Общее понятие износа
Под износом основных средств понимают степень утраты дорогостоящими средствами, которые числятся за организацией, своей стоимости и потребительских свойств. Сущность начисления степени изнашиваемости заключается в перманентном уменьшении цены товара в соответствии с фактическим сроком применения. При этом следует различать, что износ как таковой должен сопровождаться непосредственной эксплуатацией фондов.
На физический или материальный износ оказывают влияние следующие факторы:
Износ основных средств
- Объем загрузки фондов, которые непосредственно участвуют в производственном процессе
- Особенности технологий (технологического процесса), которые применяются на конкретном производстве
- Имеющаяся квалификация оператора оборудования, а также его личное отношение к вверенному имуществу
- Качество станков или транспорта, которые введены в эксплуатацию
- Иные параметры, такие как условия хранения, техническое обслуживание и уход за основными фондами
Под моральным износом понимается не только устаревание уже имеющихся мощностей, но и степень влияния, которую оказывают результаты внедрения новых, более прогрессивных фондов. В последнем случае меры являются более чем оправданными, что подтверждается вполне реальным экономическим эффектом.
Примером такого внедрения является приобретение оборудования, которое в отличие от старого аналога, оснащено дополнительными функциями. Обычно среди таких возможностей высоко ценятся инструменты, за счет которых уменьшается ручной труд (происходит оптимизация действующего штата работников).
В практике хозяйствующих субъектов используется понятие устранимого и неустранимого износа. Устранимые технические недостатки позволяют продлить срок использования оборудования за счет затрат на восстановление. К таким действиям относятся возвращение эксплуатационных свойств газовым счетчикам, сантехническому оборудованию или агрегатам в целом. При этом учитывается такой параметр как величина дополнительно приобретенной стоимости. Если эта величина больше допустимого бюджета на ремонт основных фондов, износ считается устранимым.
Как и для чего учитывается износ
Износ основных средств напрямую определяет ключевые характеристики успешности предпринимательской деятельности, а именно:
- объем выпускаемых товаров;
- их качество;
- конкурентоспособность продукции;
- издержки производства и др.
Из этого следует, что учет и контроль процесса износа – одна из самых важных задач управления предприятием.
Для количественного учета износа основных средств применяется понятие амортизации – постепенного переноса стоимости основных фондов на себестоимость продукции, которую удалось произвести с их непосредственным участием.
Амортизационные отчисления предназначены для частичного восстановления основных средств (ремонта) или полного их замещения (реновации). Их вычисляют на основании норм амортизационных отчислений: определение доли стоимости, которая ежегодно переносится с основного средства на произведенную продукцию. Они зависят от:
- установленного для каждого типа основных средств срока полезного использования;
- метода начислений по амортизации.
Нормативный срок службы
Его определяют по стандартизированному классификатору, в рамках которого этот период может быть установлен организацией по своему усмотрению в установленных границах амортизационной группы.
Метод вычисления амортизации
Основные средства разделяются на сходные по характеристикам группы, и для каждой группы применяется один из методов начисления амортизационных отчислений, который будет актуален в течение всего нормативного срока.
- Пропорциональные методы – амортизация вычисляется в течение всего отчетного периода равномерно, в соответствии с нормой. К ним относятся:
- равномерно-прямолинейный;
- износ в зависимости от срока службы;
- амортизация в зависимости от выполненной работы.
- Регрессивные методы – ускоренная амортизация, когда в первое время эксплуатации начисляется большая амортизация, чем в последующие. К ним относят:
- метод уменьшающегося остатка (постоянного процента);
- метод фиксированного срока службы;
- метод «суммы чисел» (кумулятивный).
Сколько времени может прослужить дом?
Период эксплуатации каждой постройки можно определить с точностью до нескольких лет. Факторы, влияющие на возраст и пригодность эксплуатации дома разделяют на физические, хронологические, экономические и эффективные.
