Какие документы нужны для выписки из квартиры: подробный список

Инструкция – как выписаться из квартиры через МФЦ

Чтобы лучше понимать, что делать, когда вы решите-таки расстаться с текущим местом жительства, обратившись в МФЦ, мы советуем вам прочесть данную инструкцию, в которой описывается пошаговый порядок действий, направленных на выполнение поставленной перед вами задачи: выписаться в самый короткий срок в законном порядке.

Шаг № 1 – предварительная запись в центр «Мои документы»

Независимо от того, кто будет посещать центр (вы или ваше доверенное лицо), инструкция в каждом случае будет одинаковая. И первым шагом в ней останется личное появление в МФЦ.

Чтобы выполнить поставленную задачу как можно быстрее, необходимо предварительно записаться на прием в ведомство. Для этого нужно посетить сайт центра «Мои документы».

Красным цветом выделены те зоны страницы, на которых вам нужно сосредоточить свое внимание

Итак, в первую очередь вам нужно обнаружить на странице в левой ее части надпись «Предварительная запись». Под искомой надписью будет находиться перечень адресов, по каждому из которых располагается один из Многофункциональных центров. Выберете наиболее удобный для себя адрес, и нажмите на него.

После нажатия на конкретный адрес, посередине экрана появится таблица с названиями ведомств, услуги которых вы хотели бы получить. Выберете подходящий для вас вариант.

Далее, под таблицей вам нужно будет выбрать, каким лицом вы являетесь:

физическим;
юридическим.

Поскольку вы хотите сменить прописку, галочку нужно ставить напротив физического лица. Затем нажмите на кнопку «выбрать».

Как выглядит окно выбора записи

В открывшемся следом окне появляется таблица, с помощью которой вы можете выбрать:

день посещения ведомства;
время посещения ведомства.

Красным цветом подсвечено свободное время, синим — занятое.

Выбирайте подходящий вам вариант, и нажимайте на него прямо в таблице.

Запись завершается введением личных данных

После выбора подходящих вам даты и времени, вы будете перенаправлены на страницу для занесения ваших личных данных, таких, как:

СНИЛС;
ФИО;
контактный телефон;
электронная почта

Кроме того, нужно будет указать количество:

объектов обращения;
участников обращения.

Заполнив данную анкету, нажмите на кнопку записаться на прием, и закончите процедуру предварительной регистрации.

Тем не менее, несмотря на простоту данного процесса, очередь ваша может наступить не скоро, особенно, если вы придете в организацию не рано утром. В некоторых случаях она даже переносится на последующие несколько дней.

Шаг № 2 – посещение Многофункционального центра и передача документов

Итак, предварительно ли вы записывались, или прождали в живой очереди некоторое время, вы рано или поздно попадете на прием специалиста центра «Мои документы». Первое общение со специалистом центра длится, как правило, не более 15 минут, в течение которого происходят следующие процессы:

специалисты центра проверяют ваше заявление и принимают его в официальном порядке;
проверяется наличие всех необходимых документов и соответствие каждой бумаги предъявляемым к ней требованиям.

Первое помещение многофункционального центра отнимет у вас не более 15-20 минут, разумеется, если вам не придется ждать своей очереди

Если вы не составили заявление дома, не расстраивайтесь. Пустой бланк вам могут выдать прямо на месте, и заодно подскажут. Как заполнить те или иные его строки, которые для вас остались непонятными.

Если специалистов центра все устроило, они заберут у вас не только все документы по списку, но также и паспорт, который нужен будет для проставления штампа о выписке. Вам же на время проведения процедуры будет выдано удостоверение личности временного типа.

Передав документы, вы можете отправляться по своим делам.

Шаг № 3 – дожидаемся вызова от Управления по вопросам миграции

Через некоторое время с вами свяжется сотрудник отдела Управления по вопросам миграции, к которому вы относитесь (а точнее уже относились) согласно месту жительства, и назначит встречу.

Явившись в отделение УВМ УМВД, вы получите:

паспорт, с проставленным в нем штампом;
листок убытия.

