Классы энергетической эффективности офисной техники и здания. Подробности

Класс энергопотребления бытовой техники

Производители бытовой техники уделяют особое внимание энергопотреблению техники. Энергетические характеристики устанавливаются на бытовой технике в виде наклейки

На данный момент установлены 7 основных классов энергопотребления: A, B, C, D, E, F, G.

Где класс А – является очень экономичным, а G – обладает высокими показателями расхода электроэнергии. Класс присваивается исходя от потребляемых киловатт электроэнергии техники. Мировые бренды стараются уменьшить расходы электричества своих клиентов, тем самым появляются новые подклассы A+, A++. Такие модели самые экономичные на рынке, а класс G и вовсе покинул рынок.

Класс энергопотребления в современном мире важный критерий, позволяющий определить возможные затраты на электроэнергию. При использовании электроприборов с высокоэкономичными показателями, вы сможете уменьшить свои счета по оплате электроэнергии. Но такие модели стоят не малые деньги, вы платите за высший класс, где установлены современные и сложные технологические элементы.

Именно поэтому, перед покупкой бытовой техники стоит обратить пристальное внимание на класс энергопотребления

Класс энергопотребления холодильника

Холодильник работает круглый год, за эти дни накручивается немаленький счет за электроэнергию. С каждым годом цены за электроэнергию растут, а бытовые приборы нужно содержать, поэтому стоит выбирать экономичный холодильник. Именно поэтому класс энергопотребления холодильника – важный параметр при выборе.

Производители выпускают большое количество моделей с разными классами энергопотребления. Лидерами являются классы A и выше. Подклассы A+, A++, A+++ имеют самый маленький расход энергии, свои предпочтения лучше отдавать именно таким моделям.

Класс энергоэффективности	A+++	A++	A+	A	B	C	D	E	F	G
Индекс энергоэффективности	<22	22-33	33-42	42-55	55-75	75-95	95-110	110-125	125-150	>150

Класс B, C и D – это средний показатель, таких моделей на рынке становится все меньше, они занимают примерно 30 % рынка. Данные модели не очень уж прожорливые, но, сравнив с показателями класса A, мы увидим явные преимущества. В скором времени ожидается исчезновение данных классов на рынке, что и произошло с холодильными классами E, F, G. Такие модели уже давно не выпускаются из-за слабой энергетической эффективности.

Класс энергопотребления стиральной машины

Производители выпускают все более современные и экономичные модели, доступные многим потенциальным покупателям. Создаются новые современные технологии, вытесняющие стиральные машины класса С и B. В стиральных машинах 7 основных классов. Класс A имеет после себя еще высокоэкономичные классы. A+ и A++ являются самыми высшими классами энергопотребления стиральных машин. Группа F и G еще находятся в классификации, но такие модели будет сложно приобрести, производители отдают предпочтения более экономичным моделям.

Класс	A++	A+	A	B	C	D	E	F	G
Потребление энергии при стирке 1кг белья (хлопок на 60°) кВт/ч	< 0.15	0.17	0.17-0.19	0.19-0.23	0.23-0.27	0.27-0.31	0.31-0.35	0.35-0.39	> 0.39

Класс энергопотребления рассчитывается с учетом потребления кВт/час электроэнергии на один килограмм белья. Потребление электроэнергии стирально-сушительных аппаратов определить сложнее, так как зависит еще от скорости вращения центрифуги и потребления воды.

Учитывать класс энергопотребления нужно обязательно, но в совокупности с другими параметрами, характеристиками, функциями и преимуществами определенной модели. Если вы хотите сэкономить средства в эксплуатации стиральной машины, то рекомендуем приобретать модели с классом энергопотребления A и выше.

Если вы заинтересованы в приобретении качественной и экономичной бытовой техники, наши менеджеры помогут подобрать вам нужную модель, отвечающую вашим пожеланиям и запросам.

В представлены различные модели стиральных машин и холодильников по выгодным ценам, ознакомиться с которыми можно в нашем Каталоге.