Физические факторы
Под физическими сроками службы подразумевается время, в течение которого сама конструкция здания (коробка и фундамент) могут служить и не представляют опасности для жильцов. Если здание изношено настолько, что есть риски обрушения и неустойчивости несущих конструкций, такой объект непригоден для эксплуатации и подлежит сносу.
Хронологические
Во время оценки профессионалы берут во внимание также хронологический возраст объекта. Это временной промежуток между вводом коттеджа в эксплуатацию и настоящим временем
Существуют нормативы, по которым можно понять сколько «прослужит» без капремонта та или иная постройка.
Экономические
При определении стоимости дома анализируют параметр экономической жизни здания (срок, на протяжении которого объект приносит владельцу доход). Если внесенные улучшения или затраты на дом не окупятся, экономическая жизнь такого дома подошла к концу.
Эффективный возраст
Эффективный возраст – это критерий, который отличается от хронологического. К примеру, если здание было построено 10 лет назад, а эксплуатировалось лишь 5, то мы получаем эффективный возраст в два раза меньше хронологического. На основе определения возраста дома определяется оставшийся срок его эксплуатации.
Срок службы дома также определяется оценкой экспертов, которые проводят анализ по ряду параметров, собранных во время осмотра здания и на основе правоустанавливающих документов (с техническим паспортом). На срок пригодности здания также влияет качество строительства. Имейте также ввиду, что заявленный в документах срок эксплуатации может отличаться от фактического состояния коттеджа.
Расчет морального износа ОС
Этот тип износа отражает утрату эффективности использования объекта основных средств до момента полного окончания срока полезной эксплуатации. Выделяют два вида.
Моральный износ первого вида
Моральный износ первого вида проявляется вследствие снижения стоимости основных средств по причине удешевления их аналогов в современных производственных условиях. При этом величину износа можно рассчитать по формуле:
И = (Фперв – Фвосст) / Фперв, где:
- Фперв – первоначальная стоимость основного средства в рублях;
- Фвосст – восстановительная стоимость основных средств (то есть затраты, необходимые для приобретения аналогичных фондов).
Моральный износ второго вида
Этот тип износа связан с появлением основных средств (чаще всего станков и прочего оборудования), которые имеют большую производительность или экономичность. Такой моральный износ бывает полным, частичным, а также скрытым.
- Полный моральный износ представляет собой обесценение объекта основных средств, вследствие которого продолжение его эксплуатации ведет к убыточности производства.
- Частичный износ предполагает потерю части стоимости фондов основных средств. При его накоплении соответствующий объект основных фондов может быть перемещен на другую производственную операцию, в которой его использование будет более эффективным.
- Скрытый моральный износ – явление достаточно редкое. Он представляет собой снижение стоимости основных фондов по причине утверждения приказа на создание новейшего оборудования, отличающегося большей производительностью и экономичностью.
Рассчитать его можно по следующей формуле:
И = 1 – (Цc / Цу), где:
Ц – цена изделия на устаревшем (у) или современном (с) оборудовании, рассчитывается по следующей формуле:
Ц = Фперв / (П х Т)
- П – производительность устаревшего (имеющегося в наличии) оборудования;
- Фперв – первоначальная стоимость;
- Т – оставшийся срок полезного использования.
Пример расчета морального износа
В производстве используется устаревший станок. Его первоначальная стоимость составляет 25 миллионов рублей. Производительность станка – 15 000 изделий в год. Срок полезно эксплуатации – 15 лет. На рынке появилось более современное аналогичное оборудование. Его стоимость составляет 11 миллионов рублей, годовая производительность – 30 000 изделий. Срок службы – 12 лет.
Рассчитаем на основе имеющихся данных моральный износ:
- Моральный износ первого вида: И = (25 000 000 – 11 000 000) / 25 000 000 х 100% = 56%
- Моральный износ второго вида:
- Цу = 25 000 000 / (15 000 х 15) = 111 рублей
- Цс = 11 000 000 / (30 000 х 12) = 31 рубль
- И = 1 – (31 / 111) = 0,72 или 72%
Методы определения физического износа
Расчет физического износа зданий в целом является важнейшим критерием влияния на результат фактической оценки стоимости объекта. Для вычисления оценки недвижимого объекта применяют разные методы, с помощью которых в процентах определяется физический износ сооружений.