Листок убытия – временного действия документ, говорящий о том, что вы убыли с предыдущего места прописки. Поздравляем, вы официально завершили процедуру выписки!

По окончанию процедуры вы получите паспорт, в котором будет значиться, что с прошлого места жительства вы успешно выписаны

Только после того, как вы завершите с нотариусом все дела, ваш друг сможет отправиться в МФЦ для оформления выписки.

Как выписать из квартиры через суд?

Как выписать из квартиры через суд? Подобная процедура может понадобиться в тех случаях, когда лицо отказывается от выписки по доброй воле. Когда это может понадобиться? Например, человек купил квартиру (или получил ее по процедуре дарения), а продавец (бывший хозяин) при продаже не выписался. Также процедура нужна, если предыдущий квартиросъемщик был должником и на его имя приходят квитанции с долгами по квартплате. Автоматически выписка не производится, новому владельцу нужно обращаться в суд.

В любом случае при выписке через суд нужно учесть следующие детали:

Обращаться с исковым заявлением в суд должен собственник жилплощади.
Основанием для снятия лица с учета может быть неуплата гражданином по счетам, нанесение вреда имуществу, противоправные действия (нарушение порядка, повреждение имущества), желание продать недвижимость и т. д.
Обязательно следует предоставить доказательства факта нарушения гражданином закона или бумаги, подтверждающие, что у лица нет прав на проживание на данной жилплощади.
Срок рассмотрения дела – около двух месяцев. В самых сложных ситуациях этот период времени может быть увеличен.

Помните, что при обращении в суд придется уплатить госпошлину (зачастую ее размер составляет 300 рублей, но могут быть вариации). Процесс выписки будет усложнен, если из квартиры пытаются выписать лицо, на иждивении которого находятся несовершеннолетние дети.

Чтобы подать исковое заявление, его нужно правильно составить. На нашем сайте вы можете скачать бланк, который и предстоит заполнить при обращении в суд.

К заявке прилагаются следующие бумаги:

копия паспорта собственника недвижимости;
копия бумаг, которые подтвердят право истца на владение жилищем;
выписка из домовой книги для понимания, какое количество людей проживает на данной территории в настоящее время;
доказательства для подтверждения обоснованности принудительного снятия гражданина с учета (квитанции с задолженностями по ЖКХ, бумага для подтверждения факта проживания лица по другому адресу, свидетельские показания и т. д.);
квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины.

Юридические сложности при снятии с регистрационного учета

В процессе выписки могут возникнуть сложности, если гражданин захочет прекратить регистрацию, не встав на учет по другому адресу. Следует проконсультироваться с юристом перед выпиской из квартиры, поскольку после потери прописки или изменения адреса могут возникнуть серьезные правовые последствия.

Если не удается самостоятельно нанести визит в отдел УВМ по уважительным причинам, стоит доверить процесс выписки опытному юристу.

Юрист-эксперт сайта
Савостьянова Ксения Вадимовна Главный юрист – эксперт сайта Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: [email protected], профиль на ЯндексУслугах.

Частные случаи выписки

Выписка умершего

Чтобы выписать умершего из квартиры нужно с документами обратиться в ближайший МФЦ. Нет конкретного диапазона времени, когда нужно подавать документы на выписку умершего, но с этим не стоит затягивать, т.к. на него будут начисляться квартплата и это будет обременением при продаже имущества. Процедура выписки умершего простая. Сначала нужно получить документ – свидетельство о смерти.

И уже с этим документом можно идти в МФЦ и писать заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

В том случае, если необходимо выписать человека, который пропал на длительное время, признать его умершим можно только через суд. Подавать заявление можно сразу после обстоятельств, которые могли повлечь смерть гражданина или отсутствие его в течение 5 лет (для участников военных действий сроки меньше – 2 года). После изучения всех фактов, суд принимает решение признать человека умершим. И уже с решением суда можно идти выписывать человека. Дата вступления в силу решения суда будет считаться днем смерти. Если человек окажется живым, то за ним сохраняются все права владения собственности.

