Выписка из ЕГРП – срок действия и практическая ценность

Выписка из ЕГРН: что это и где ее получить?

Какие сведения входят в состав ЕГРН?

В состав ЕГРН входят сведения, содержавшиеся ранее в кадастре недвижимости и реестре прав. В настоящее время ведется настройка сервисов портала Росреестра.

В соответствии с новым законодательством в 2017 году на сайте Росреестра запущены новые сервисы, а некоторые доработаны:

• «Справочная информация из ЕГРН в режиме онлайн»,
• «Личный кабинет правообладателя»,
• «Личный кабинет кадастрового инженера»,
• «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры),
• «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи);
• «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Какую информацию содержит выписка?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях.

Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое лицо в электронном виде или при личном обращении МФЦ. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

К

роме того, реализована возможность подать документы на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу (то есть без привязки к месту нахождения объекта недвижимости), во всех регионах Российской Федерации определены офисы приема таких документов.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу саму регистрацию прав проводит территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости на основании электронных документов, созданных в момент приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора данного региона.

В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации недвижимости» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также – их соответствия требованиям закона.

Выписка из ЕГРН, подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.

Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Заказываем самостоятельно: инструкция

Теперь постараемся понять, как получить выписку из ЕГРН

На земельный участок или иную недвижимость – это не столь важно. Главное, что алгоритм действий во всех случаях будет одинаковым

Начнем с личного заказа документа. Это наиболее простое и верное решение. В частности, для тех, кто не слишком хорошо работает с Интернетом.

Руководство по заказу упомянутой справки выглядит так:

1. Собрать пакет документов для получения услуги.
2. Выбрать организацию, предоставляющую подобные справки.
3. Подать письменный запрос в учреждение, выдающее выписки ЕГРП. К нему обязательно приложить подготовленные документы.
4. Оплатить предоставление услуги. Рекомендуется сделать это до подачи запроса на рассмотрение.
5. Взять расписку о принятии заявления. Обычно такая бумага выдается в МФЦ. Но если ее нет, беспокоиться не нужно.
6. Дождаться готовности выписки.

Далее остается только прийти в выбранную ранее организацию с паспортом и выпиской (если она была) для того, чтобы забрать готовый документ. Ничего сложного, непонятного или особенного тут нет.

Выписка из ЕГРП Московская область

Ситуация на рынке недвижимости Московской области  изменяется довольно  динамично, поэтому актуальным становится вопрос оперативной подготовки документов, необходимых для сделки с недвижимостью. Одним из главных в этом пакете документов является  выписка (из единого государственного реестра прав) на те объекты недвижимости, которые расположены в Московской области (далее –   выписка из ЕГРП Московская область). Эта выписка является основным подтверждением права на владение и распоряжение данной недвижимостью, а также обременения или ограничения права на эту собственность.Также, выписка необходима при оформлении сделки купли-продажи объекта недвижимости, расположенного на территории Московской области,  его аренды или залога  и др., так как законные  права на объект недвижимости  возникают исключительно  после государственной регистрации и внесении записи в ЕГРП.В настоящее время многие переговоры, связанные с недвижимостью в Московской области, не проходят, если не предоставлена  выписка из ЕГРП Московская область. Такая выписка выдается  в управлении Федеральной регистрационной службы того города, где находится объект недвижимости.  Выписка предоставляется любому интересующемуся лицу при условии предъявления паспорта и оплаты государственной пошлины. При этом информация, которая находится в открытом доступе,  ограничена только  характеристикой объекта недвижимости (его назначение, кадастровый номер, адрес, площадь и др.), сведениями о правообладателях (одном или нескольких) и наличием ограничений и арестов.Обычная, доступная всем  выписка ЕГРП Московская область не может содержать подробные сведения о правоустанавливающих документах и  переходе права на недвижимое имущество или  данные о признании правообладателя частично дееспособным или недееспособным. Выписка с указанной  информацией выдается только уполномоченным лицам. Также является закрытой  выписка об объектах недвижимости, владельцем которых является отдельное физическое лицо – она выдается только самим собственникам, а также налоговым, судебным органам и органам власти.Выписка из ЕГРП Московская область может быть выдана на жилые  и на нежилые помещения, которые расположены в Московской области. Выписки различаются между собой по характеру отражаемой информации и процедуре получения документов.Выписка из ЕГРП Московская область выдается после подачи заявления в территориальное управление  ФРС в Московской области по местонахождению интересующего объекта недвижимости. К заявлению необходимо приложить  удостоверяющие личность документы и квитанцию об  уплате госпошлины. Юридическим лицам выдается  выписка ЕГРП (Московская область) при предоставлении  учредительных документов. Выписка ЕГРП по Московской области предоставляется за  5 рабочих дней.  Заявителю предоставляется  или запрашиваемая выписка из ЕГРП Московская область  или мотивированный письменный отказ. При получении отказа заявитель имеет право сделать повторный запрос информации или написать заявление в суд, если УФРС выдала незаконный или немотивированный отказ.Процесс получения  выписки требует знания  всех сложностей  и тонкостей регистрационных процедур, которыми  обладают специалисты нашей компании. Мы быстро и компетентно выполним данную работу, чтобы  выписка из ЕГРП Московская область была предоставлена вам в нужный срок.