Методика компенсации затрат
Согласно данному методу процент физического износа равен затратам, которые потребуются для устранения дефектов. Плюсом методики является возможность обосновать экономическую суть величины общего износа.
В числе недостатков отмечают трудности, возникающие при определении объемов ремонтных работ. Чрезмерно сложным является расчет износа фундамента и других технически сложных элементов.
В связи с тем, что методика достаточно сложна в применении, используют ее, как правило, для крупных объектов, для которых требуется определение физического износа здания.
Метод хронологического возраста
Физический износ гражданских зданий или жилых сооружений по этой методике определяется как частное, полученное при делении хронологического возраста объекта на срок его эксплуатации по формуле:
Вх – фактический возраст исследуемого объекта
Всс – нормативный эксплуатационный период.
Простота выполнения расчетов и минимум расчетных показателей – основные достоинства метода. Но есть также недостатки. Это неприемлемость данной формулы в случаях, когда требуется определить износ здания с равными сроками хронологического и эксплуатационного возраста, а также невозможность учета замены или ремонта отдельных элементов.
Метод эффективного возраста
Оценка физического износа здания методикой эффективного возраста востребована среди специалистов благодаря тому, что всего одним арифметическим действием можно выполнить нужные расчеты, используя один из вариантов формулы:
Вэ – эффективный возраст, или другими словами на какой возраст обследуемый объект выглядит;
Вост – срок, который остается до конца эксплуатационного периода;
Всс – нормативный эксплуатационный срок.
Весомым минусом является то, что обосновать величину Вост (по сроку жизни до конца эксплуатации) оценщику практически невозможно, поскольку никто не сможет сказать точно сколько времени здание будет эксплуатироваться. Как исключение рассматривается случай, когда в конкретное время объект подлежит сносу. Поэтому на практике этот метод срока жизни почти не используется.
Экспертный метод
Эта методика определения физического износа зданий основана на шкале оценок экспертов, которая в полной редакции изложена в ВСН 53-86р. Определяется величина по внешним разрушениям, которые можно увидеть при визуальном осмотре.
Формула физического износа следующая:
Иi – величина износа конкретного i-элемента (показатель стабильный и берется из соответственных таблиц);
УВi – удельный вес исследуемого i-того элемента объекта;
i – номер элемента.
К числу плюсов метода относят:
- простоту выполнения расчетов;
- доказательность расчетных данных, которые установлены действующими нормативными документами.
Недостатки также имеются:
- результаты расчетов получаются с отклонениями в диапазоне ±5%;
- от опыта оценщика напрямую зависит точность результата. Также часто случается так, что весомые признаки износа попросту скрываются под косметическим ремонтом и в результате величина износа получается сильно заниженной;
- влияние субъективного фактора. Например, описание в нормативных актах величины износа для «системы центрального отопления» соответствует значению «капельные течи в приборах отопления, коррозия трубопроводов, плохая работа калориферов» и процент износа при этом составляет от 41 до 60. При этом совсем не обусловлено сколько на 5 или больше отопительных приборов должно быть этих «капельных течей» и как правильно оценить техническое состояние отопительной системы.
В целом, если сравнить все положительные и отрицательные стороны метода, то первые значительно перевешивают, поэтому оценщиками он применяется очень часто.
Метод разбивки
Предусматривает расчет износа объекта с одновременным учетом возможности его устранения, в частности:
- отложенный ремонт или исправимый износ;
- неисправимый износ, когда износившиеся элементы не подлежат замене или ремонту из-за короткого срока службы;
- неисправимый износ, при котором только при выполнении реконструкции или капитального ремонта объекта могут быть восстановлены изношенные элементы с длительным сроком службы.