Выписка несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний ребенок еще не получил паспорт, то при выписке нужно предъявить свидетельство о рождении и предоставить письменное заявление из органов опеки и попечительства с указанием нового адреса проживания. Если родители проживают по разным адресам, то не забудьте письменное согласие одного из них.

Выписать несовершеннолетнего ребенка без дальнейшей регистрации на новом месте нельзя. Поэтому при необходимости такой процедуры нужно обязательно указать адрес будущей регистрации. Вместе с ребенком обязательно нужно прописаться хотя бы одному из родителей.

Выписка «в никуда»

Рассмотрим две ситуации снятия с регистрационного учета из квартиры без дальнейшей прописки в другую. Для выписки взрослого гражданина «в никуда» препятствий нет. При подаче заявления требуется указывать адрес, куда выбывает граждан – его можно указать произвольным, санкций за это не предусмотрено. Выписать «в никуда» можно:

если необходимо срочно продать квартиру;
если выписать человека должны по решению суда;
если человек отбывает тюремный срок.

А ребенка, не достигшего 18 лет, выписать «в никуда» невозможно. За этим ведет контроль отдел опеки и попечительства и без их согласия в письменной форме ребенка не рискнет выписать ни один специалист. Даже в случае продажи квартиры, если в установленные сроки ребенка не пропишут по новому адресу, выписку аннулируют, а государственная регистрация права на недвижимость потеряет свою законную силу.

Выписка дистанционно при нахождении в другом городе

Если произошла ситуация, что человек сначала уехал из города, а потом решил выписаться, то ему также можно выписаться через МФЦ. Такая процедура предусмотрена для снятия с регистрационного учета дистанционно. В этом случае будет обязательным участие доверенного лица. Перечень необходимых документов также слегка изменится.

Нужно будет подготовить:

заявление, заверенное у нотариуса;
доверенность, оформленную у нотариуса;
паспорт доверенного лица;
паспорт заявителя.

Не везде есть возможность оформить снятие с регистрационного учета через представителя. Этот вопрос стоит уточнить заранее, позвонив в МФЦ.

Выписка без согласия

В исключительных случаях гражданина можно выписать из квартиры и без его согласия. В основном такие действия производят только через судебное решение. Без суда можно выписать в случае, если:

человек отбывает срок в тюрьме (необходимо предоставить решение по уголовному делу);
служит в рядах вооруженных сил (предоставить справку из военкомата);
человек умер (предоставляется свидетельство о смерти).

Временная регистрация

Зарегистрироваться по месту временного пребывания граждане обязаны, если проживают не по тому адресу, где прописаны. С этим могут сталкиваться командировочные, отдыхающие в санаториях и пансионатах, а также лица, арендующие жилье. При этом у них остается постоянная прописка, а временная лишь добавляется на определенный срок. Регистрацией занимаются те же сотрудники паспортной службы, которые и проводят временную прописку. Сотрудники санаториев и пансионатов, чтобы не доставлять неудобств посетителям, сами оформляют все необходимые документы при заселении. Временная прописка прекращается автоматически при наступлении даты её окончания. Только в случае, если гражданин намерен покинуть место пребывания раньше, ему нужно обратиться за снятием с учета в УФМС.

Пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция выписки гражданина стандартна. Она предполагает следующие этапы:

подготовка документов, которые следует предоставить в МВД;
посещение отделения МВД по месту постоянной прописки;
составление заявления (бланк выдает сотрудник ведомства);
далее нужно выждать три-четыре дня, на протяжении которых сотрудник МВД проведет проверку документов;
получение адресного листка о выписке из квартиры на руки, постановка штампа в паспорте.

Если вы переезжаете по новому адресу в том же городе, то прямой необходимости в самостоятельной выписке из жилища нет. Достаточно обратиться в ведомство для регистрации по новому адресу, а выписку сотрудник проведет самостоятельно. При этом учитывайте, что процедура займет около двух недель.