Рубрики

• Аренда
• Банковские программы
• Без рубрики
• БТИ
• Видео
• Военная ипотека
• ВТБ
• Выселение
• Гараж
• Дачная амнистия
• Долевое участие
• ЕГРН
• Жилищные условия
• Зарубежная недвижимость
• Затопление квартиры
• ИЖС
• Ипотека
• Ипотека на вторичное жилье
• Ипотека на загородный дом
• Ипотека на новостройку
• Ипотека по двум документам
• Ипотека с господдержкой
• Квартиросъемщик
• Квартплата
• Коммунальные платежи
• Недвижимость
• Перепланировка
• Переуступка
• Приватизация
• Продажа
• Промсвязьбанк
• Райффайзенбанк
• Расселение
• Регистрация граждан
• Рефинансирование
• Росбанк
• Россельхозбанк
• Сбербанк
• Семейная ипотека
• Статьи
• Субаренда
• ТСЖ

Как получить выписку

Первый и самый распространенный способ – это обратиться в МФЦ (центр предоставления госуслуг) или Росреестр. Для этого придется взять талон и в порядке очереди написать заявление на предоставление интересующих сведений, касающихся определенного объекта недвижимости. Также понадобится оплатить госпошлину.

Но если визиты в местные отделения не вызывают энтузиазма, можно использовать ресурсы интернета. В этом поможет сайт Росреестра, на котором нужно найти раздел «Государственные услуги». В нем находится форма подачи запроса. Это означает, что придется указать всю информацию о конкретном объекте и отметить, в каком виде должна быть предоставлена выписка.

После того как будет оплачена госпошлина, пользователю предоставят выписку. На это уходит, как правило, 5 рабочих дней. Тем, кому нужна выписка из ЕГРП, срок действия которой неограничен, но важен, можно воспользоваться и услугами посредников. Подобную работу способны выполнять как юридические компании, так и агентства недвижимости.

Таким образом, у каждого гражданина есть возможность в любой момент получить данные из Росреестра и без труда осуществить сделку с объектом недвижимости.

Порядок получения

А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.

Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней. Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе. Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