Плюсом данного способа считается возможность учесть не только видимые, но и скрытые влияющие на износ факторы. Если достоверной информации об объемах ремонта нет, то метод в таких случаях невозможно применить.
Использование страхового депозита за аренду на случай ущерба
Что произойдет, если во время обычной проверки или
когда арендатор съедет, вы обнаружите дверь, свисающую с петель, пробитые
стены, демонтированные батареи отопления или разбитое окно? Ни один инвестор не
хочет платить из своего кармана за ущерб, подобный тому, который явно был
причинен арендатором.
Законодательство и договор аренды определяют, как можно
использовать страховой депозит арендатора для оплаты ущерба, причиненного
арендатором. Прежде чем возвращать деньги из залога за аренду,
проконсультируйтесь с вашим управляющим недвижимостью или юристом по
недвижимости, чтобы понять, каковы ваши права как арендодателя.
Если вы решите, что можете использовать страховой
депозит арендатора для покрытия ущерба, не забудьте сначала сделать несколько
вещей:
1. Детализируйте ущерб, сравнивая контрольные списки
въезда и выезда друг с другом и используя фотографии и видео, снятые для
документирования и доказательства ущерба.
2. Оцените стоимость ремонта, получив предложения от
надежного подрядчика или используя стандартный прайс-лист на ремонт,
предоставленный вашей компанией по управлению недвижимостью.
3. Верните страховой депозит арендатору до истечения
крайнего срока с удержанием суммы, необходимой для ремонта и добавьте подробный
список ремонтных работ.
Заключительные
мысли на эту тему
Нормальный износ арендуемого имущества происходит,
когда предметы изнашиваются из-за обычного ежедневного использования.
Арендодатели несут ответственность за ремонт предметов, которые ломаются из-за
нормального износа, но могут использовать часть страхового депозита для оплаты
повреждений, выходящих за рамки нормального износа и причиненных арендатором.
Арендодатели должны относиться к своим арендаторам
справедливо, понимая разницу между нормальным износом арендуемого имущества и
ущербом, причиненным арендатором.
Нормальный износ и ущерб
Арендодателям важно понимать разницу между нормальным
износом и намеренным или ненамеренным ущербом, чтобы помочь сохранить
арендуемую недвижимость как можно более прибыльной, как можно дольше. С одной стороны, ремонт и техническое обслуживание
являются частью обычных эксплуатационных расходов
Однако совсем другая
ситуация, если арендатор повреждает или уничтожает что-то из-за неправильного
использования. Если на двери появится вмятина, потому что арендатор открывал ее
ногой, арендодатель может взять деньги из страхового депозита, чтобы оплатить
ремонт
С одной стороны, ремонт и техническое обслуживание
являются частью обычных эксплуатационных расходов. Однако совсем другая
ситуация, если арендатор повреждает или уничтожает что-то из-за неправильного
использования. Если на двери появится вмятина, потому что арендатор открывал ее
ногой, арендодатель может взять деньги из страхового депозита, чтобы оплатить
ремонт.
Вот несколько распространенных примеров, с которыми
каждый владелец арендуемой недвижимости сталкивается в то или иное время:
Примеры нормального износа:
• Краска выцветает или отслаивается
• Обои порванные или потертые
• Затирка становится обесцвеченной или рыхлой
• Деревянные полы со следами потертостей, нуждающиеся
в ремонте
• Выцветание ковра в зонах с интенсивным движением
• Горелки плиты со временем выходят из строя
• Холодильник не охлаждается из-за грязных змеевиков
• Течет сантехника в ванной комнате или на кухне
• Образование плесени из-за плохой вентиляции
• Зеркало в ванной комнате серебрится или изнашивается
с возрастом
• Двери и окна прилипают из-за деформированных рам от
влажности
• Ослабленные дверные ручки или петли
• Окна трескаются из-за оседания фундамента
• Шторы или жалюзи, выцветающие от воздействия
солнечного света
• В воде ржавчина из-за старых водопроводных труб.