Выделяют несколько способов выписки из жилища. Наиболее популярны следующие:

Выписка из квартиры и прописка по новому адресу. В этом случае нужно посетить отделение МВД. В подразделении подается заявление (оно заполняется по форме № 6) с отрывным талоном (его нужно подать в паспортный стол по предыдущему адресу регистрации, чтобы завершить процедуру снятия с учета).
Выписка из жилища без постановки на новый учет. Для этого следует обратиться в МВД с пакетом документов (он приведен выше) и заявлением о снятии с учета (заполняется только его верхняя часть). Оригиналы документов будут возвращены после снятия с учета, причем в паспорте будет соответствующая отметка.
Снятие с учета с помощью доверенного лица. Для возможности произведения подобной процедуры нужно заверить бумагу у нотариуса. После этого доверенное лицо отправляется в МВД, где оно может представлять интересы заявителя.
Посредством сайта «Госуслуги». Для этого понадобится подтвержденная учетка на портале. Далее нужно посетить «Каталог услуг», потом «Паспорта, визы, регистрации». Затем выбирается необходимый пункт и поэтапно заполняется заявка.

Нюансы выписки через суд

Не всегда граждане предпочитают выписываться с места проживания самостоятельно. Другие лица, которые могут являться квартиросъемщиками или владельцами помещения, могут осуществлять выдворение гражданина в принудительном порядке. Порядок выписки из квартиры по суду предполагает учет следующих моментов:

владелец жилья подает заявление в суд с другими документами, подтверждающими необходимость и обоснованность выписки гражданина;
требуется наличие доказательств необходимости в выдворении человека, например, подтверждается, что он не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в недвижимости или наносит объекту непоправимый вред своими незаконными действиями;
представляются документы, указывающие на то, что у конкретного гражданина отсутствует право проживать в недвижимости;
такие дела в суде рассматриваются в течение двух месяцев, а нередко вовсе затягиваются на более длительный срок.

Истцу придется уплатить госпошлину, а также часто требуется пользоваться услугами адвоката. Порядок выписки из квартиры без согласия гражданина усложняется, если у него имеется несовершеннолетний ребенок, проживающий с ним в этой квартире.

Способ №1: Выписка из квартиры путем регистрации на новом месте

Чтобы сменить место жительства, потребуется выписаться из квартиры. Если новая недвижимость находится том же городе, осуществлять действие заранее не обязательно. Гражданин может написать заявление для получения прописки в новой жилплощади. Выписка из квартиры будет осуществлена в процессе регистрации.

На практике гражданин может столкнуться с тем, что сотрудники паспортного стола отказываются осуществлять регистрацию по новому месту жительства без выписки по предыдущему. Однако подобные действия неправомерны. Оказавшись в такой ситуации, гражданин имеет право обратиться в суд.

Выписка из квартиры для не состоящих на военном учете

Если человек является собственником помещения и не состоит на военном учете, ему предстоит посетить паспортный стол по новому месту жительства. В отделении государственных органов предложат заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполняется верхняя и нижняя часть документа.

Получить бланк заявления удастся в паспортном столе, или скачать ниже:

Заявления о регистрации по месту жительства (.doc)
Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства (.doc)

Образцы заполнения заявки располагаются на информационном щите в отделении организации. В верхней части заявления предстоит указать сведения о новом месте жительства, а в нижней – о прежнем. Перед визитом в организацию стоит выяснить, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Чтобы встать на учет и осуществить регистрацию по новому месту жительства через паспортный стол, при себе нужно иметь:

паспорт;
документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, в которой будет осуществляться прописка (выписка из ЕГРН);
домовая книга, если лицо подает заявление для осуществления регистрации в частном доме.

Уполномоченный представитель паспортного стола проверит правильность заполнения заявления и соответствие документов требованиям действующего законодательства. Если все бумаги подготовлены правильно, специалист заберет паспорт и сообщит день получения документа с проставленной пропиской. Обычно действие выполняется в течение 14 дней. Однако в ряде ситуаций срок осуществления процедуры может быть продлен до 30 дней. В назначенный день человек должен посетить отделение паспортного стола и получить документ со штампом о прописке. С этого момента считается, что человек выписан и зарегистрирован повторно по новому месту жительства.