Выписка из ЕГРП Москва

Выписка из единого государственного реестра прав на зарегистрированный в Москве объект недвижимости, подтверждает наличие зарегистрированного права собственности или отсутствие такового, а также обременений или обязательств на объекты недвижимости в Москве. Совершая сделку  с недвижимым имуществом в любом случае необходимо себя обезопасить. Для этого необходимо иметь точную информацию об объекте недвижимости, которую и содержит в себе выписка из ЕГРП Москва.В единый государственный реестр прав  внесена полная информация о каждом объекте недвижимости и проведенных с ним сделках. Таким образом, выписка  может содержать информацию о правах на объект недвижимости, данные об объектах, сведения о правообладателях, информация об обременениях, наличии арестов и другие данные. Государственный реестр открыт в соответствии с российским законодательством. Все занесенные в ЕГРП сведения являются общедоступными и выписка  ЕГРП Москва может предоставляться согласно закону  за установленную нормативными документами плату.На сегодняшний день выписка имеет несколько разновидностей, которые отличаются характером предоставляемой информации, назначением и процедурой получения. Наиболее востребованной и распространенной является выписка из ЕГРП Москва общего характера. Она содержит общую информацию о самом  объекте недвижимости, данные о правообладателе, существование ограничений и др.Еще одним из видов указанных выписок является выписка из ЕГРП Москва о правах конкретного лица (физического или юридического) на принадлежащие ему объекты недвижимости. В этом документе указывается весь перечень объектов недвижимости, которые зарегистрированы на запрашиваемое лицо, а также наличие обременений или ограничений.В виды выписок об объекте недвижимости входит также выписка о передаче прав на него. Этот документ содержит сведения об объекте недвижимости, а также данные о всех его правообладателях в порядке их владения собственностью.Собственнику недвижимости может быть предоставлена выписка обо всех лицах, которые получали сведения о данном объекте недвижимости в определенный промежуток времени. Данная выписка ЕГРП Москва содержит сведения о лицах, номер выданной выписки и ее дату.К справкам об объектах недвижимости также относится выписка, которая  отражает содержание  правоустанавливающих документов, а также выписка о признании собственника недвижимости частично дееспособным или недееспособным.Сведения о правах на объекты недвижимости и полную информацию о любом недвижимом имуществе в Москве можно получить в Управлении федеральной регистрационной службы. Информация предоставляется в открытом доступе и оформляется как  выписка из ЕГРП Москва.Вы можете самостоятельно обратиться в ФРС по месту государственной  регистрации объекта недвижимости, заполнить бланк заявления, подготовить необходимый комплект документов и уплатить государственную пошлину. Если будет правильно написано заявление и представлены все документы, то выписка будет готова за пять рабочих дней.Если у вас нет возможностей и времени на ожидание в очередях и оформление пакета документов, вы не можете оторваться от важных дел или  выписка из ЕГРП Москва требуется вам срочно, то опытные специалисты нашей компании в максимально сжатые сроки и с минимальными затратами предоставят вам необходимую выписку. При этом выписка  будет предоставлена вам  в течение суток.

Законодательное регулирование вопроса

Выписка из ЕГРН является документов, в котором указана информация из системы регистрации имущества.

Это объединённая форма, содержащая в себе сведения из выписки ЕГРП и справки из кадастрового учёта (ГКН), которые ранее предоставлялись отдельно и носили разные данные.

Основной закон, регламентирующий срок действия данного документа – ФЗ №218 2015 года. Он определил порядок госрегистрации любой недвижимости. Совместно с другими подзаконными актами он позволил определить процедуру работы единого госреестра, объединившего данные базы и функции ЕГРП И ГКН.

Выписка из ЕГРН предоставляется в Росреестре или на портале Госуслуг (в ней не содержатся только конфиденциальные сведения). Так что при необходимости получить справку, сделать это может не только владелец помещения или земли (это правило распространяется не на все формы документа).

Закон даёт право заказать выписку не только собственнику недвижимости, но и другим гражданам, предоставив для этого паспорт и внеся оплату госпошлины, а также указав адрес интересующего объекта (или номер по кадастру).

Стоимость выписки из ЕГРН

https://youtube.com/watch?v=vpJDQh-eAH4

С 1 января 2017 года выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет стоить:

• в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов — 750 рублей;
• в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов — 300 рублей;
• в виде бумажного документа для юридических лиц — 2200 рублей;
• в виде электронного документа для юридических лиц — 600 рублей.

Кроме того, установлена плата, которая будет взиматься за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения реестра. А также стоимость других сведений.

Зачем нужно получение выписок из ЕГРП?