Виды классов энергоэффективности электроприборов

При приобретении техники нужно ориентироваться на класс и категорию энергетической эффективности. Приведем детальные расшифровки буквенных символов, которые обозначают классы энергопотребления:

• А (включая А+, A++, A+++) предполагают потребление электроэнергии на 45% меньше от стандартного режима. К данной группе относятся приборы с наименьшим потреблением энергии, которые рассчитаны на длительный срок эксплуатации до 15 лет;
• В и класс энергоэффективности С означают, что приборами потребляется соответственно на 25% и 5% меньше электроэнергии. Группа включает экономные приборы, однако для них характерна меньшая мощность и пониженный уровень эффективности;
• D, E. Приборы потребляют соответственно 100 и 110% электричества, маркируются желтым цветом, что соответствует среднему уровню энергетической эффективности;
• F, G. Техника в процессе работы не экономна, на нее расходуется на 25% больше электроэнергии.

Согласно европейским стандартам, вся приобретаемая техника должна иметь определенный класс энергоэффективности, то есть на корпусе и в паспорте техники клеится этикетка соответствующего цвета по шкале и указывается буквенное обозначение.

Класс высокого энергосбережения А включает наиболее эффективную и производительную технику, а современные приборы классов А+, А++ и А+++ являются предпочтительными для покупки. Маркироваться должна вся техника для домашнего и офисного применения:

• холодильные и морозильные камеры;
• стиральные машины;
• кондиционеры;
• электроплиты и духовки;
• посудомоечные устройства;
• микроволновки;
• телевизоры;
• нагреватели воздуха;
• электроводонагреватели;
• лампы.

Сложность заключается в том, что классы энергосбережения для разных видов устройств основываются на расчете отличающихся технических характеристик.

Рассмотрим, как разные электрические приборы-потребители электроэнергии получают определенный класс принадлежности:

в стиральных машинах учитывается соотношение мощности в час и максимально допустимого веса загрузки

В некоторых случаях на технике указывается отдельно класс энергопотребления, стирки и отжима;
в электрических духовках во внимание принимается объем камеры и мощность;
для посудомоечных машин отдельно устанавливается расчет эффективности мытья посуды и сушки;
класс кондиционеров рассчитывается на базе соотношения индекса производительности холодного потока к фактическому потреблению электричества для охлаждения;
для холодильных и морозильных камер принадлежность высчитывается путем соотношения фактического расхода электричества к стандартному;
класс телевизионной техники определяется электропотреблением и площадью экрана.. Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства. Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества

Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии

Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества. Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии. Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства

Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства

Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества. Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии

Как получить класс энергоэффективности здания?

Существует два метода получить класс энергоэффективности здания:

1. класс энергоэффективности для новых (реконструированных) зданий и
2. класс энергоэффективности эксплуатируемых зданий (жилых домов, МКД).

Сначала мы расскажем как получить класс энергоэффективности для новых зданий.

Немного ниже – как получить класс энергоэффетиктивности для эксплуатируемых жилых домов, зданий и МКД.

Класс энергоэффективности нового здания

Класс энергоэффективности новых и реконструированных зданий присваивает энергоаудитор на основании проектной документации, тепловизионного и энергетического обследования.

Класс указывается в энергетическом паспорте здания.

Для новых зданий, класс энергоэффективности зависит от:

• уровня утепленности,
• толщины стен,
• материалов, используемых при постройке,
• качества постройки (наличия утечек тепла).

Если у вашего нового здания высокий класс энергоэффективности, вы можете получить скидку по налогу на имущество на 3 года. Об этом можно узнать здесь.

Как получить энергопаспорт и класс энергоэффективности нового здания можно узнать здесь.

Класс энергоэффективности МКД, жилых и эксплуатируемых зданий

В соответствии с требованиями ФЗ №261 «Об энергосбережении» и Приказом №399/пр Минстроя России для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности присваивает государственная жилищная инспекция (ГЖИ) на основании энергодекларации (фактического потребления энергоресурсов).

Управляющая компания или товарищество собственников жилья обязаны предоставить энергодекларацию в жилищную инспекцию.

В декларации указываются следующие данные о жилом доме:

• показания общедомовых приборов учета,
• объем потребления энергоресурсов,
• климатические данные,
• расчетные данные.

Для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности зависит от следующих параметров:

• фактический расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение,
• фактический расход электрической энергии на общедомовые нужды.

Чем больше здание расходует тепла и электрической энергии, по сравнению с базовым – усредненным зданием для данного региона, тем ниже класс энергоэффективности такого здания.

Показатели по зданию и класс энергоэффективности здания необходимо внести в ГИС ЖКХ.