Видео

Выписка из квартиры для состоящих на военном учете

Если гражданин стоит на учете в военном комиссариате, это может стать причиной возникновения споров в процессе подачи заявления в паспортный стол. Сотрудники организации утверждают, что изначально человек должен быть снят с учета и только затем заниматься вопросами прописки. Однако в законе все в точности наоборот. Если для лица принципиально важны особенности осуществления процесса, он может пригрозить сотрудникам паспортного стола обращением в суд, если заявление не будет принято.

Если на заявку дан отказ, и лицо не хочет тратить время на осуществление разбирательства, порядок действий меняется. Как в предыдущей ситуации предстоит посетить миграционную службу и заполнить заявление. Список документов потребуется дополнить военным билетом или удостоверением человека, подлежащему призыву на военную службу. Затем лицу предстоит сняться с учета в предыдущем военкомате и обратиться в новый. Если за территорию отвечает одна и та же организация, потребуется переадресовываться. Чтобы выполнить снятие с учета в военкомате, предстоит обратиться в отделение организации по месту жительства и подать заявление.

При себе нужно иметь следующие документы:

паспорт;
военный билет или приписное удостоверение;
заявление с паспортного стола;
карточку регистрации гражданина.

Когда заявление будет подписано, работник военкомата проставит штамп о снятии с учета в военном билете и в карточке регистрации. Затем человеку, желающему выписаться из квартиры и проставить штамп в паспорте, предстоит обратиться в новый военкомат для постановки на учет. При себе нужно иметь вышеуказанный список документов. В дополнение к ним предстоит приложить бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (из ЕГРН). В военкомате предстоит написать заявление. Работник организации проверит предоставленные документы и проставит штампы на бумагах. Затем предстоит повторно посетить отделение паспортного стола, вновь написать заявление и продолжить процедуру регистрации по стандартной схеме.

Видео

Выписка по доверенности

Выписка жильца из квартиры с помощью представителя по доверенности законом не запрещена, но на практике миграционная служба очень осторожно относится к подобному, опасаясь мошенничества. Поэтому доверенность на выписку следует оформлять исключительно тогда, когда иного варианта действительно нет

Например, когда вы находитесь за границей, в длительном отъезде в пределах страны, но сняться с учёта нужно срочно, при госпитализации и т. п.

Составляется доверенность в нотариальной конторе и без заверения у нотариуса считается недействительной. Тем не менее до того, как заниматься этим вопросом, не будет лишним позвонить в территориальное отделение миграционной службы по месту расположения квартиры, чтобы уточнить, выпишут ли там по доверенности. Если такая процедура возможна, оформляйте специальную, а не генеральную доверенность — это обезопасит вас от нежелательных действий от вашего имени.

Рассматривая, какие же нужны будут документы непосредственно при выписке из квартиры в данном случае, скажем, что ваш представитель должен иметь при себе оригинал доверенности и свой личный паспорт. В тексте доверенности должно быть зафиксировано, для чего именно она была выдана.

На “Госуслугах”

Какие документы нужны для выписки и прописки? С этим вопросом разберемся позже, ведь намного сложнее подать запрос на регистрационные действия. Как уже было сказано, человек имеет право обратиться в уполномоченные органы дистанционно.

Инструкция по подаче заявления на выписку или прописку через “Госуслуги” выглядит следующим образом:

Открыть “Госуслуги” и зайти в каталог доступных электронных услуг.
Выбрать в появившемся меню “Регистрация граждан”.
Кликнуть по кнопке “Снятие с регистрации”. Для перепрописки необходимо щелкнуть по строке “Регистрация по…”, а далее – выбрать тип прописки.
Заполнить электронную форму. Часть данных в нее будет автоматически скопирована из “Личного кабинета” на портале ЕСИА.
Выбрать удобное место получения регистрационных справок. На данном шаге зачастую можно указать дату и время визита.
Отправить запрос на обработку, согласившись с условиями работы на сервисе.

Основная часть операции завершена. Теперь нужно дождаться приглашения в уполномоченные органы, а затем прийти туда с подготовленными заранее справками. На их основании будут проведены регистрационные действия.

