Приватизация земельного участка под частным домом. Как приватизировать землю

Перечень документов

Для приватизации земли под домом требуется собрать определенный перечень документов, установленный законодательством:

• паспорта заявителей, если их несколько;
• официальная бумага, согласно которой гражданин имеет право пользоваться землей;
• кадастровый план;
• справка о том, что заявитель не принимал участие в приватизационном процессе ранее;
• выписка из ЕГРН;
• справка, выданная Кадастровой палатой, которая определяет стоимость земельного участка на основании проведенной оценки специалистами;
• данные, полученные из налоговых органов, подтверждающие налоги на землю.

Если участниками процесса являются дети, которым не исполнилось 18 лет, требуется предъявить разрешение из органов опеки и попечительства.

Советы желающим оформить приватизацию в СНТ

Граждане, имеющие участки в садоводческом некоммерческом товариществе, при желании оформить на них право собственности должны обезопасить себя от лишних рисков и проволочек. Для этого им нелишне будет прислушаться к практическим советам некоторых специалистов в области гражданского и земельного права.

1. Перед тем как принимать окончательное решение о приватизации земли, нужно посетить орган, осуществляющий руководство СНТ. Участник товарищества должен ознакомиться с учредительной документацией и взять копии экземпляров следующих документов:

• справки о правах на земельный участок в СНТ;
• членской книжки, которая обязательно должна быть заверена председателем товарищества;
• выписки из генерального плана части СНТ, где располагается участок лица и прилегающие к нему территории (документ должен быть заверен подписью и печатью председателя товарищества);
• выписки из протокола общего собрания о принятии лица в число участников садоводческого некоммерческого товарищества.

Перед началом оформления права частной собственности на участок следует проконсультироваться с юристом. Не будет лишним уточнить особенности юридических процедур и возможные трудности, которые потребуют участия в процессе приватизации юридически подкованного специалиста.
Необходимо уточнить данные о садовом участке, который в будущем будет приватизирован. Наличие утвержденного генерального плана, кадастровой съемки в виде установления точных границ участков товарищества, позиция административных органов относительно земельной зоны, отсутствие конфликтов с собственниками пограничных территорий станут положительными факторами, позволяющими снизить стоимости приватизации.
Для того чтобы снизить вероятную стоимость проведения приватизации, несколько лиц, желающих перевести участки в частную собственность, могут объединить свои силы. Организовать приватизацию нескольким членам товарищества гораздо проще и быстрее. Чем большее количество земель будет приватизировано, тем ниже окажется общая цена оформления права собственности на них. Даже если граждане воспользуются услугами юриста, вместе они потратят меньше средств.

Перед объединением рекомендуется учитывать основания получения территориальных зон. Аспекты оформления прав собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе могут меняться в зависимости от этих оснований.

***

Таким образом, приватизация земли в СНТ представляет собой ряд последовательных этапов, требующих от будущего собственника территории оформления достаточно объемного пакета документов и посещения ряда государственных инстанций. Чтобы такой сложный процесс завершился максимально продуктивно, гражданам следует предварительно убедиться в наличии соответствующей документации на приватизируемый участок в товариществе, которое должно иметь хорошую репутацию и соблюдать все установленные законом требования.

***

Больше полезной информации — в рубрике “Земля”.

С чего начать приватизацию земельного участка?

1. Собрать все необходимые документы.

12.01.2016 года был издан Приказ Минэкономразвития РФ №1, которые сформировал несколько иной список необходимых документов, нежели тот, что был перед ним. В этот список вошли:

• Заявление о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность или Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка – в том случае, если нужно уточнить границы участка, либо образовать его (п. 1 и п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ);
• Если пользование участком осуществляется на основании безвозмездного пользования, не более чем на 6 лет – подается заявление о прекращении действия такого права (необходимо подать до завершения срока его действия);
• Документ, удостоверяющий личность человека, подающего заявление (если подает представитель – документ, подтверждающий полномочия представителя);
• Если земельный участок приобретается в собственность одним из супругов – нотариально заверенное согласие второго супруга;
• Документ, в котором закреплено право заявителя на соответствующий участок земли;
• Кадастровый паспорт или выписку на соответствующий участок;
• Выписку ЕГРП о правах на участок и расположенных на нем объектах недвижимости, либо уведомление из ЕГРП об отсутствии необходимых сведений – предоставляется по желанию (для ускорения процесса лучше предоставить);
• Документ (приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки, контракт или трудовой договор), подтверждающий основное место работы в муниципальных образованиях по специальностям, определенных в соответствующих законах субъекта РФ – для граждан, попадающих в данную категорию;
• Документ, подтверждающий наличие условий для выделения участка – для семей с 3 детьми и более (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ);
• Документ, подтверждающий право определенных категорий граждан на приобретение участка (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).