Класс энергоэффективности действует в течении 5 лет.

Через пять лет необходимо заново подать энергодекларацию в жилищную инспекцию подтвердить или получить новый класс энергоэффективности.

Если вам необходимо получить класс энергоэффективности жилого дома, подготовить энергодекларацию, обращайтесь к нам по телефону.

Кому не нужен класс энергетической эффективности

Особенности определения класса энергоэффективности здания

Как и у любой другой процедуры здесь тоже есть свои особенности. Так определение класса происходит только в зданиях, чей срок эксплуатации не менее трех лет. Только спустя три года после начала эксплуатации можно уже начинать делать выводы о состоянии здания. Также есть требования и к уровню заселения. Здание должно быть заселено не меньше чем на 75 процентов. Все эти требования необходимы для того, чтобы получить как можно более точные расчеты. При эксплуатации здания в течении трех лет устанавливается постоянный уровень теплозащиты и распределяется влага.

Таким образом компания владельца может провести расчеты энергопотребления и сделать выводы о том, насколько оправданы затраты в определенные периоды времени. Дальнейший расчет класса энергоэффективности здания происходит благодаря аудиторской проверке.

Также все здания, проходящие проверку должны отвечать требованиям и предписаниям в начале эксплуатации. За это отвечает компания застройщика. В течении 5 лет после начала эксплуатации происходит контроль соблюдения этих норм. Все эти здания должны иметь современное оборудования для снятия показаний с приборов. Если же предписания нарушены, то данное здание считается непригодным для жилья и не допускается к эксплуатации. Данная процедура является обязательной для всех многоквартирных домов.

После проведения проверки выдается паспорт. В нем отражается то, что здание соответствует требованиям и имеет необходимые приборы учета. Этот паспорт является обязательным для новых зданий и зданий после ремонта и реконструкции. Для его составления используются проектные бумаги, предоставляющиеся владельцем. Также используется тепловизор, который выявляет слабые места. Это позволяет не только качественно провести осмотр дома, но и дать рекомендации по исправлению ситуации.

Способы снизить энергопотребление электрической плиты

В квартирах с электрическими плитами зачастую большая часть энергопотребления связанна с работой плиты. Снизить энергозатраты поможет ряд рекомендаций.

1. Выключайте плиту за несколько минут до приготовления блюда — еда дойдёт до готовности за счёт остаточного тепла конфорки.
2. Используйте посуду соответствующую размерам конфорок.
3. Готовьте еду закрывая посуду крышкой.
4. Не используйте посуду с неровным, деформированным или сильно загрязнённым дном.

Придерживаясь данных рекомендаций можно существенно снизить расход энергии электроплитой. К примеру, варка с закрытой крышкой сократит энергозатраты в 2,5 раза, а использование посуды с ровным и плоским днищем на котором нет нагара, сбережёт до 60% электричества.

Расшифровка маркировки энергоэффективности

Чем выше класс энергопотребления устройства, тем с большей пользой он будет работать, экономно расходуя при этом энергоресурсы. Товары с обозначенной на упаковке буквой А имеют самое низкое энергопотребление, товары класса G, наоборот, наименее эффективны в использовании.

Градация потребительских свойств товара по классу энергопотребления состоит из десяти ступеней. Класс энергопотребления сказывается на ценах: с повышением класса увеличивается и стоимость товара.

При этом, если ваша бытовая техника не дотягивает до первой буквы алфавита, это еще не значит, что она плохая. Товара классов «В» и «С» тоже считаются экономными, так как они тратят всего 75% и 95% от нормы, что в любом случае меньше 100%.

Качество и энергоэффективность приборов может быть и выше А. Некоторые модели могут маркироваться «А+», «А++» или «А+++», что означает их ещё большую эффективность в использовании. Такие классы энергосбережения, как E, F, G, из-за расточительности электроэнергии практически не встречаются среди характеристик современных товаров.

Техника класса «А+» будет тратить до 42% электроэнергии от стандартных 100%, товар с отметкой «А++» затратит до 30% электричества, а модель класса «А+++» – до 22%.

Цвет также подскажет о классе энергопотребления: наивысший класс энергоэффективности обозначается самым темным зеленым цветом, бордовый оттенок скажет об очень высоком энергопотреблении. Чем холоднее цвет, тем лучше.