Выписка из муниципальной квартиры

В отличие от выписки с приватизированной квартиры, при выписке из муниципального жилья необходимо внести изменения в договоре социального найма, обратившись в организацию, на балансе которой находится квартира.

Как написать заявление? Требования и образец документа

Заявление о снятии с регистрационного учёта по постоянному месту жительства подаётся в паспортный стол ЖКХ, на балансе которого находится многоквартирный дом или в районное отделение федеральной миграционной службы, или заполняется электронная форма на сайте Госуслуг.

Если не выписывается несовершеннолетний ребёнок или собственник квартиры, или главный квартиросъёмщик, проживающий в муниципальной квартире можно сначала зарегистрироваться на новом постоянном месте жительства.

Тогда выписка проводится по запросу отделения ФМС по новому постоянному месту регистрации в отделение, которое обязано снять с учёта гражданина РФ по его бывшему месту регистрации.

ВНИМАНИЕ! В некоторых регионах регистрирующие органы не подают запрос о прекращении регистрации по бывшему месту жительства. Это противоречит законодательству.. Однако доказывать свою правоту придётся в суде, подав иск на бездействие данного органа, а это 14 дней и более потраченного времени плюс оплата судебных издержек, в случае проигрыша дела

Однако доказывать свою правоту придётся в суде, подав иск на бездействие данного органа, а это 14 дней и более потраченного времени плюс оплата судебных издержек, в случае проигрыша дела.

Поэтому целесообразно связаться с регистрирующим органом по новому ПМЖ и уточнить, не возникает ли у них проблем с подачей запроса. В противном случае лучше пройти полную процедуру выписки.

В 3 вышеупомянутых случаях или если новое место регистрации пока неизвестно, или если гражданин РФ переезжает на ПМЖ за пределы РФ – заявление подаётся в паспортный стол или отделение ФМС. Если собран необходимый пакет документов – процедура длится 3 дня. В противном случае, до 14, а иногда – 30 дней.

Заявление формы №6 необходимо заполнять чёрной гелевой ручкой. Данный документ состоит из 2 частей: верхняя часть – данные о новом месте регистрации; нижняя часть данные о нынешнем месте регистрации. Образец заявление находится на информационной доске паспортного стола или ФМС.

Чтобы выписаться из квартиры через Госуслуги дистанционно нужно выполнить следующие действия:

Можно поручить третьему лицу составить данное заявление. Для этого необходимо переслать нотариально заверенную доверенность с документом, подтверждающим уважительность причины перепоручения данной обязанности – справка с места лечения, справка, выданная руководителем операции по ликвидации стихийного бедствия и т.п.

Поручитель должен явиться в паспортный отдел или отделение ФМС с документом, удостоверяющим свою личность.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия — Адвокат по гражданским делам

Составление уведомления о выписке из квартиры

Данный документ высылается по почте, либо вручается лично. Уведомление о выписке составляется в форме просьбы о выселении, в указанный срок, но не ранее чем через 30 календарных дней по следующим причинам:

по решению суда, если срок погашения залога истёк;
после вынесения приговора по уголовному делу о конфискации квартиры за совершённое экономическое преступление;
по решению суда в случае перевода квартиры или многоквартирного дома в нежилой фонд;
если многоквартирный дом признан аварийным.

В данном уведомлении обязательно должны содержаться ссылки на судебное решения и на НПА, а также указан срок, а если причина выселения не зависит от выселяемого, то указывается адрес временного места жительства.

Справка о снятии с регистрационного учета

Данный документ выдаётся в паспортном отделе или отделении ФМС после завершения процедуры снятия с регистрационного учёта.

Эту справку необходимо предъявить, чтобы получить постоянную регистрацию на новом месте в местный паспортный отдел или отделение ФМС. Официальное название – листок убытия, а если гражданин РФ покидает приделы страны – лист статистического убытия.

Как выполняется процесс через интернет?