Каждый человек, который владеет недвижимостью,  собирается ее приобрести или просто хочет получить информацию об объекте недвижимости,   сталкивается с необходимостью получения выписки из реестра ЕГРП.На сегодняшний день существует несколько видов выписок из ЕГРП, которые различаются процедурой получения и характером предоставляемой информации. Наиболее часто при операциях с недвижимостью необходимо получить выписку из ЕГРП  общего характера. Она содержит общую информацию о конкретном объекте недвижимости – его адрес, площадь, кадастровый номер и назначение, а также сведения о правообладателе, наличие ограничений и др.Во многих случаях требуется  получить выписку ЕГРП о правах конкретного лица (физического или юридического) на наличествующий у него объект недвижимости. Если получить выписку такого плана, то вы сможете иметь полный перечень объектов недвижимости, зарегистрированных на указанное лицо, а также наличие обременений или ограничений.Если получить выписку о передаче прав на недвижимость, то в ней будут содержаться сведения об этой недвижимости, информация о каждом из его правообладателей в порядке владения ими этой собственностью.Собственник  объекта недвижимости может получить выписку из ЕГРП обо всех лицах, получавших сведения о данном объекте недвижимости за какой-либо период времени. Такая  выписка дает информацию об этих лицах, номер  выданной выписки и дату ее выдачи.Кроме того, можно получить выписку ЕГРП, отражающую содержание правоустанавливающих документов, или же, в случае необходимости,  получить выписку о признании собственника  недвижимости частично дееспособным или недееспособным.

Необходимые документы

В случае, когда получателем является физическое лицо, ему следует подготовить следующий перечень необходимых документов:

Заполненный бланк заявления. Бланк имеет установленную форму. В документе необходимо указать:
Что предоставить

1. Наименование органа, в который подается документ
2. Данные объекта, о котором необходимо получить сведения
3. Информацию о лице, которому принадлежат права собственности на объект
4. Данные о документах, подтверждающих право собственности
5. Персональные данные лица
6. Форма получения выписки
7. В случае участия представителя, его данные, а также данные документа, которые подтверждают наличие у него полномочий представлять интересы лица

• Документ, подтверждающий внесение обязательного государственного сбора
• Документ, который подтверждает личность заявителя

В случае, когда в качестве заявителя выступает организация, имеющая статус юридического лица, должны быть представлены следующие документы:

• Бланк заполненного заявления
• Документ о том, что обязательный государственный сбор внесен заявителем
• Документ, подтверждающий получение организацией статуса юридического лица, полученный в предусмотренном для этого порядке
• Код налогоплательщика, который присвоен налоговым органом
• Документ о руководителе организации
• Перечень учредительных документов, а также выписка из реестра юридических лиц
• Документ, подтверждающий личность представителя организации, а также доверенность, которая выдана руководителем предприятия на осуществление юридически-значимых действий от имени юридического лица

https://youtube.com/watch?v=GRNVRu1yeEI

Особое значение подобный документ имеет для покупателя в случае передачи прав собственности посредством заключения договора о купле-продаже. Каждый покупатель должен требовать предоставления выписки, поскольку с помощью этого документа можно проверить наличие у продавца прав по распоряжению помещением, а также подтвердить отсутствие на объект каких-либо обременений со стороны государственных органов или третьих лиц.

Напишите свой вопрос в форму ниже

Особенности выписки из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, которые в данный момент имеются в кадастре недвижимости и реестре прав.

Ведение ЕГРН даст возможность одновременной подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что в свою очередь, позволит значительно уменьшить время, облегчить и сделать удобными все операции с недвижимостью.

С 2017 года при подаче 1 заявления оба действия должны быть выполнены в течение 10 дней. Если же требуется только 1 госуслуга, то на регистрацию права потребуется не более 7 дней, а на кадастровый учет – не более 5 дней. Сведения из ЕГРН с 1 января 2017 г. можно будет получить в течение 3 дней.

При этом Минэкономразвития сообщило, что начиная с 1 января 2017 года, получение выписки из ЕГРН для физических лиц в виде бумажного документа будет стоить порядка 750 рублей, в случае получения физическим лицом документа в виде электронном виде цена его составит 300 рублей.

Отдельно замечено, что для юридических лиц цена выписки в виде бумажного документа составит 2 тысяч 200 рублей, а в электронном виде 600 рублей.

Напомним, что на данный момент стоимость выписки из ЕГРП составляет 200 руб. Госпошлина за регистрацию права собственности — 2000 рублей, о ее изменении в 2017 году пока не сообщалось.