Рекомендации по выбору

Диаграмма с классом энергопотребления даст вам возможность оценить затраты в будущем на пользование бытовым прибором, но не стоит делать выбор исходя только из этого критерия. Задавайте себе правильные вопросы:

• как ли часто вы будете пользоваться выбранным бытовым прибором?
• нравится ли вам свет ламп на светодиодах или будет приятнее тёплый свет?
• точно ли более низкое потребление электричества позволит сэкономить больше, чем меньшие габариты техники и его общая стоимость?

Однако, отдавая предпочтение технике с максимальным классом энергоэффективности, Вы внесете вклад в улучшение экологической ситуации на нашей планете.

Стиральные машинки

Расчёт энергетической эффективности осуществляется специалистами в соответствующей экспертной организации на основе сразу нескольких параметров для каждого отдельного вида (артикула) прибора в зависимости от их размеров, мощности, функционала. Так, для электрической стиральной машинки важными при определении энергокласса является показатель мощности, которая потребляется за час работы, качество стирки и количество стираемого за один раз белья.

Если при вычислении энергопотребления машинки для стирки одного килограмма белья используется минимум 0,17, максимум 0,19 киловатт в час, это прибор можно относить к А-классу. Следующий класс А+ стиральной машины отличается тем, что потребляет от 0,15 до 0,17 киловатт в час для однокилограммовой загрузки (при расчёте необходимо делать поправку на максимальное количество килограмм грязного белья, которое может обработать машинка за один раз). Наличие на этикетке (в паспорте) стиральной техники сразу нескольких букв, обозначает разные классы энергоэффективности для различных процессов – для непосредственно стирки, для отжима, для сушки.

Проверка эффективности стиральных машин осуществляется следующим образом. Берут два одинаковых чистых куска материи, один из них загрязняют и отправляют в стирку при температуре в 60 градусов по шкале Цельсия на час. После этого сравнивается эталонный и выстиранный кусок ткани и оценивается, насколько хорошо отстирались пятна и каково было потребление электрического тока.

Классы А, А+, А++

Сперва происходило деление на семь классов – от A до G, начиная от наиболее экономичного. Уже в 2000-х дополнительно ввели подклассы А+ и А++. О них мы расскажем отдельно, так как холодильники с такой маркировкой относятся к наименее прожорливым, к тому же именно они наиболее распространены сегодня.

• А++ = 30%;
• А+ = 42%;
• А = 55%.

Если для вас в приоритете экономичность, а счета за электричество вводят в дрожь, то однозначно покупайте холодильник класса А или выше. Но перед приобретением не поленитесь и сопоставьте стоимость электроэнергии с ценой на бытовой прибор. Возможно, в вашем случае экономии не получится, или же она проявится спустя лет 30 эксплуатации.

Среднегодовой расход энергоресурсов

Основные показатели удельного среднегодового энергорасхода представлены в таблице выше в качестве примера, и имеют два основополагающих показателя: этажность и значения отопительного сезона в градусо-сутках. Это стандартное отражение расхода на отопление и затрат на вентиляцию, ГВС и расходы электроэнергии в общественных местах. Затраты на вентилирование и отопление должны определяться для каждого объекта по регионам. Если сравнить определяющие значения затрат энергоресурсов в нормативных параметрах, с базовыми показателями, то легко узнать и позволяет определить классы энергетической эффективности зданий, которые обозначаются на латинице символами от А ++ до G. Такое разделение по классам происходит в соответствии с правилами, разработанными по евростандартам EN 15217. Этот свод правил имеет собственную градацию по классам энергоэффективности.

По вопросам энергопотребления при электрическом отоплении дома и эксплуатации мультисплит-систем соответствующая нормативная документация и свод нормирующих правил еще не отрегулирован окончательно, поэтому при определении энергоэффективности жилого или производственного здания с такими характеристиками могут возникнуть определенные сложности. Все расходы электроэнергии, проходящие в обход общедомовых счетчиков, считаются индивидуальными затратами, но как их правильно перераспределять и учитывать, до конца не определено. Такие затраты энергии не учитываются при необходимости выяснить классы энергоэффективности здания с преобладающим электропотреблением.