Примеры ущерба, выходящего за рамки нормального износа:
• Стены перекрашиваются или оклеиваются обоями без
разрешения
• Отверстия в стене или в дверях
• Ожоги от сигарет или несмываемые пятна на ковре
• Сколы плитки на полу из-за падения предметов
• Чрезмерное количество грязи, оставшейся на кухонной
плите или в духовке
• Плесень, растущая в холодильнике
• Засоры в канализационных трубах из-за неправильного
использования
• Нагревательные элементы духовки сломаны или деформированы
• Сломанная или потрескавшаяся эмаль раковины или
ванны
• Двери или шкафы, сорванные с петель
• Царапины на поверхностях мебели
• Отсутствующие оконные экраны или замки
• Треснувшее зеркало в ванной комнате
Расчет коэффициента на основе амортизации
Существует несколько формул, с помощью которых можно рассчитать процент затрат на износ. Самым простым методом того, как определить коэффициент износа, считается способ, основанный на амортизационных затратах. Формула очень проста:
К = Амортизация / Первоначальная стоимость основных средств
Все данные берутся из бухгалтерского баланса, но для этого нужно понимать, что такое амортизация. Приведем простой пример. Предприятие купило дорогостоящее оборудование, первоначальная стоимость которого оценивается в 300 000 рублей. Эту сумму полагается вернуть из расчета срока службы данного оборудования. В этом случае бухгалтер раскидывает всю сумму на определенное количество лет. Это и есть амортизация. Сумма издержек обязательно входит в себестоимость продукции.
Что считается нормальным износом арендуемого помещения?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 622.
Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Комментарий к статье
1. Возврат арендованного имущества арендодателю, наряду с внесением арендной платы, относится к числу основных обязанностей арендатора. Арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Возврату подлежит та же самая индивидуально-определенная вещь, которая была передана в аренду, вместе со всеми принадлежностями и относящимися к ней документами. Вещь должна быть возвращена арендатором в том месте, где он ее получил, и в том состоянии, которое определено договором аренды. В частности, в договоре может быть предусмотрена обязанность арендатора возвратить вещь после проведения ее текущего или капитального ремонта или даже реконструкции (реновации). Если же требования к состоянию вещи, в котором она должна быть возвращена, в договоре не предусмотрены, то она должна быть возвращена в том состоянии, в котором она была передана, с учетом нормального износа. Иными словами, назначение возвращаемой вещи должно соответствовать условиям договора аренды или ее обычному назначению.
Под нормальным понимается износ, который арендованное имущество претерпело бы при обычном его использовании по назначению, определенному договором в течение срока его действия. При любых обстоятельствах нормальным должен считаться износ, соответствующий нормам амортизации, установленным в соответствии с действующим законодательством (см. ст. 258 НК). Впрочем, нужно учитывать, что эти нормы установлены, главным образом, в фискальных целях. И потому арендатор не лишен права доказывать, что нормальный износ на деле выше.
www.9111.ru
Как рассчитывается износ автомобиля
В результате дорожно-транспортного происшествия автомобиль неизбежно теряет свой внешний вид, товарную стоимость. С одной стороны, владельцу машины нет необходимости в проведении специальных мероприятий по оценке степени ущерба. За ремонт с него возьмут столько, сколько потребуется. При этом замена деталей, как правило, происходит на новые аналоги или на бывшие в употреблении с согласия собственника.
Необходимость проведения расчетов об оценке степени износа возникает тогда, когда человек обращается за страховой премией к своему страховщику. Согласно действующему договору, человеку будет компенсирована стоимость выполнения восстановительных работ и цена запасных частей с учетом износа. Если в первом случае гражданин может рассчитывать на применение актуальных расценок, то во втором случае практически всегда возникает большое количество споров.
Износ авто
С 2010 года в Российской Федерации действует документ, к положениям которого обращаются эксперты независимых агентств, представители страховых компаний и сами владельцы транспортных средств. Подсчет материального ущерба в соответствии с Постановлением Правительства подразумевает определение справедливой стоимости запасных частей с учетом их амортизации.