Не забудьте про регистрацию

Некоторые правообладатели земельных участков считают, что, собрав все необходимые документы и поставив свой земельный участок на государственный кадастровый учет, можно облегченно вздохнуть и благополучно забыть о столь сложной и тяжкой процедуре.

Однако правообладатели не знают или забывают о том, что, поставив объект недвижимости на государственный кадастровый учет, следующим шагом необходимо зарегистрировать свое право в течение 5 лет со дня постановки на учет земельного участка.

Правообладателям земельных участков, которые были поставлены на государственный кадастровый учет после 1 марта 2008 года, надо иметь в виду, что внесенные сведения носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

Если объектом недвижимости является земельный участок, и в течение двух лет со дня постановки его на учет не проведена государственная регистрация права или обременения на него (аренда), сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) в соответствии с пунктом 4 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

В целях определения статуса сведений о земельном участке, необходимо взять кадастровый паспорт и найти на первом листе пункт № 6 – «Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости», где содержатся сведения о дате постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Если указана дата до 1 марта 2008 года, участок не аннулируется. Если дата — после 1 марта 2008 года, прибавляем 5 лет и получается крайний срок, до которого необходимо зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Волгоградской области.

В случае аннулирования и исключения сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости придется повторно обращаться к кадастровому инженеру с целью получения межевого плана земельного участка, затем в орган кадастрового учета за постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет, земельному участку будет присвоен новый кадастровый номер, в связи с чем, потребуется внесение изменений и в правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление, решение, распоряжение).

Обращаем внимание, что государственная регистрация права на земельный участок, сведения о котором аннулированы из ГКН, не может быть осуществлена. Статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества не допускается, если данный объект недвижимости не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества не допускается, если данный объект недвижимости не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Учитывая вышеназванные нормы действующего законодательства, рекомендуем всем собственникам земельных участков своевременно регистрировать право собственности (аренды) на свои земельные участки.

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Выписка ЕГРП на земельный участок содержит самую полную информацию об этом  земельном участке. Выписка включает в себя  подробное описание объекта, его местонахождение и размер,  все зарегистрированные права на земельный участок и их ограничение, данные о проведении судебных разбирательств в отношении  данного земельного участка.Выписка на земельный участок  представляет собой официальный документ на бумажном носителе, который выдается на основании данных, содержащихся в едином государственном реестре прав уполномоченным государственным органом – УФРС (Управлением Федеральной регистрационной службы), заверенный подписью ответственного лица и гербовой печатью.Выписка из ЕГРП на земельный участок имеет неограниченный никаким действующим нормативно-правовым документом срок действия. Однако на практике многие банки, нотариусы, конкурсные комиссии и другие организации, которые требуют предоставления этого официального документа, устанавливают частные требования к дате его выдачи. Как правило, выписка на земельный участок  должна быть «не старше» 10, максимум 30 дней. Поэтому, прежде чем оформлять документы, необходимо уточнить установленные сроки давности в той конкретной организации, куда должна будет предоставляться выписка на земельный участок.В процессе ведения хозяйственно-финансовой деятельности практически все частные лица или предприятия, которым принадлежат права собственности на  земельный участок, сталкиваются с необходимостью подтверждения этих прав или получения и передачи соответствующей информации.Так, выписка ЕГРП на земельный участок предоставляется в банк при открытии расчетного счета, при получении кредита или при заверении банковской карточки. Для заключения различных сделок (в том числе с землей) или заверки подписи у нотариуса также потребуется выписка на земельный участок  или другой объект недвижимости, находящийся в собственности обратившегося лица.Также, выписка на земельный участок может быть нужна для предоставления в судебные органы, в конкурсную комиссию по тендеру, для заключения договора или контакта и много другого.Выписка из ЕГРП на земельный участок требуется не только в отношении своего объекта недвижимости, но и чтобы получить достоверную информацию о состоянии другого физического или юридического лица, о будущем партнере, для подачи заявления в суд.  Кроме того,  выписка на земельный участок  может использоваться в работе службы безопасности компании, бухгалтерии, юридических отделов, коллекторских и детективных агентств, адвокатов и др.Заказывается выписка на земельный участок  непосредственно в Управлении Федеральной регистрационной службы, расположенном по местонахождению земельного участка. Для этого необходимо написать заявление установленной формы, подготовить комплект документов и приложить к ним квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины. Форма запроса (образец заявления)  на предоставление (получение) сведений, а также реквизиты, по которым должна быть оплачена выписка ЕГРП на земельный участок, можно получить  в УФРС. Необходимо знать, что выписка заказывается только в установленное  время приема. Кроме того, не рекомендуется для оплаты государственной пошлины брать реквизиты с официального сайта ФРС, так как они там зачастую устаревшие.Чтобы заказанная выписка была выдана правильно и вовремя, необходимо сообщить точный адрес нахождения земельного участка и его кадастровый (условный) номер. Эту информацию можно взять в свидетельстве о государственной регистрации права.Обычно выписка из ЕГРП на земельный участок  оформляется за пять рабочих дней. Однако если вы решите получать ее самостоятельно, то реальный срок выдачи может оказаться значительно продолжительней установленного законом.Если у вас нет времени на оформление пакета документов или  выписка ЕГРП на земельный участок требуется вам срочно, то опытные специалисты нашей компании в течение суток и с минимальными затратами предоставят вам необходимый документ.