Все чаще граждане предпочитают пользоваться интернетом для получения различных государственных услуг. Таким методом может выполняться даже выписка с места жительства. Для этого осуществляются последовательные действия:

регистрируется гражданин на портале «Госуслуги»;
в личном кабинете выбирается вкладка, предлагающая воспользоваться государственными услугами;
выбирается ФМС, после чего находится услуга, предполагающая снятие гражданина с учета;
предоставляется информация о правилах получения этой услуги;
после ознакомления с правилами нажимается кнопка «Получить услугу»;
на странице выводится электронное заявление, куда вносятся личные данные о заявителе, представленные его гражданством, местом проживания и другими сведениями;
выбирается из предложенного списка определенное отделение ФМС, куда придется обращаться для выписки;
проверяются ранее введенные данные, после чего подтверждается отправка заявления;
документ обрабатывается в течение трех дней, после чего назначается дата и время посещения отделения ФМС;
в учреждение надо прийти с нужным пакетом документов, а после проверки бумаг сразу в организации ставится отметка в паспорт о снятии гражданина с учета.

Данный процесс позволяет не посещать ФМС два раза.

Особенности выписки детей

Ситуации, когда меняется прописка несовершеннолетних лиц, осложняются необходимостью получения разрешительных документов от государственных органов.

По законодательству РФ ребенка можно выписать только в том случае, если ему будет предоставлено новое жилье, причем его доля в нём (по квадратным метрам) должна быть не меньше предыдущей.

Из муниципальной квартиры

Первым делом нужно получить официальное разрешение от органов опеки на выписку несовершеннолетнего из жилплощади.

Для этого необходимо придти в соответствующую инстанцию, взяв с собой:

Личные документы ребенка.
Паспорта обоих родителей (даже если они в разводе). Если у ребенка вместо родителей опекун, то его документы.
Договор социального найма.
Заполненное заявление о просьбе предоставить право на выписку ребенка (заполняется обоими родителями).
Номер лицевого счета.
Свидетельство о праве пользования муниципальным жильем. Если речь идёт о подселении, то необходимо письменное согласие нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи, которые проживают по данному адресу.
Документы на новую квартиру.

После получения разрешения органов опеки можно идти в паспортный стол для проведения дальнейших операций.

Выписка ребенка – собственника квартиры

Самая сложная ситуация – выписка несовершеннолетнего, если он является собственником жилплощади. В таких случаях требуется разрешение от органов опеки и попечительства. Они должны дать добро на осуществление сделки с недвижимостью (продажа, обмен или дарения). Получить свидетельство нужно до заключения акта продажи.

Доля ребенка в новой жилплощади должна быть не меньше, чем в той, что принадлежала ему ранее.

Если недвижимость не приобретается (по причине наличия другой жилплощади), то для получения разрешительных документов от органов опеки, всю долю от вырученной с продажи суммы необходимо перечислить на лицевой счёт ребенка. Если не соблюсти данное условие, сделка будет признана незаконной, что повлечет за собой вмешательство судебных органов.

Перечень документов, необходимых для выписки ребенка-собственника (приватизированной жилплощади):

Разрешение органов опеки и попечительства (о котором сказано выше).
Заявление о выписке (для детей до 14 лет, лица старше подают его от собственного имени) составленное одним из родителей (либо официальным опекуном).
Свидетельство обо всех гражданах, зарегистрированных по адресу.
Паспорт родителя (опекуна).
Свидетельство о рождении ребенка (для детей старше 14 лет – паспорт).

Осуществление сделки с недвижимостью станет возможным только после того как будет предоставлено свидетельство о праве ребенка на новую жилплощадь (покупаемую или имеющуюся в наличии).

Если ребенок не является собственником

В данном случае разрешение от органов опеки для продажи или обмена недвижимости не требуется. Однако, согласно 20 статье ГК РФ, снятие с регистрационного учета возможно только в том случае, если ребенок будет в дальнейшем прописан с одним из родителей (или законным опекуном).

Для выписки понадобится предоставить следующий список документов:

Паспорт заявителя.
Тех.паспорт новой жилплощади.
Заявление на выписку (лица старше 14 составляют самостоятельно, от своего имени).
Документы ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).