Энергетические затраты на отопление и ГВС

Классы энергоэффективности новых и эксплуатирующихся строительных объектов

Новые многоэтажные и многоквартирные дома, а также отдельные их помещения, получают свой класс энергоэффективности в обязательном порядке, а уже работающим объектам классы энергоэффективности здания присваиваются по желанию владельца недвижимости, согласно федерального закона № 261 ФЗ РФ. При этом Минстрой РФ может рекомендовать региональным инспекциям определять класс после фиксации всех показаний счетчиков, но это могут делать и органы местного управления по собственной инициативе и по ускоренной методике.

Новый строительный объект отличается от уже эксплуатирующегося по энергопотреблению тем, что некоторое время происходит усадка здания, усушка бетона, дом может быть заселен не полностью, и поэтому текущее потребление энергии следует периодически подтверждать показаниями счетчиков, а точнее – в течение пяти лет согласно приказу № 261. В течение этого времени сохраняется гарантийная ответственность строительной компании на срок гарантии для объекта. Но подтвердить существующий класс энергетической эффективности здания необходимо до окончания гарантии застройщика. При обнаружении в течение этого срока отклонений от проекта собственники жилья могут потребовать от гаранта исправить ошибки и недоделки.

Функционал объекта	Внутренняя темпера­тура отопительного се­зон a 0jw, °С	Внутренняя темпера­тура летнего сезона	Площадь на одного жителя А0, м2/чел	Тепло, выделяемое людьми д0, Вт/ч	Тепловыделения вну­тренних источников gv, Вт/м2	Среднее за месяц суточное пребывание в помещении t,ч	Годовое потребление электроэнергии уЕ, кВт•ч/(м2•год)	Часть здания, где потребляется электро­энергия,	Расход наружного воздуха на вентиля­цию vc, м3/(ч•м2)	Годовой расход энергии на горячее водоснабжение %w, кВт •ч/(м2•год)
Одно- и двухквартирные жилые дома	20	24	60	70	1,2	12	20	0,7	0,7	10
Многоквартирные жилые дома	20	24	40	70	1,8	12	30	0,7	0,7	20
Административные здания	20	24	20	80	4	6	20	0,9	0,7	10
Учебные здания	20	24	10	70	7	4	10	0,9	0,7	10
Лечебные здания	22	24	30	80	2,7	16	30	0,7	1	30
Здания общественного питания	20	24	5	100	20	3	30	0,7	1,2	60
Торговые здания	20	24	10	90	9	4	30	0,8	0,7	10
Здания спортивного назначения, исключая бассейны	18	24	20	100	5	6	10	0,9	0,7	80
Бассейны	28	28	20	60	3	4	60	0,7	0,7	80
Здания культуры	20	24	5	80	16	3	20	0,8	1	10
Промышленные здания и гаражи	18	24	20	100	5	6	20	0,9	0,7	10
Складские здания	18	24	100	100	1	6	6	0,9	0,3	1,4
Гостиницы	20	24	40	70	1,8	12	30	0,7	0,7	20
Здания бытового обслуживания	20	24	20	80	4	6	20	0,9	0,7	10
Здания транспортного назначения	20	24	20	80	4	6	20	0,9	0,7	10
Здания отдыха	18	24	20	100	5	6	10	0,9	0,7	80
Здания специального назначения	20	24	40	70	1,8	12	30	0,7	0,7	20

В законопроекте № 261 ФЗ РФ обозначено, что при высоком классе энергетической эффективности здания (классы «В», «А», «А +», «А ++») время стабильности параметров энергопотребления должно составлять не менее 10 лет.

Стиральные машины

Для расчета энергоэффективности стиральных машин берется один цикл в режиме «Хлопок» при 60° и максимальной загрузке белья. Однако, в самой таблице указаны кВт*ч на 1 кг белья. Поэтому рассчитать, сколько конкретно будет брать энергии ваша машинка, можно умножив показатели из таблицы на вес стираемого белья.

A+++	A++	A+	A	B	C	D	E	F	G
<0,13	0,13 — 0,15	0,15 – 0,17	0,17 – 0,19	0,19 – 0,23	0,23 – 0,27	0,27 – 0,31	0,31 – 0,35	0,35 – 0,39	>0,39

Но действительно ли есть смысл покупать стиралку чуть дороже, но с классом энергоэффективности выше? Для сравнения давайте возьмем две недорогие и практически идентичные модели Beko WRS 55P1 и Beko WRS 55P2. Размеры, объем белья и классы стирки и отжима у них одинаковые. А вот класс энергоэффективности у первой А++, а у второй А.