Каждая из сторон конфликта может по-разному трактовать этот документ, но факт остается фактом: граждане по нему сверяют свои потери. Формулы для подсчета достаточно сложные, но в любом случае они позволяют прояснить ситуацию. В особую группу выделяются запасные части на автомобиль, которые оказывают непосредственное влияние на безопасное вождение.
Например, для износа кузова транспортного средства используются такие параметры как возраст, гарантия производителя от сквозной коррозии. Для вычисления амортизации шины машины берутся такие исходные данные как высота рисунка нового изделия и фактическая, параметр минимально допустимой высоты. Дополнительный коэффициент, который корректирует степень износа – возрастной фактор. Так, если шина эксплуатируется больше трех, но менее 5 лет, применяется дефлятор 15%. Для более старых элементов с возрастом более пяти лет сумма корректируется на 25%.
Изучая тенденции установления показателей износа отмечается, что занижение коэффициентов происходит по самым продаваемым в России маркам авто. Согласно расчетным данным, средняя амортизация отечественного автомобиля составляет 5-6% в год. Получается, что через 20 лет оформлять страховку особого смысла нет, так как страховая заплатит разве что за ремонт, но не за детали.
И все-таки исчисление износа лучше всего оставлять для работы экспертам. Специалисты учитывают три этапа, по которым происходит устаревание детали. Первый – это приработка смежных деталей в результате трения. Второй этап считается нормальным периодом эксплуатации. Третий период считается временем критического (полного) износа, при котором автомобиль или отдельный его узел становятся аварийными.
Причины, по которым происходит износ зданий
Физический износ конструктивных элементов зданий или всего объекта в целом может быть вызван следующими факторами:
- длительная или неправильная эксплуатация сооружений;
- истираемость материалов, использованных в отделке или отдельных конструктивных элементах;
- агрессивное воздействие атмосферных факторов, вызывающих размыв фундамента, коррозию и эрозию стройматериалов, промерзание оснований, боковое давление ветра на конструкции;
- динамические и механические воздействия, приводящие к неравномерной осадке;
- биологические факторы: насекомые, бактерии, грибки;
- стихийные бедствия: землетрясения, наводнения, пожары, ураганы и другие;
- ошибки при проектировании сооружений;
- допущенные при возведении зданий ошибки, например, неправильная кладка или некачественный бетон.
Каждый из этих факторов вызывает износ конструкций здания, но наибольший вред причиняет влага, а также воздействующая через грунт вибрация.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.
Типы износа
В бухгалтерском учете данное понятие переплетается тесно с амортизацией. Кто-то считает тождественными понятия, но тут есть большая разница. Износ отображает физическую сторону процесса производства, а амортизация – экономическую, получается перераспределение стоимости деформаций на выделение средств на покупку нового оборудования и себестоимость выпускаемой продукции. Первое может по-разному устаревать, что влияет напрямую на износ. Типы износа классифицируют по различным признакам. Бывает функциональное и физическое изнашивание. Каждое из них подразделяется также на группы.
Физический износ
Идет речь о прямой потере изначальных свойств в течение эксплуатации предметов. Износ возможно представить как частичный и полный. Оборудование в последнем случае подлежит восстановлению при помощи ремонта. В других ситуациях допустимо лишь использование или списание в качестве запасных частей.
Также есть и более детальная классификация физического износа:
- первого типа — оборудование изнашивается в итоге правильной эксплуатации;
- второго типа — виновником порчи зданий и техники становится нарушение правил использования, природа и так далее;
- непрерывный — постепенная потеря изначальных свойств из-за использования оборудования;
- аварийный — внезапный (его частая причина – скрытый износ).
Типы износа, которые описаны выше, можно определить не только в целом для единицы оборудования. Но и для ее составных частей. По смыслу типы физического износа отличаются не особенно от морального.