Выписка без будущей прописки

Такой метод применяется тогда, когда гражданин продал свое жилье, но новое все еще не приобрел. Здесь процедура будет немного отличаться от той, что была написана выше:

Необходимо посетить паспортный стол, взять там бланк на заполнение. Он выдается сотрудниками;
Показать паспорт;
В некоторых случаях служащие паспортного стола просят справки, которые подтверждают права владения жильем;
В определенный день необходимо прийти и забрать все справки, в которых стоят штампы.

Выписка при помощи доверенного лица и через интернет-ресурс

Все больше набирает популярность метод выписки, которой подразумевает подключение доверенного лица. Методы выписки будут полностью одинаковы с вышеописанными, но с условием оформления доверенности, подтвержденной нотариусом.

На заметку.

Здесь существует нюанс. Прежде, чем оформлять доверенность следует сделать звонок в паспортный стол и уточнить, смогут ли они осуществить выписку, полагаясь на доверенность.

Если нужно выписать из квартиры, а выходить из дома лень, то сможет помочь метод выписки посредством интернета. Необходимо зайти на нужный сайт и найти на нем пункт, которые касается снятия с учета. Там потребуется заполнить все реквизиты. После этого назначается время и день, в который нужно прийти и принести с собой все указанные документы. В этот же день будет выставлен штамп, который доказывает законность вашей выписки.

Этот процесс несколько сложнее, чем предыдущие. Здесь может быть два случая:

Ребенок — хозяин квартиры или имеет на нее законные права;
Полное отсутствие на долю.

В первом случае появляется необходимость на взятие разрешения для продажи жилья в организации опеки. Для получения разрешения, необходимо:

Получить справку, которая подтверждает то, что ребенок имеет прописку в этом жилье. Обычно это документ, которой включает в себя семейный состав;

Органам опеки нужно представить документы:

Документ, в котором перечислены члены семьи;
Справки, которые подтверждают полномочия на владения собственностью;
Общие документы старой и новой квартиры;
Документы, подтверждающие родственную связь с ребенком;
Заявление, в котором написано о том, что вы продаете старое жилье;
После подачи этих документов, организации опеки начнут проверку отсутствия нарушений прав ребенка. В законе говорится, что несовершеннолетнему гражданину должно принадлежать жилой площади столько же, сколько и в старой квартире;
Когда все документы получены, появляется возможность оформления выписки;

Для выписки нужны следующие документы:

Паспорт одного из родителей;
Свидетельства, подтверждающие родство с ребенком;
Справка, которая подтверждает владения новой жилой площадью;
Непосредственно само разрешение органов опеки.

Приблизительно через семь дней можно будет получить все документы, необходимые для выписки вместе с листком убытия.

Если у несовершеннолетнего гражданина нет прав на владение собственностью, то выписка будет проходить по стандарту без разрешения органов опеки.

На заметку.

Как видно, выписать ребенка, который имеет долю на квартиру несколько труднее. В этом случае лучшим вариантом будет консультации с профессиональным юристом, который подробно ответит на все вопросы и уточнит нюансы.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры муниципального типа

Здесь случай такой же не простой, как и при выписке ребенка, имеющего долю в жилище. Это связано с тем, что появляется необходимость в получении справки, в которой указаны лица, прописанные в доме и номер лицевого счета. Без справки от органов опеки также невозможно обойтись, но в этом случае, чтобы ее получить необходимы документы:

Справка, в которой упоминается прежнее место жительства;
Договор о социальном найме;
Весь перечень документов на ребенка;
Документы родителей;
Лицевой счет (в частности его номер);
Справка о новом месте жительстве.

Уже после получения разрешения от органов опеки, можно начать выписку. Для этого обращаются в паспортный стол и подают такие же документы, как и в случае, если ребенок — собственник. Но иногда появляется необходимость в получении разрешение у других организаций, что затягивает процедуру на достаточно долгое время.

Выписка с места жительства процедура достаточно простая и не требует большого количества времени. Осложнения могут быть лишь в тех случаях, когда выписка касается несовершеннолетних детей.