Предположим мы будем стирать один раз в неделю, загружая 5 кг. Тогда расход для Beko WRS 55P1 за год составит:0,15*5*52 (кол-во недель в году) = 39 кВт*ч. По московским тарифам это составит 39 * 5,47 = 213 рублей.

Для Beko WRS 55P2 расход составит:0,19*5*52 = 50 кВт*ч. По московским тарифам это составит 50 * 5,47 = 273 рубля.

То есть разница в оплате за год составит всего 60 рублей. Учитывая, что Beko WRS 55P1 стоит на 500 рублей дороже, то ее окупаемость по отношению ко второй составит примерно 8 лет. Как видим разница вообще не принципиальная, поэтому гнаться за классом А++ или А+++ особо не стоит.

Изменения в таблице 2010 года

В России список приборов, подлежащих энергетической маркировке был существенно расширен в 2011 году согласно новой директиве 2010/30/ЕС, принятой в 2010 году. Закон об энергетическом потреблении вступил в силу в РФ с января 2011 года.

Согласно этому закону потребители обязаны указать на этикетке все основные потребительские характеристики, важные для покупателя.

• производитель (бренд или торговая марка);
• код модели (в виде цифр и букв);
• класс (в зависимости от потребления энергии может быть присвоено 7 классов — от самого высокого A или A+ до неэкономного G), указывается в виде стрелки с белой буквой на чёрном фоне;
• потребляемая мощность;
• продолжительность эксплуатации;
• тип прибора;
• уровень шума.

В зависимости от вида техники, цветная наклейка или таблица в техническом паспорте может содержать и другую полезную информацию. Например, тип цоколя (для лампочек) или средний расход электроэнергии в год (для холодильников).

• мониторы и принтеры;
• лампы всех типов;
• отопительные приборы и бойлеры;
• микроволновые печи;
• варочные поверхности и духовки;
• посудомоечные и стиральные машины;
• холодильники и морозильные камеры;
• кондиционеры;
• телевизоры;
• копировальная офисная техника.

В маркировке обязательно указывается:

• шумность (в дБ);
• энергоэффективность (класс от A до G);
• тип прибора (информация о его рабочих особенностях и мощности).

Важный момент! До 2010 года в международной системе классификации было 7 классов потребления электричества, после 2010 года были добавлены еще три класса: A+, A++ и самый экономный — A+++. При этом, если продукция экономна в потреблении электроэнергии убираются неэкономные классы E-G.

В РФ используется только привычные нам 7 классов от A до G.

Покупателя надо «воспитывать»

Пока класс энергоэффективности не оказывает влияния на выбор новостройки покупателями, говорят эксперты. «Конечно, покупатель досконально изучает проектную декларацию своего потенциального дома, в которой указан и класс энергоэффективности, однако он вряд ли существенно влияет на выбор жилья. Стоимость и площадь квартиры, ипотечные программы, расстояние до метро, наличие детских садов, школ и поликлиник, стоимость паркинга, качество строительства — вот небольшой перечень вопросов, которые занимают покупателя. Очень немногие из них готовы переплачивать за квартиру, рассчитывая в дальнейшем сэкономить на коммунальных платежах и налоговых вычетах», — комментирует Ольга Нарт.

При этом если проанализировать наиболее продаваемые объекты в Москве, то среди них можно найти как проекты с энергоэффективностью класса А, которые потребляют минимум энергии на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию, так и с энергоэффективностью класса B. Однако определяющими характеристиками для покупателей по-прежнему остаются цена и локация. Класс энергоэффективности здания еще не стал источником конкурентного продвижения проектов в силу того, что эта характеристика появилась относительно недавно, покупатели чаще всего смутно представляют себе, что подразумевается под энергоэффективностью и какую выгоду она несет.

В Европе покупатели более детально изучают информацию о недвижимости, которую они приобретают. «Класс здания обязательно указывается в строительной документации. В некоторых странах, например, во Франции, этот параметр обязательно указывается даже при продаже на вторичном рынке», — рассказывает Александр Старченко, управляющий партнер First Imagine! Ventures.

По мнению Александра Старченко, пересмотреть свое отношение к характеристикам новостроек россиян заставит экономика.