Список может несколько изменяться, в зависимости от оснований проведения приватизации, поэтому, его лучше заранее уточнить в органе, осуществляющем данную процедуру.

1. Предоставить все собранные документы.

Пакет документов подается в:

• Администрацию муниципального образования;
• Территориальное управление Росимущества;

Конкретное место подачи документов зависит от того, кому принадлежит земельный участок, указанный в документах. Данные о принадлежности участка закреплены в выписке из ЕГРП.

После подачи документов, у вас должна остаться расписка о принятии заявления и перечень переданных документов.

Документы, поданные с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, рассматриваются не более 30 дней с момента получения заявления. Отказ от предварительного согласования может быть выдан исходя из оснований, закрепленных в пп. 8 ст. 39.15.

1. Постановка участка на кадастровый учет (для участков, образованных во время приватизации, либо приватизированных с уточнением границ).

В данном случае, вам необходимо за свой счет, по договору подряда с кадастровым инженером, сделать уточнение границ участка, либо его образование.

После осуществления всех процедур, обратитесь в Росреестр. Там вам необходимо написать заявление о постановке участка на кадастровый учет.

1. Получение соответствующего решения уполномоченных органов.

Необходимо обратиться в орган местного самоуправления, для получения решения о выделении участка земли в собственность гражданина бесплатно. Данное решение будет основанием для бесплатной приватизации (п. 16 ст. 39.15)

1. Регистрация права собственности на земельный участок.

В территориальное отделение Росреестра, относящееся к месту нахождения участка, необходимо подать:

• Заявление о регистрации права собственности;
• Документ, подтверждающий личность заявителя;
• Решение о предоставлении участка земли;
• Квитанцию об уплате пошлины в размере 350 рублей.

В течение 10 дней, с момента подачи документов, будет проведена государственная регистрация права собственности.

После того, как вы станете собственником участка земли, необходимо будет уплачивать земельный налог. Обычно это 0,3% от кадастровой стоимости земли.

Закон о приватизации жилья

Закон о приватизации жилья изначально подразумевал окончание своего действия в декабре 2013 года.

Однако, в силу определенных обстоятельств сроки окончания продлевались уже несколько раз. До какого года продлена приватизация на данный момент, в точности ответить нельзя.

Закон «О дачной амнистии» предполагает бесплатное оформление земельных участков до 1 марта 2016 года. Но многие представители Государственной думы РФ уже неоднократно упоминали о предложениях продлить срок бесплатной регистрации прав собственности на основании статистики, которая утверждает, что около 20% земельных участков, отданных в пользование с правом строительства и ведения личного подсобного хозяйства, до сих пор находятся в собственности местного самоуправления.

Необходимые документы для приватизации

Какие нужны документы для приватизации – вот главный вопрос всех желающих оформить свой участок в собственность. Существует перечень всех необходимых документов, который представлен в приказе Минэкономразвития от 13.09.2011 за №475.

Здесь имеется перечень общей документации, требуемой для приватизации земли, а также дополнительный список справок и выписок, предназначенные для определенного случая.

В общий перечень документов входят:

1. Копии документов для удостоверения личности гражданина обратившегося для приватизации участка. Если обращается физическое лицо, достаточно копии паспорта, в случае обращения юридического лица необходимо представить все учредительные документы и устав организации. Зачастую приватизацией земельных участков занимается представитель. В этом случае у представителя должна быть доверенность от пользователя земельным участком, предварительно заверенная у нотариуса.
2. Для приватизации земельных участков с наличием зданий необходимо предоставить выписку из ЕГРП о наличии прав на возведенные сооружения. Иногда сотрудники указанного госучреждения не выдают соответствующей выписки. Это связано с отсутствием отметки о регистрации в госучреждении постройки. В этом случае сотрудники ограничиваются справкой, где указано, что построек на земляном объекте не расположены. При подаче заявления на приватизацию следует представить все имеющиеся документы на постройку, подтверждающие права собственности заявителя. Зачастую подобные случаи происходят после продажи или дарения жилого частного дома, расположенного на неприватизированном земляном объекте.
3. В ЕГРП также следует взять выписку о зарегистрированных правах на земельный участок, если таковые имеются. К примеру, ранее был оформлен договор о бессрочном праве пользования, подписание договора аренды и прочие аспекты.
4. Кадастровый паспорт или выписка на приватизируемый участок. Используется как во время переоформления участка, так и для регистрации прав собственности на объект, находящийся у местного самоуправления. Кадастровый паспорт содержит все данные о размере и границах земляного объекта. Если такие данные не зарегистрированы в кадастровом реестре, пользователь должен провести за свой счет межевание объекта – фиксирование границ и размеров. Перед межеванием рекомендуется согласовать границы с соседями, поскольку в процессе осуществления межевания потребуется их подпись. Межеванием занимается любая сторонняя организация с наличием лицензии на проведение представленного типа работ. Также можно обратиться к сотрудникам кадастрового реестра, где примут заявку и после оплаты услуги назначат день проведения замеров.
5. Если имеются какие-либо здания и сооружения на земельном участке, необходимо представить кадастровые данные на каждый из них (паспорт или выписка). Здесь будут значиться присвоенные кадастровые номера объектов, адресные ориентиры, размеры и прочие данные.

Это только общий список документов, требующиеся в любой ситуации для приватизации земельного объекта. Список документации всегда следует узнавать в местном самоуправлении. Лучше проконсультироваться с юристом.

После сбора всех документов заявитель должен обратиться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы, где подает заявление по утвержденной форме.

В течение двух недель сотрудниками госучреждения будет принято решение о возможности приватизировать участок. В большей степени на решение влияет местонахождение объекта и отсутствие его принадлежности к территориям, запрещенным для передачи в собственность.

Продолжительность процедуры приватизации

Действующее законодательство предусматривает 30-дневный срок для рассмотрения заявки на оформление земли в собственность. Но по упрощенной схеме данный срок составляет всего 14 дней.

Сроки приватизации могут быть более длительными, если при предъявлении заявления не были предоставлены все необходимые документы. В этом случае уполномоченный государственный орган запрашивает недостающие бумаги.

Сроки также могут быть продлены из-за возникновения споров между соседями, что очень распространено на практике. Порой эти конфликты не разрешаются мирным путем, и дело доходит до судебного разбирательства.

Стоимость приватизации участка под жилым домом

Бесплатная приватизация земельного участка под частным домом доступна их официальным собственникам. Для оформления земли в частную собственность в таком случае нужно лишь заплатить государственную пошлину 2000 рублей и по мере необходимости оплатить получение недостающих бумаг. Стоимость изготовления кадастрового паспорта может составлять 1500-3000 рублей, а цены на процедуру межевания варьируются в пределах 8-12 тысяч.

1. Попадании земли под программу «дачной амнистии», благодаря которой процедура может выполняться по упрощенной схеме.
2. Выделении земли для индивидуального жилищного строительства или хозяйственных нужд.
3. Наличии правоустанавливающих бумаг на владение домом, расположенном на участке.

Также бесплатная процедура оформления участка земли в собственность доступна людям различных льготных категорий. Сюда относятся многодетные семьи, герои СССР и РФ, участники и ветераны войны, сироты и дети, находящиеся на попечении государства.

Важно! Бесплатное оформление права собственности доступно каждому человеку только один раз. Для этого он должен иметь все необходимые документы.. Платно приватизировать земли в собственность может практически любой человек, который решил приобрести участок

Платно приватизировать земли в собственность может практически любой человек, который решил приобрести участок.

Сколько стоит приватизировать землю под частным домом

Исполнительные органы власти рассматривают заявления в безвозмездном порядке. Кадастровый план обойдется в сумму, равную 15 00 рублей, если вы — физическое лицо, и 3 000 рублей, если вы представляете интересы организации. При срочности подготовки документа размер оплаты увеличивается.