		Порядок получения ЕГРП
		Срок действия ЕГРП
		Образец ЕГРП

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН 2019 года представляет собой документ, в котором содержится вся наиболее важная и актуальная информация об объекте недвижимости. На сегодняшний день чтобы продать, унаследовать или заключить другие сделки на недвижимость (участок) выписка является обязательным документом. Она даёт уверенность в прозрачности проводимой операции, возможность оградить себя от мошенников и избежать случая приобретения объекта, на который наложен арест или какое-то другое обременение.

Содержание и назначение документа

Рассматриваемая бумага включает в себя следующие положения:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

• владельцев, которым он принадлежит;
• кадастровую карту;
• сведения о проводимых операциях, в результате которых нынешний собственник получил на него права;
• данные о наличии обременений, ареста, регистрации и т.д.

Согласно нормам действующего законодательства основное назначение документа – подтвердить достоверность данных, представленных стороной об объекте недвижимости. Также она пригодится для:

• заключения соглашений купли-продажи, аренды, обмена жилого имущества;
• приобретения квартиры с помощью ипотеки;
• вступления в наследство;
• взятия кредита под залог недвижимости;
• возмещения нанесённого ущерба, при порче чужого имущества;
• определения границ земельного участка;
• постановке человека на учёт для улучшения жилищных условий;
• обращение в какие-либо организации для совершения операций с объектом.

В связи с этим стоит учитывать следующие особенности рассматриваемого документа:

• чем более далёкий срок, когда взяли справку, тем больше шансов, что прописанная в нём информация могла претерпеть изменений;
• продолжительность действия бумаги никак не связана с физ или юрлицом, которые её взяли, а также типом объекта;
• когда установленный срок действия справки истечёт, придётся обращаться за новым документом.

Виды выписок

Все выписки можно классифицировать по нескольким основаниям. Так, по форме выделяют:

• бумажные выписки – являются официальным документом, заверенным мокрой печатью и обладающий юридической силой;
• электронные выписки – ничем не отличаются по своему содержанию от предыдущих, однако используются исключительно в ознакомительных целях.

По типу информации, которая содержится в справке о недвижимости, выписки разделяют на:

• общедоступные – может заказать любой гражданин, желающий получить информацию кто является владельцем объекта, есть ли на нём ограничения, основные характеристики и т.д.;
• ограниченная или расширенная – получить её могут исключительно владельцы недвижимости и их наследники, а также в некоторых случаях нотариусы, судебные приставы и сотрудники других государственных и правоохранительных органов.

Законодательное регулирование вопроса

Основной норматив, регламентирующий особенности действия выписки из единого гос. реестра недвижимости — это ФЗ № 218. Вместе с действующими на его основании подзаконными актами, он определяет порядок государственной регистрации недвижимости и работу реестра, объединившего в себе базы ЕГРП и ГКН.