«Сейчас тарифы для населения занижены и дотируются за счет прочих потребителей. Как только владельцы квартир начнут оплачивать реальную стоимость коммунальных услуг, а к этому мы придем в ближайшее время, люди начнут более внимательно относиться к классу жилья. Владельцы коммерческой недвижимости, не вдаваясь в детализацию по классам, уже давно научились считать и стремятся оптимизировать затраты. Со временем такая практика распространится и на жилой сегмент», — полагает эксперт.

По мнению участников рынка, ситуация может измениться в будущем, когда в обществе появится определенная «культура энергосбережения». «Государство ведет планомерную работу в этом направлении и, возможно, мы увидим нового покупателя, который, придя в офис продаж, будет интересоваться классом энергоэффективности проекта. Но на такое «воспитание» уйдет не один год», — считает Ольга Нарт.

Однако одних налоговых льгот, которые предлагают ввести депутаты Госдумы, недостаточно, полагают некоторые аналитики. «На мой взгляд, эта мера не принесет желаемого эффекта. Массовый покупатель опирается прежде всего на возможности своего бюджета. Даже при самом остром желании приобрести квартиру в доме с высокой энергоэффективностью, он не сможет это сделать в силу стоимости такого жилья. Очень высокие классы энергоэффективности, как правило, предполагаются в проектах премиум- и элитного класса. В итоге получится, что наиболее платежеспособная часть налогоплательщиков получит льготы только из-за своей способности приобрести дорогое жилье, тогда как для большей части населения льгота будет недоступна. В то же время, я полагаю, что льготу можно было бы дать всем собственникам жилья с классом не ниже С, но ставка должна быть дифференцирована. Тогда выиграют все собственники более экономичного жилья», — комментирует Роман Сычев.

Внедрение энергоэффективной классификации для жилого фонда — это логичный шаг в развитии вопроса энергосбережения после принятия решения в 2012 году о повсеместной обязательной установке счетчиков на электричество и воду, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

«По моему мнению, новация приживется не сразу. Вероятно, ситуация будет развиваться аналогично той, что возникла с внедрением счетчиков: несмотря на очевидную эффективность для потребителей, собственникам пришлось «навязывать» установку приборов. Теперь же государство стремится более эффективно использовать энергетические ресурсы со стороны не только собственников, но и застройщиков», — говорит Мария Литинецкая. Помимо налоговых льгот в Госдуме, к примеру, предлагают разработать программу бюджетных субсидий и кредитования для стимулирования внедрения передовых решений при строительстве многоквартирных домов с высокой энергетической эффективностью.

Как рассчитывается показатель энергоэффективности

Класс энергоэффективности рассчитывается для каждого вида прибора на основе разных параметров.

Для стиральной машины показатель энергоэффективности складывается из соотношения мощности, потребляемой в час, к максимальному объему загрузки.

Для класса А стиральной машины это значение должно находиться в диапазоне 0,17 – 0,19, для класса В 0,19 – 0,23 и так далее.

Если на машинке указаны несколько букв, значит, для этого прибора установлены также классы энергосбережения отжима, стирки.

Для расчета класса энергопотребления у холодильников учитывается объем камер, минимально возможная температура внутри них, наличие в приборе дополнительных опций (автоматическая разморозка и пр).

Самый высокий класс энергосбережения, который может быть присвоен холодильнику, как и стиральной машине, А++.

Для электродуховок класс энергоэффективности определяется исходя из мощности и объема духовой камеры.

При этом для духовок разного объема предусмотрены разные диапазоны значений энергосбережения.

Расчет класса энергоэффективности для кондиционеров ведется с учетом их функциональных возможностей.

Одноканальная или двухканальная сплит-система, есть или нет система водяного и воздушного охлаждения, наличие режимов охлаждения и обогрева.

Для различных кондиционеров действуют разные значения для определения класса энергопотребления.

Класс энергосбережения для телевизоров определяется как соотношение потребляемой мощности к размеру экрана.

Индекс энергоэффективности посудомоечной машины – это класс эффективности мытья и сушки отдельно.

Таким образом, зная показатель энергоэффективности бытового электроприбора, можно приобрести более экономичную продукцию и, тем самым, существенно сократить расходы на оплату электроэнергии.

А сегодня, в условиях постоянного роста цен на электричество, это более чем актуально для каждого потребителя энергоресурсов.

А теперь давайте посмотрим на классы энергоэффективности отдельных бытовых приборов.