Если вам требуется подготовить межевое дело, будьте готовы оплатить сумму от 8 000 до 12 000 рублей, которая определяется в зависимости от субъекта, в пределах которого находится землевладение.

Кроме того, при регистрации права собственности, размер госпошлины составит 400 рублей для граждан и 2 000 рублей для юридических лиц. В случае, если бесплатная приватизация окажется невозможной, вам предложат произвести процедуру выкупа земельного участка.

Размер оплаты за приватизацию исчисляется с учетом рыночной цены объекта и фиксируется в ЕГРН. На оценку влияет регион, где располагается недвижимость, ее особенности, и установленная категория землепользования.

Какие документы необходимо собрать?

Земельный кодекс позволяет каждому законопослушному гражданину выкупить у государства участок. Для этого вам следует собрать такой пакет бумаг:

1. Документы, в которых четко подтверждается, что вы имеете право на использование вашего участка земли: договор аренды, план застройки, решение муниципальных органов о выделении земли. Учтите, что отсутствие этой бумаги повлечет за собой обращение в суд. А его решение трудно предугадать.
2. Кадастровый план участка. То есть ваша земля должна быть измерена. Ее границы не должны противоречить собственникам других территорий. Обратитесь в геодезическую организацию, которая поможет вам составить план. Естественно, ее услуги стоят недешево.
3. Перед тем как приватизировать землю, возьмите справку о том, сколько стоит ваш участок (нормативно).
4. Также вам потребуется документ о площади земли и величине налога на нее. Для этого обратитесь в Федеральную налоговую службу.
5. Техпаспорт на дом, который стоит на представленной земле. Он выдается в БТИ.
6. Заявление, в котором указаны все паспортные данные владельца.
7. Заверенные нотариусом копии личных документов человека, который хочет стать собственником.

Эти документы для приватизации земли являются обязательными. Так что постарайтесь собрать них.

Ключевые положения

Перед тем, как рассматривать непосредственно порядок приватизации земельного участка, опишем, что именно подлежит приватизации, кто может воспользоваться этой возможностью, и по какой причине муниципалитет может выдать отказ.

Что можно приватизировать?

Для начала отметим, что подобная возможность появилась ещё в далёком 2001 году, когда в силу вступил Земельный кодекс РФ. Именно этот документ регулирует приватизационные вопросы касательно земель, расположенных на территории России. Официально бесплатную передачу проводили до 2015 года, однако льготу продлили ещё на 5 лет.

Граждане могут беспрепятственно приватизировать:

• землю, использованную под частный дом;
• участок, переданный им под ведение ЛПХ или под ИЖС;
• землю по праву бессрочного использования;
• садовый или дачный участок;
• землю под гаражом в гаражном кооперативе.

Процедура для описанных выше категорий земель абсолютна бесплатна, но только при условии, что ранее гражданин уже пользовался этой территорией на основании договора аренды или по специальному разрешению администрации.

Кто может приватизировать?

Законодательство позволяет выполнять бесплатную приватизацию категориям лиц, описанным ниже:

• тем, кто ранее заключил договор о бесплатном использовании земли сроком на 6 лет или более (приватизировать участок можно после 5 лет фактического использования по договору);
• семьи, отнесённые к разряду многодетных (трое или больше детей);
• граждане, входящие в категорию малоимущих;
• собственники территорий под постройку гаража;
• владельцы расположенной на приватизируемом земельном участке недвижимости, которая была получена по наследству, по дарственной или по договору купли-продажи;
• граждане, являющиеся членами сельскохозяйственных товариществ;
• пользователи земельного участка, находящегося в аренде по договору, который оформили до 25 октября 2001 года;
• граждане, получившие землю в бессрочное пользование и построившие на ней объект недвижимости (если права уже оформлены);
• инвалиды 1 и 2 групп, ветераны ВОВ и иных боевых действий.

Воспользоваться процедурой бесплатно можно 1 раз в жизни – в иных ситуациях территорию придётся покупать у муниципалитета по кадастровой стоимости, определяемой по категории земли и налоговой ставке.

Когда будет выдан отказ?

Прежде всего, в бесплатной приватизации откажут, если гражданин уже использовал ранее такую возможность. В дополнение государство выделило несколько категорий земель, приватизировать которые невозможно.

