«Росвоенипотека»: как узнать, какая сумма на счете, по регистрационному номеру

Правила формирования

Денежные суммы на накопительный счёт служащего в рядах ВС РФ поступают ежегодно до 20 марта. В текущем году – до 20 марта 2020 года. Сумма по военной ипотеке в 2020 году составляет 288 410 рублей.

Эти средства не просто копятся на счёте, они «работают». Фонд накоплений НИС стал вторым по величине после ПФР. Здесь деньги не просто «лежат», они приносят пассивный доход от инвестирования.

Инвестиционный доход

Доверительное управление деньгами на именном счёте позволяет служащему в рядах ВС РФ получать дополнительный доход от инвестирования. Сегодня эти средства частично компенсируют потери от «заморозки» программы в 2015 – 2016 годах.

Средняя доходность от инвестирования средств составляет 8-13% годовых. Через 3 месяца после того, как военнослужащий стал участником программы, у него появился именной счёт, деньги автоматически передаются под доверительное управление в Фонд. В течение всего периода накоплений, примерная ежемесячная сумма по военной ипотеке в 2020 году составляет 10 тысяч рублей.

Управление финансами прекращается, когда проходящий службу в рядах ВС РФ их изымает в полном объёме. Размер накоплений зависит от количества лет участия в программе, от доходности.

Как узнать сумму накоплений

Каждому служащему в рядах ВС РФ интересно знать, какая сумма накоплений по военной ипотеке хранится на его именном счёте. Для получения приблизительной информации можно воспользоваться интернет-сервисами, предоставляющими калькулятор для вычислений.

Чтобы получить примерный результат, нужно ввести следующие данные:

• Дату возникновения права. То есть, месяц, когда служащий был включён в реестр НИС;
• Дату включения в систему. От полученных данных зависит сумма инвестиционного дохода.

Но точные данные, которые распределяются по именным счетам не передаются ФГКУ «Росвоенипотека» в открытом доступе. Поэтому данные предоставляемые различными Интернет-ресурсами носят приблизительный характер с погрешностью 2% в большую или меньшую сторону.

Порядок включения в реестр НИС

В каждой воинской части есть должностное лицо, ответственное за включение желающих военнослужащих в реестр НИС. Для этого он должен потребовать с заявителя следующие документы:

• Копию рапорта служащего в рядах ВС РФ, в котором изложена просьба о включении его в реестр;
• Копию паспорта заявителя;
• Копию контракта на прохождение военной службы.

С момента принятия рапорта с документа до включения военного в реестр НИС должно пройти не более 3 месяцев. Если этот срок превышен, от должностного лица потребуют письменные объяснения о нарушении сроков.

Когда заявитель будет внесён в список участников программы, в его личное дело подошьют карточку участника НИС. С этого момента на его именном счёте будет копиться начисления по военной ипотеке в 2020 и последующих годах.

Какое жильё можно купить с помощью накоплений

С помощью суммы накоплений по военной ипотеке в 2020 году можно купить жильё:

• Квартиру на первичном или вторичном рынке;
• Участок под строительство жилого дома.

Порядок покупки следующий:

• Получение свидетельства об участии в программе;
• Получение точной информации о сумме военной ипотеки в 2020 году на личном счёте заявителя;
• Выбор кредитного учреждения для оформления ипотечного договор;
• Заключение договора;
• Выбор квартиры, отвечающей условиям программы;
• Оценка жилья;
• Страхование сделки;
• Сделка с продавцом жилья, её регистрация;
• Сдача комплекта документов в Росвоенипотеку.

Купить с помощью накопленных средств можно только жильё, отвечающее следующим требованиям:

• с отдельной кухней и санузлом;
• подключённой к системе центрального отопления и водоснабжения;
• окна, стены, полы и прочие конструктивные детали должны соответствовать требования безопасности.

Кроме того, покупаемая жилплощадь, не должна находиться в многоквартирном доме:

• признанным аварийным;
• имеющим цементный, кирпичный или каменный фундамент;
• в котором менее 6 этажей.

То есть, можно купить современное жильё, отвечающее санитарным, гигиеническим требованиям и безопасное для проживания.

У кого имеется право на обращение

Военная ипотека предусматривает обязательное условие для получения жилья – участие в вышеуказанной накопительной системе. Росвоенипотека осуществляет контроль, а также управление деятельностью этой системы. В НИС осуществляется ведение реестра, в который включаются данные о кандидатах. Он может составляться в обязательном либо же добровольном порядке.