Функциональный износ
Если с физическим все довольно прозрачно, то в ситуации с функциональным необходимо уточнить, что тут идет речь об уменьшении привлекательности машин в итоге производства оборудования по технологиям. Функциональный износ делят на такие типы: Частичный — оборудование невыгодным становится применять для полного цикла производства, но оно может еще подойти для каких-нибудь определенных операций. Полный — износ вызывает то, что оборудование нельзя использовать для производства. Оно является пригодным лишь для применения в качестве запасных частей или списывания.
У функционального износа бывает еще одна классификация – по причинам появления. В ней выделяют такие типы: Моральный износ — появление на рынке больше усовершенствованного оборудования, используемому аналогичного в производстве.
Типы морального износа обуславливаются эксплуатационными или избыточными капитальными затратами. Технологический износ — это появление больше усовершенствованной технологии изготовления продукции. Он может быть уменьшен за счет состава и количества оборудования.
Экономический износ
Не только время и природа оказывают влияние на типы износа. Развитие экономики и ее показателей также влияет на обесценивание техники. Износ связан напрямую с такими факторами, как:
уменьшение спроса на продукцию, изготавливаемую предприятием;
инфляция.
Появляется необходимость приобретать сырье по высоким ценам, поднимать рабочим заработную плату, появляются такие затраты, но не увеличиваются на продукцию цены в размере, соответствующем затратам.
Рост конкуренции
Рост по кредитам процентных ставок для организаций, которые выдаются на определенные цели (к примеру, приобретение нового оборудования).
Изменения на сырьевых рынках.
Введение ограничений на применение определенных моделей оборудования по экологическим причинам.
Терять свои свойства и устаревать может как разные группы оборудования, так и недвижимость. В каждом предприятии есть собственный полный список того, где износ проявляется. Типы износа также при этом имеют собственную классификацию.
О временном факторе
Естественный износ может рассматриваться и с позиции своего протекания. В таком случае он может быть непрерывным и аварийным. Давайте рассмотрим их более подробно:
- Непрерывный износ. Так называют постепенное понижение технико-экономических показателей объекта при условии, что осуществляется правильная и при этом длительная эксплуатация. В качестве примера можно привести механический износ деталей и узлов, который влияет на движущиеся части механизмов и машин. Может он сказываться и на других элементах системы.
- Аварийный износ. Так называют быстрые по времени изменения, которые достигают таких размеров, что эксплуатация объекта в дальнейшем становиться невозможной. В качестве примера можно привести пробой кабеля. По характеру протекания его можно охарактеризовать как моментальный.
Следует отметить, что аварийный износ практически всегда является всего лишь следствием протекания скрытых процессов. Он может внешне быть связанным с ошибками персонала, несоответствием требуемых и имеющихся расходных материалов, резкими скачками питающего напряжения. Но выделяемый при этом скрытый износ непосредственно на технические параметры не влияет. Он просто увеличивает вероятность наступления аварийной ситуации.
О проявлениях износа
Обязательная сторона этого процесса – увеличение издержек, которые нужны для изготовления продукции (в плане затрат материалов, энергии и тому подобное), техобслуживания, ремонта. Они значительно превышают средний уровень затрат для аналогичных новых объектов. Иногда, когда увеличивается физический износ, издержки не растут. В таком случае затраты будут ниже среднего уровня. Вполне может быть, что подобная ситуация указывает на увеличение скрытого износа и отложенного ремонта. Точно сказать сложно, поскольку данный момент зависит от целого ряда факторов, среди которых следует упомянуть:
- Качество ухода.
- Условия эксплуатации – сколько пыли, повышена ли влажность, есть ли абразивные загрязнения и тому подобное.
- Степень загрузки объекта, интенсивность использования, продолжительность работы.
- Особенности технологического процесса и степень защиты от негативного влияния внешней среды.
- Качество объекта – совершенство его конструкции, используемых материалов и так далее.
- Квалификация персонала, на который возложена обязанность работы и обслуживания.
Каждый из этих факторов влияет на срок службы и то, какой будет естественный износ деталей, узлов, оборудования, сооружений.