Запретными участками являются следующие:

• территории, официально изъятые из оборота (определены под государственные нужды);
• природоохранные земли – национальные парки, заповедники и т.п.;
• земли, относящиеся к лесному или водному фонду России;
• участки земель, предназначенных для свободного общественного использования – парки, пляжи, дороги и т.д.;
• территории, которые закрыты для приватизации статьёй 29 № 178-ФЗ от 21.12.2001;
• площади, попавшие под воздействие токсинов.

Если по ЗК РФ земля не может быть приватизирована, то муниципалитет выдаст на запрос гражданина письменный отказ, в котором укажет причину. Приватизировать описанные выше территории нельзя ни бесплатно, ни платно.

Как приватизировать жилой дом и землю

По собственному желанию гражданин может приватизировать жилой дом и участок под ним, а может денационализировать только дом. В зависимости от принадлежности объекта по вопросу приватизации нужно обращаться:

• в департамент по землепользованию, когда дом является муниципальной собственностью;
• в территориальное отделение Росимущества, когда объект принадлежит государству.

Порядок и пошаговая инструкция

Порядок приватизации жилого дома и квартиры имеет определенные отличия. Алгоритм действий при оформлении права собственности на дом следующий:

1. Подготовить и собрать необходимые документы (перечень смотрите ниже).
2. Заказать технический паспорт дома и кадастровый паспорт участка.
3. Подать заявление о приватизации дома и участка в соответствующий государственный орган.
4. Дождаться выдачи постановления.
5. Зарегистрироваться в Кадастровой палате.

До начала процесса приватизации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который даст рекомендации по тому, какие именно документы понадобятся и как их оформить быстрее.

Процедура

Процедура приватизации дома и участка более подробно состоит из следующих этапов:

1. Необходимо точно выяснить, кто является собственником дома и участка. Если территория окажется бесхозной, ее нужно будет переоформить.
2. За оформлением кадастровых документов нужно обращаться в ближайший отдел БТИ. Аккредитованные специалисты произведут нужные замеры, точно определят приватизируемую площадь и сделают необходимые расчеты.
3. Далее следует подготовить все необходимые справки:
   • о том, что соискатель ранее не участвовал в приватизации;
   • о том, что у него нет в собственности другого жилья;
   • выписка из лицевого счета, чтобы установить отсутствие задолженности;
   • выписка из домовой книги, чтобы выяснить точное количество прописанных в доме лиц.
4. После рассмотрения всех документов уполномоченный государственный орган при положительном решении выдает постановление о передаче собственности (в 2-х экземплярах).
5. Получив постановление, гражданин обязан зарегистрировать собственность в любом отделении Росреестра. Для этого необходимо передать регистратору все документы, взамен он выдаст расписку об их получении, а забрать их можно будет позже, вместе с готовым свидетельством о регистрации.

Документы

Для того, чтобы осуществить денационализацию объектов в 2019 году, придется подготовить следующий пакет документов:

• копия паспорта соискателя;
• документ, подтверждающий право на льготу (если необходимо);
• справка, выполненная по форме №3, о неучастии в денационализации ранее;
• техпаспорт дома;
• копия договора соцнайма;
• согласия всех прописанных в доме лиц, оформленные в письменном виде;
• выписка из домовой книги;
• копия лицевого счета;
• заявление;
• квитанция об уплате госпошлины.

Обычно приватизацию дома и земельного участка осуществляют одновременно. На землю нужно подготовить следующие документы:

• кадастровый паспорт;
• договор аренды, либо ордер;
• подробный акт о границах территории.

Все документы на дом и на землю можно подавать одним пакетом, а в заявлении указать интересующие объекты денационализации.

Заявление

При обращении в соответствующий госорган соискатель заполняет заявление определенной формы на приватизацию в 2-х экземплярах. В заявлении он должен указать следующую информацию:

• наименование госоргана;
• ФИО, данные паспорта и номер телефона соискателя;
• информация о приватизируемых объектах;
• основания для передачи права собственности;
• перечисление всех построек (в том числе, нежилых) на участке;
• размеры участка;
• инвентарный номер дома;
• дата и подпись соискателя.

Очень важно, чтобы данные в заявлении совпадали с информацией в документах. Заполнять его нужно внимательно, в противном случае может быть получен отказ

Справка. Подробно ознакомиться с типовой формой заявления можно на официальном сайте Госуслуг или в МФЦ.