Система включает в себя обязательных участников:

1. Те, кто закончили военный ВУЗ и подписали свой первый контракт после 01 января 2005 года. Либо те, кто получил первое воинское звание. Оно должно быть офицерским.
2. Те, кто добровольно вступил в ряды ВС и подписал контракт, либо офицеры, проходящие службу по контракту.
3. Лица, проходящие военную службу в звании мичмана или прапорщика. Они должны подписать свой первый контракт, как и указано выше – после 01.01.2005 г. Обязательное условие для них – срок, на который оформлен контракт, должен составлять не менее трех лет.
4. Военнослужащие, кто временно не получил офицерское звание, но заслуживает его, так как занимает офицерскую должность. Также им должен быть заключен контракт не раньше, чем с 01 января 2008 года. Лица, которые включаются в эту категорию, могут стать участниками системы накапливания сбережений до того, как получат звание офицера.

К добровольным относят:

• лица, имеющие звание офицера либо прапорщика, которые подписали контракт до начала 2005 года;
• старшины, матросы, сержанты и солдаты, которые подписали контракт до определенной выше даты.

Те, кто относятся ко второй категории, для того, чтобы оформить ипотеку, должны направить рапорт в Росвоенипотеку.

Как узнать сумму накоплений на счете участника НИС

Ответственный сотрудник воинской части, к которой прикреплен военнослужащий, обязан зарегистрировать участника НИС после поступления на воинскую службу и получить его уникальный регистрационный номер. Этот номер указывается в уведомлении о включении в программу и направляется участнику по почте.

Ответственным органом, перечисляющим средства на счета, является ФГКУ «Росвоенипотека». В филиале этого органа можно узнать и объем начислений на счет, включая доходы от инвестиций (если сумма была передана в доверительное управление). Узнать накопления по военной ипотеке можно несколькими способами:

• отправить официальный запрос в госорган через курьерскую службу или заказным письмом. Ответ будет получен в течение 30 календарных дней;
• из официального уведомления Министерства обороны, которое формируется ежегодно в конце 1-го квартала года и рассылается централизованно всем военнослужащим-участникам НИС. Министерство обороны является органом, контролирующим перечисления на счета участников со стороны ФГКУ;
• через личный кабинет на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». На главной странице сайта справа расположены окна ввода логина и пароля (а также кнопка регистрации при первичном обращении). После введения необходимых данных в личном кабинете появится кнопка «Запросы в ФГКУ «Росвоенипотека». Оформление запроса занимает несколько минут: необходимо ввести регистрационный номер участника НИС, дату включения в реестр и выбрать тип запроса «Сумма на именном накопительном счете»;
• путем подачи рапорта командиру части.

За период действия программы более 100 тысяч военнослужащих смогли приобрести собственное жилье. Министерство обороны прекратило закупки квартир для нужд своих сотрудников, и теперь получить жилплощадь военные могут только самостоятельно. Суммарная максимальная величина накоплений позволяет приобрести жилплощадь даже без привлечения ипотеки во многих регионах несения службы.

Общие положения

Сущность указанной системы заключена в том, что для военнослужащих предусматривается покупка жилья за счет жилищного займа, являющегося целевым. При этом обязательное условие – срок пребывания участника в программе  должен быть не менее трех лет. Увольняться в запас для приобретения жилья не нужно. Погашение военной ипотеки производится за счет средств Министерства обороны, для чего и требуется открытие лицевого счета для накопления денег.

Накопления по счету производятся в двух вариациях:

1. Взнос, который государство делает каждый год. Источник финансов в данном случае – федерация. Сумма начислений изменяется ежегодно, можно сказать, что в связи с уровнем инфляции рос и уровень выплат по ипотеке.
2. Ситуация, когда осуществляется инвестирование денег, которые накопились. Государством предоставлена возможность, которая связана с инвестированием денежных средств в ценные бумаги, а также другие активы. Главная цель – чтобы уровень дохода рос. При этом выбор организации, которой будет отдано предпочтение в этом вопросе, берет на себя Росвоенипотека. Отбор производится на основе конкурса.

В последнее время была отменена индексация, то есть постоянное увеличение размера выплаты, несмотря на то, что уровень инфляции все это время рос. Прибыль, которую принесут инвестированные средства, направляется на погашение кредита.

Личный кабинет

Росвоенная ипотека, официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет зарегистрироваться не только уже действующим участникам программы НИС, но и всем желающим.

Возможности ЛК

В структуру личного кабинета входят:

• Профиль пользователя. В этой вкладке можно видеть и редактировать все ваши персональные данные – ФИО, дату рождения, адрес и электронную почту. Также здесь указываются последние десять цифр регистрационного номера участника НИС и дата регистрации в программе.
• Ваши вопросы. В этом разделе вы получите ответы экспертов на вопросы, касающиеся работы ипотечной программы. Как правило, нужную информацию предоставляют в течение месяца. Однако прежде, чем послать свое сообщение, убедитесь, что такой вопрос уже не задавали ранее: в разделе есть страница «Типовые вопросы и ответы», на которой может быть освещена интересующая вас тема. Если вы не смогли найти ответ там, тщательно сформулируйте свой вопрос и отправьте сообщение.

• Запросы. В этом разделе пользователи составляют запросы на получение информации, касающейся их накоплений, выдачи электронных документов, свидетельства НИС и др. Участники, имеющие задолженности, могут отправить запрос на получение графика выплат. Помните: отправка запросов возможна только при полном заполнении профиля пользователя.
• Дополнительные услуги. Здесь доступна информация о банках и страховых компаниях – партнеров Росвоенипотеки, — их программах, требованиях к заемщикам, списки необходимых документов и т. д.

Как узнать сумму на счете НИС

Следите за начислением средств, чтобы вовремя исправить возможные ошибки или последствия несанкционированного движения средств с помощью ЛК Росвоенипотеки. Средства поступают на ваш счет из бюджета, но продолжают работать благодаря инвестиционным компаниям, которым их доверяет учреждение: 90% средств участников НИС задействованы в депозитах банков, 10% – в облигациях и акциях компаний. За счет процентов с использования ими ваших средств, сумма на вашем счете постоянно увеличивается.

Чтобы узнать, сколько средств накопилось на вашем счете, достаточно заглянуть в ЛК:

• Авторизуйтесь в сервисе под своими логином и паролем;
• Перейдите во вкладку «Запросы»;
• Введите регистрационный номер и дополнительные данные, указанные в форме запроса;
• Из списка выберите пункт запроса на информацию о накопленной сумме.

Интуитивная форма подачи запроса поможет вам в несколько кликов узнать накопления по системе жилищного обеспечения военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии документов, касающиеся ипотеки.

Средний период обработки запроса составляет 4−5 рабочих дней. Информация будет отправлена на вашу электронную почту, указанную во время оформления запроса.

«Восточноазиатские тигры» — первые в числе НИС

Их именуют по-разному: «восточноазиатские тигры», «малые азиатские драконы», «четыре азиатских тигра». Все это — неофициальные названия группы одних и тех же стран. Речь идет о Южной Корее, Сингапуре, Тайване и Гонконге. Все они демонстрировали очень высокие темпы экономического развития в последней трети двадцатого века.

В середине 1950 годов Южная Корея по всем показателям относилась к самым отсталым странам мира. За короткий 30-летний период она смогла совершить грандиозный прыжок от бедности к высокоразвитости. ВВП страны на душу населения за это время вырос в 385 раз! Современная Южная Корея — это важнейший центр судостроения и автомобильной промышленности в Азии.

Однако самыми высокими темпами экономического роста из этой четверки в конце прошлого века отличался Сингапур (около 14 % в год). Это крохотное государство является одним из крупнейших в мире центров нефтепереработки. Кроме того, активно развиваются в Сингапуре и наукоемкие отрасли. Довольно много здесь и иностранных туристов (свыше 8 миллионов ежегодно).

Другие страны НИС — Гонконг и Тайвань — в большей или меньшей степени зависят от правительства КНР. Значимым для экономик обеих этих стран является туризм. Тайвань — это также крупный центр новейших технологий и атомной энергетики во всей Азии. А еще страна держит первенство в мире по производству морских яхт!

Где и как посмотреть накопления

Средства по военной ипотеке начисляются на именной счёт военнослужащего ежемесячно. Здесь есть один интересный нюанс. Защитник Отечества не потеряет накопленные средства, если их не использовал на протяжении 20 лет. Более того: по истечении этого срока он может потратить их на любые цели. В частности, приобрести не только квадратные метры в многоэтажном здании, но и частный загородный дом.

Стоимость такой недвижимости, как правило, превышает цену квартиры с аналогичным метражом: ведь есть ещё несколько соток дорогостоящей земли. Поэтому поинтересоваться состоянием своего именного счёта необходимо заблаговременно. Забегая вперед, скажем, что наиболее просто проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру. О том, как это можно сделать, речь пойдёт ниже, а сейчас вернёмся к вопросу покупки загородного коттеджа.

За 20 лет на именном счете накопится приличная сумма. Например, если отталкиваться от размера ежегодного накопительного государственного взноса по состоянию на год 2022 – 245 088 рублей – за это время аккумулируется 49 217 60 рублей. Такой суммы вполне может хватить для приобретения частного дома.

Чтобы войти в него, как раз и потребуется регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы.

Находясь в личном кабинете, можно оформить запрос о накоплениях на именном счёте. Время ожидания ответа – не более 4 рабочих дней. Он придёт в один из закрытых разделов сайта, для доступа в который опять же потребуется этот номер.

Важно: не путайте личный кабинет участника НИС с личным кабинетом военнослужащего. Последний содержит информацию о зарплате и различных надбавках

Функционал личного кабинета участника НИС позволяет не только посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра, но и узнать ответы на актуальные вопросы, изучить обучающие материалы, а также ознакомиться с информацией о страховых компаниях.

И ещё один момент. В 2022 году заработал единый реестр Минобороны РФ. В него включены только офицеры и контрактники, которые стоят в очереди на новую жилплощадь. Реализуемая на его основе программа принципиально отличается от военной ипотеки. Конечно же, цель преследуется одна – улучшение жилищного положения военнослужащих. Однако узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру в едином реестре не получится, так как участников НИС и претендентов на предоставление жилищной субсидии в этом документе просто нет – это разные программы.

К сожалению, не из любой точки нашей страны можно войти в интернет. Поэтому зарегистрироваться на сайте Росвоенипотеки военнослужащим не всегда удается. В этом случае необходимо направить командиру части обычный запрос. И уже через непродолжительный отрезок времени военнослужащий получит необходимые сведения. Впрочем, если время терпит, можно и не искать ответ на вопрос, как узнать, сколько накопилось денег по военной ипотеке, ведь до 15 апреля ежегодно военнослужащий-участник НИС получает письмо-уведомление о состоянии его именного накопительного счёта.

Эта информация позволит ему ориентироваться в своих финансовых возможностях и начать присматривать жильё. Особо торопиться не стоит. Во-первых, с каждым месяцем накопления увеличиваются. Во-вторых, можно выбрать момент для того, чтобы совершить выгодную сделку. Ведь банки в погоне за клиентом нередко устраивают акции, снижая проценты по кредитам, нередко и по ипотечным.

Как работает система

Стать участником накопительной программы достаточно просто. При поступлении на службу по контракту военнослужащий автоматически становится участником федеральной программы поддержки НИС. Через установленный срок (3 года), военнослужащий может подать рапорт, чтобы получить целевой заем.

Затем требуется обратиться в банк, который занимается кредитованием военнослужащих и открыть специальный счет, чтобы перевести накопленные средства. Как правило, имеющиеся деньги направляются на первоначальный взнос. После процедуры покупки жилья подписывается договор между участником программы НИС, банком и ФГКУ «Росвоенипотека».

Порядок использования накоплений по военной ипотеке?

В статье 14 117-ФЗ описан порядок использования накопленных на счету средств. Потратить их можно следующим образом:

1. На приобретение жилого помещения, дома с земельным участком или доли в доме.
2. Покупку жилплощади в рамках договора участия в долевом строительстве.
3. Оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита или погашение обязательств в большем размере по такому займу.

Использовать накопленные средства можно после получения сертификата от Росвоенипотеки. Схема дальнейших действий следующая:

1. Выбирают один или несколько банков, в которые подается заявка. На первом этапе достаточно будет предоставить паспорт, военный билет, свидетельство НИС.
2. Дожидаются решения от финансовых компаний. Выбирают максимально выгодное предложение.
3. Собирают полный пакет документов для оформления военной ипотеки. В него включаются бумаги на выбранную недвижимость, договор купли-продажи с продавцом и прочие. Полный перечень зависит от политики конкретного банка.
4. Если выбранное жилье соответствует требованиям банка и программе военной ипотеки, то переходят к подписанию контракта о предоставлении займа. Договор направляется на визирование в Росвоенипотеку.
5. Подписанный контракт возвращается обратно в банк. Одновременно с этим Росвоенипотека перечисляет денежные средства кредитору в качестве изначального взноса.
6. Военнослужащий завершает сделку и оформляет жилье в собственность. Документы, подтверждающие его владение квартирой он обязан предоставить банку.
7. Необходимые бумаги банк отправляет в Росвоенипотеку, заемщику выдаются средства на оплату недвижимости.

После всех операций Росвоенипотека будет ежемесячно вносить все платежи по займу.

Пять способов узнать сумму накоплений участника НИС

1. ознакомиться со сведениями, приходящими в каждое подразделение из регистрирующего органа (приходят в середине года, содержат информацию об остатке накоплений на ИНС по состоянию на 1 января);
2. запросить свидетельство участника НИС (приобретать жилье это не обязывает, инвестиционный доход не теряется, информация наиболее точная из всех способов, минус один: нужно не менее 3 лет участия в НИС, а вскоре — 5-7 лет в НИС);
3. рассчитать сумму накоплений с использованием сведений, публикуемых Учреждением (из минусов: данные только на 1 января, не учитываются возможные перерывы в военной службе и факты реализации военной ипотеки);
4. направить официальный запрос в ФГКУ «Росвоенипотека» (заказным письмом или через личный кабинет на сайте Минобороны России);Прим. редакции: Этот метод в настоящее время не работает, приходят отказы в предоставлении сведений.
5. воспользоваться нашим онлайн калькулятором (он пока не умеет разве что учитывать перерыв в военной службе).

О причинах прекращения предоставления сведений в личном кабинете.

Разъяснения Учреждения на этот счет дословно следующие:

В связи с ужесточением требований к передаче информации по открытым каналам связи, предоставление информации о состоянии именного накопительного счета посредством сайта прекращено.

Порядок предоставления информации приведен в строгое соответствие с законодательством, в соответствии с которым, доведение информации о состоянии именного накопительного счета является прерогативой регистрирующих органов федеральных органов исполнительной власти или федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее – ФОИВ и ФГО).

Предоставление информации о состоянии ИНС участников НИС осуществляется в соответствии с Правилами предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование НИС, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии ИНС участников НИС, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Правила).

Согласно пункту 4 Правил ФГКУ «Росвоенипотека» ежегодно, до 31 марта, направляет в ФОИВ и ФГО, информацию о состоянии ИНС участников НИС на 1 января текущего года. Указанная информация до участников НИС доводится в порядке, устанавливаемом федеральным органом, в котором участники НИС проходят военную службу.

В соответствии с Правилами ФГКУ «Росвоенипотека» теперь не направляет непосредственно участникам НИС информацию о состоянии их ИНС, а также об операциях, производимых на ИНС.

С обобщенными сведениями о средствах, учтенных на именных накопительных счетах участников НИС (по состоянию на 1 января 2019 г.) также можно ознакомиться сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Ежегодные взносы».

Вход в личный кабинет

Для входа в аккаунт нужно авторизоваться. Авторизация клиента происходит через указание логина (адреса электронной почты, пароля).

После входа в личный кабинет Росвоенипотека пользователи могут работать с функциональными вкладками:

1. «Профиль пользователя». Здесь содержатся личные данные клиента: фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес электронной почты. Указываются последние 10 цифр регистрационного номера участника программы, также нужно написать дат,у с которой человек официально включён в НИС. Если есть потребность, то в данные можно вносить изменения;
2. Вкладка «Ваши вопросы». Она создана для того, чтобы клиент имел возможность задавать вопросы, касающиеся работы программы, получать ответы от специалистов. Ответ придёт в течение месяца. Во избежание дублирования вопросов с теми, которые ранее уже проанализированы на сайте, следует сначала изучить вкладку «Типовые вопросы и ответы». При отсутствии в ней аналогичного вопроса имеет смысл сформировать и отправить новое обращение. Способ консультирования в режиме онлайн не считается официальным. Чтобы получить официальную информацию от учреждения, клиент направляет заявку заказным письмом с уведомлением;
3. «Запросы ФГК Росвоенипотека». В разделе пользователь может составить запрос на получение информации. Она может касаться текущего состояния личного именного счёта, выдачи электронного дубликата, свидетельства НИС (запрос на выдачу такого дубликата рассматривается после 40 дней с даты оформления оригинала документа). Также можно относительно графика задолженности перед Росвоенипотекой. Предложение актуально для уволенных участников, имеющих задолженность. Чтобы иметь возможность отправки запроса, нужно полностью заполнить профиль. После входа в раздел клиент выбирает запрос из представленного перечня, после обработки заявки статус поменяется на «Запрос обработан, документ выслан на электронную почту». Запрошенная информация распечатывается из электронной почты;
4. «Допуслуги». Здесь содержится информация о программах компаний-партнёров Росвоенипотеки. Можно увидеть предложения страховщиков, банковских учреждений. Есть условия предоставления займов, требования к соискателям, документации.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

• Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
• После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.