Рекомендуем: Виды использования земельного участка

Сроки приватизации земли под частным домом

Рассмотрение заявления районными администрациями происходит в месячный срок. Кадастровый паспорт изготавливается 5 — 14 дней. Межевальные работы — более проблематичная процедура. В общем, она происходит в течение двухнедельного периода.

Иногда при возникновении затруднений в поиске владельцев соседних земель, подписании ими акта об определении границ, либо при обнаружении различий в сведениях, зафиксированных правоустанавливающей документацией и по итогам кадастрового учета, а также прочей информации, процесс может затянуться до полугода и даже дольше.

Зарегистрируйте право собственности по упрощенной схеме. Такая процедура, при условии, что вся необходимая документация имеется, происходит в десятидневный срок при предъявлении бумаг в органы Росреестра, и две недели при подаче их посредством обращения в многофункциональный центр.

Если какие-либо документы отсутствуют или требуется запросить информацию в архиве, срок регистрации может быть увеличен на соответствующий отрезок времени.

Некоторое время также тратится на судебное рассмотрение дела, согласно положениям Гражданского процессуального кодекса РФ. Исходя из того, насколько сложным оно является, и требуется ли запрашивание документов, подтверждающих ваше право на объект, нужно ли проведение межевых работ и прочих надлежащих мероприятий, это может занять от месяца до года и даже больше.

Пошаговая инструкция для оформления земли в собственность

Порядок приватизации таков:

1. Подается заявление на имя руководства администрации района. К нему прилагается полный пакет документов.
2. Рассмотрение документов занимает около 14 дней. Если какой-либо документ из обязательного списка утерян, заявителю предложат воспользоваться приватизацией в административном порядке. В ее процессе утраченная документация на землю будет восстанавливаться. Следовательно, вся процедура увеличиться по времени и займет не менее одного месяца.
3. В случае принятия положительного решения, заявитель получает право на бесплатную приватизацию.

Получить отказ в приватизации можно по следующим причинам:

• на участок земли имеется план госстроительства;
• земля в ближайшее время будет снята с оборота;
• приватизация и вовсе запрещена.

Если от уполномоченных органов вы получили отказ в приватизации, можно подать исковое заявление.

Кроме того, в судебном порядке проводится приватизации, если получен отказ в бесплатной процедуре с предложением выкупить надел или составить арендный договор.

Обратиться можно в арбитражный суд. Сделать это надо в трехмесячный срок с момента получения письменного отказа местных органов власти в приватизации.

Процедура платной приватизации (выкуп по кадастру) выглядит так:

1. Органы исполнительной власти проводят экспертизу земли.
2. Далее, определяется ее выкупная стоимость.
3. Провести такую оценку можно только в отношении земельного участка, стоящего на кадастровом учете.
4. Заявитель оплачивает все расходы, связанные с процедурой.
5. В течение 30 дней рассматривается ходатайство и документы.
6. После этого земля приватизируется, то есть, переходит в собственность заявителя. Для этого между государством в лице органов местной власти и заявителем составляется и подписывается договор купли-продажи участка земли, в Росреестре получается новое свидетельство о праве собственности, а данные об изменении статуса участка заносятся в Кадастр.

Отказ должен быть в письменном виде и может быть обжалован в суде.

Срок действия некоторых справок не безграничен. Поэтому придется потратить много времени для того, чтобы уложиться в период их действия.

Если собственник не обладает этим временем, имеет смысл обратиться в юридическую фирму за помощью.

Проведя приватизацию земли, собственник становится ее законным владельцем и может сдавать в аренду, продавать, завещать, дарить или менять. Но тут возникают и определенные неудобства: обязанность платить налог на землю, деятельность по сохранности и надлежащему благоустройству надела.

Подведем итоги

Правообладатель жилого дома вправе оформить земельный участок под ним в собственность. Если право на домовладение возникло до октября 2001 года, то приватизация участка будет бесплатная. В противном случае собственникам строений придется выкупать землю у местных органов власти. Администрация передаст в собственность только те участки, границы которых сформированы и отображаются на Публичной кадастровой карте. Процедура узаконения участка продлится более трех месяцев.  Если у вас имеются любые вопросы относительно оформления прав на землю, воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией.