Франшиза химчистки и как начать бизнес в этой сфере?

О компании

Сеть химчисток «Диана» была основана еще в 2002 году, и за несколько лет стала успешной компанией с самым широким ассортиментом услуг, среди которых прачечная, реставрация обуви и сумок и даже клининговые услуги для помещений. Однако и сегодня «Диана» не стоит на месте, постоянно совершенствуя технологии, разрабатывая схемы взаимодействия с клиентами и внедряя продуманные системы акций и скидок.

Компания старается расширить географию своего присутствия путем продажи франшизы. Так, потенциальные партнеры сети могут рассчитывать на всестороннюю поддержку крупного игрока рынка, работать под знаменитым торговым знаком и обезопасить себя от ненужных рисков. Более того, франшиза химчистки «Диана» имеет разумную цену и выгодные условия для франчайзи.

Выбираем помещение

Как открыть химчистку одежды? Организовывать ее нужно в людном месте, а не за городом. Это резко увеличивает количество клиентов, что позволяет говорить о прибыльности предприятия. Однако помещение для этого проекта должно соответствовать определенным требованиям, а именно:

не должно находиться в жилых домах;
расстояние до ближайшего жилого дома — не менее 80 м;
все оборудование должно находиться на первом этаже;
высота потолков не должна быть ниже 3 м;
хорошее снабжение водой и водоотводом.

Найти такое помещение в центре города, которое будет пустовать, представляется не самой простой задачей. Но это полбеды. Основная неприятность — стоимость аренды, которая будет соответствовать размеру и местоположению.

Как грамотно выйти из этой ситуации, чтобы большая аренда не сделала проект менее привлекательным, но химчистку можно было расположить в центре города? Для этого нужно разделить ее на 2 части:

производственный цех;
офис приема заказов.

Цех можно вынести на окраину города и в любое другое место. Основная задача — снизить расходы на аренду. А офис в 15-20 м² можно расположить в центре города, в нем будут принимать и отдавать одежду.

Но такое разделение потребует организованной доставки одежды из офиса в цех и обратно. Для этого можно нанять водителя с машиной, который за фиксированную плату совершал бы рейс из офиса в цех и обратно. Стоит подумать о заключенном договоре со службой такси или фирмой перевозчиков. Это обойдется не дороже, но зато можно заключить полноценный договор на предоставление услуг, в котором предусмотрена ответственность исполнителя.

Аренда обоих помещений обойдется:

офис в центре города — 30 т.р.;
производственный цех — 30 т.р.;
услуги доставки — 20 т.р.

Итого, в месяц необходимо будет потратить 80 т.р. Если получится снять за эту стоимость соответствующее помещение в центре города, тогда лучше это сделать. Но в больших городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, оно обойдется минимум в 2 раза дороже.

Перед тем как открыть химчистку как бизнес, придется заплатить за 2-3 месяца аренды, поэтому предусмотрите 120-180 т.р. Услуги доставки оплачиваются после поданных актов выполненных работ, но нужно предусмотреть авансовый платеж в 10 т.р.

Ремонт в обоих помещениях нужно сделать обязательно. Но если в офисе можно обойтись легким косметическим, то для производственного цеха требуется соблюсти определенные нормы, которые касаются того, какая должна быть плитка и краска на полу и стенах и не только. Обойдется ремонт минимум в 200 т.р.

Особенности работы по франшизе

Конечно, преимущества франчайзинга неоспоримы. Вы сразу на первом этапе своей деятельности получаете готовый бизнес и рыночную нишу вместе с проверенными на практике методиками работы. Но наравне с этим придется столкнуться и с некоторыми особенностями такой системы.

Главной особенностью франшизы является то, что в обмен на все плюсы вы будете вынуждены делиться с франчайзером долей своей прибыли и независимости. Помимо стоимости самой франшизы вам будет необходимо ежемесячно делать отчисления в пользу старшего партнера. Размер отчислений предусматривается в договоре.

В некоторых случаях договор франчайзинга помимо упомянутых отчислений предусматривает маркетинговые взносы. Они, как правило, составляют от 1 до 1,5% от общего оборота.

Рассчитывать на полную свободу действий так же не стоит. Вы будете обязаны подчиняться определенным правилам и следовать установленным инструкциям. Принимать решения, а тем более вносить свои инновации в деятельность предприятия, без консультации и разрешения наставника вряд ли получится.

Развитие же самого бизнеса, даже при полной отдаче с вашей стороны, будет напрямую зависеть от финансовой устойчивости и стабильности самого франчайзера.

Преимущества открытия химчистки по франшизе

На сегодняшний день открыть бизнес по франшизе можно практически в любой сфере. Оказание услуг по химчистке не является исключением. Рынок пестрит предложениями по продаже готовых проектов химчисток. Для желающих реализовать себя в данной сфере бизнеса такой вариант может иметь немало преимуществ.

Чтобы открыть салон по очистке одежды и прочих элементов интерьера необходимо проделать стандартный практически для всех видов деятельности процесс:

Это лишь основные мероприятия, на самом деле организационных моментов гораздо больше. Согласитесь, новичку самостоятельно справиться со всем этим не просто. Да и не факт, что будет гарантирован успех.

Преимущества открытия магазина спорт.питания по франшизе.

Какой бизнес лучше всего начинать женщине? Читать тут.

При покупке франшизы практически все эти вопросы берет на себя франчайзер полностью либо обязуется помогать и консультировать по любым вопросам на протяжении всего времени запуска и существования бизнеса. Начиная работу по готовой модели и с проверенными технологиями, можно чувствовать себя гораздо увереннее и смело рассчитывать на успех.

Лидеры рынка 2019 года

Название	Вложения	Стоимость франшизы	Окупаемость	Преимущества
Диана	Стоимость зависит от размера будущего предприятия, в среднем от 1,5 млн. рублей	170 000 рублей	Год при доходности от 150 000 рублей в месяц	Отсутствие роялти, низкие расходники
ЧистоБыстро	От 8,5 млн. рублей	190 000 рублей	Полтора – два года	Предоставление маркетинговых материалов и обучение персонала
Лисичка	Отсутствует информация	Индивидуально	До года	Экочистка с применением уникального оборудования
Чистoff	До 1,5 млн. рублей	150 000 рублей	До полутора лет	Полностью автоматизированное производство и обучение персонала

На что следует обратить вынимание при выборе франшизы химчистки

Как видно из приведенной таблицы франшиза от различных брендов может отличаться, иметь свои индивидуальные условия и особенности. Поэтому перед заключением договора следует изучить следующие моменты:

изучить историю развития бренда, сколько он уже существует;
узнать сколько существует уже франчайзи, кто вышел из бизнеса, причины и конфликты
Найти сайт с независимыми отзывами о сотрудничестве;
особое внимание важно уделить условиям сотрудничества, особенно это касается стоимости вхождения в бренд, суммы вложений и ежемесячного взноса;
уточнить собственный статус в процессе сотрудничества, возможно ли со временем выкупить точку и стать полноправным и автономным владельцем или вообще соучредителем;
узнать какие пути решения конфликтных ситуаций, возможен ли компромисс или применяются штрафы и жесткие меры;
основательно изучить требования франчайзи к партнеру;
узнать об учебном материале, применяемом для персонала и какой уровень подготовки;
получить информацию относительно снабжения исходными материалами;

Химчистка – своеобразный бизнес, для ведения которого необходимо соблюсти определенные условия и нюансы. Только при наличии всех составляющих в организационном плане и оформлении соответствующих документов можно рассчитывать на получение разрешения от контролирующих органов. Другой момент – это отношение к партнерству с желаемым франчайзером, который дорожит своей репутацией, а значит захочет получить в партнеры эрудированного и трудолюбивого франчайзи.

Пошаговая инструкция открытия

Для того, чтобы воплотить готовую идею автохимчистки и открыть предприятие, необходимо выполнить ряд действий:

Составить бизнес-план предприятия.
Оформить документы.
Решить вопрос с арендой или приобретением помещения.
Произвести закупку оборудования и сопутствующего инвентаря.
Найти и подготовить к работе персонал.

Документы

Для оформления химчистки, понадобится зарегистрироваться в Едином реестре как предприниматель.

Для этого подаются следующие документы:

заявление;
квитанция об оплате госпошлины;
копия паспорта.

Свидетельство будет готово в течение 5 рабочих дней. Далее необходимо обратиться в Налоговую службу и стать на учет в Пенсионном Фонде. В ФНС будет выдан документ о постановке на учет с упрощенной схемой налогообложения, которая подразумевает оплату 13% от чистой прибыли.

Предпринимателю понадобится заключить договора с мусорной и утилизирующей компаниями. Лицензию на данный вид деятельности приобретать не нужно.

Помещение и дизайн

Важное значение имеет расположение будущей клининговой компании. Идеальным будет место недалеко от автомойки, с удобным подъездом или в гараже. Следует выделить следующие требования к арендуемому помещению:

Следует выделить следующие требования к арендуемому помещению:

Вместительность. Должно быть достаточно места для чистки крупногабаритных транспортных средств.
Освещаемость. Максимально яркое освещение позволит заметить даже трудноразличимые пятна и прочие загрязнения.
Удобное расположение с легким подъездом для автомобилей с низкой посадкой.
Вентиляция. Помещение должно хорошо вентилироваться во избежание концентрации вредных веществ и запахов.

В качестве дизайна и внутренней отделки – приветствуется чистота и простота. Для ожидающих клиентов можно организовать небольшое пространство с удобными креслами и журнальным столиком. Здесь же рекомендовано разложить печатные материалы – буклеты, визитки, листовки от партнеров, с которыми налажено сотрудничество.

Можно делать бизнес и “на дому” с мобильной химчисткой это еще лучше

Оборудование и инвентарь

Расчет потребности в оснащении химчистки оборудованием и инвентарем:

Наименование	Количество	Стоимость, руб
Сухой пылесос	1	70 000
Моющий пылесос	1	35 000
Химия	5	5 000
Мочалки, щетки, ведра	1 комплект	3 000

Несколько общих рекомендаций относительно автооборудования и инвентаря:

Пылесосы можно взять в аренду или приобрести б/у через Интернет, но, возможно попасть на испорченное оборудование, отремонтировать которое будет сложно.
Химия рассчитана в минимальном количестве, лучшим вариантом будет заказать 10 различных средств для разных видов загрязнений. Возможно дозаказывать химию по мере необходимости. Экономить на этой части расходов нельзя.

Все, что устанавливается сверх указанного оборудования и инвентаря, владелец химчистки рассчитывает и включает в расходы самостоятельно. Это могут быть различные средства по организации досуга для клиентов (журналы), форма сотрудникам и прочее.

Персонал

Для организации химчистки нанимаются люди без специального образования и обучаются технологии проведения уборки специальными средствами. Первое время предприниматель может самостоятельно осуществлять химический клининг. В дальнейшем количество персонала рассчитывается по уровню загруженности.

От персонала требуется:

дружелюбие;
оперативность;
аккуратность;
пунктуальность.

Если предполагается найм двух человек, необходимо:

прописать зарплату и график для каждого;
определить, будет ли это параллельная, или посменная работа;
построить рабочий график, где будут указаны выходные и отпуск.

Возможно производить оплату за каждый выход сотрудника согласно количеству выполненных им заказов.

Преимущества

Сотрудничество с сетью химчисток «Диана» дает предпринимателю следующие преимущества:

Возможность открыть прибыльный бизнес под знаменитым брендом;
Возможность открыть собственное дело и получать практически пассивный доход (данная сфера не требует постоянного присутствия и контроля владельца);
Получение любых консультаций касательно продвижения бизнеса и маркетинговой стратегии предприятия;
Помощь в процессе набора и обучения сотрудников;
Гарантированная высокая окупаемость вложений;
Использование готовой и проверенной бизнес-модели;
Отсутствие роялти;
Высокие стандарты качества и разумная ценовая политика;
Доступ ко всему наработанному опыту франчайзера (список, порядок, фирменные особенности оказываемых услуг);
Выплата партнерских комиссий;
Проведение рекламной кампании и различных рекламных акций за счет франчайзера.

Пункты приема

Основным неудобством размещения химчистки является то, что она не должна находиться ближе, чем в 80 метрах от жилья, и то, что предприятие должно быть расположено на 1 или цокольном этаже здания, что существенно снижает количество вариантов.

Арендуются отдельно стоящие здания и помещения в торговых центрах. Однако как быть, если необходимо охватить широкую аудиторию в жилых кварталах? Открыть пункты приема химчистки. Это увеличивает расходы, но значительно повышает количество заказов. Для пункта приема достаточно небольшого помещения с дежурящим приемщиком. Не обязательно арендовать отдельное помещение, можно договориться с другим арендатором и взять в аренду часть. Несколько пунктов приема при грамотно организованной логистике могут увеличить доходы предприятия на 40-50%, что является хорошим подспорьем особенно для начинающего бизнеса. Для того, чтобы пункты приемы работали эффективно, необходимо разработать систему логистики. Для этого необходимо приобрести один автомобиль-фургон. Бывший в употреблении можно приобрести за 500 тыс. Так же на балансе должен быть один легковой автомобиль, забирающий и привозящий срочные заказы с пунктов приема. За срочность ценник на услуги увеличивается на 50%, поэтому на такие заказы следует оперативно реагировать.

Обзор франшиз химчисток

Капля – выездная химчистка мебели. Франшиза полного цикла, где франчайзер обеспечивает всем необходимым оборудованием и расходниками на первоначальном этапе. Также предоставляется обучение и маркетинговая поддержка.

Братья Чистовы – клининговая компания по уборке жилых и коммерческих объектов. Франчайзер предлагает к покупке отработанную бизнес-модель, где его специалисты настроят всю работу «с нуля». Также предоставляется CRM система, услуги кол-центра, подключение к сайту и обучение.

Чисто-чисто – сеть выездных химчисток мебели и ковров. Это франшиза полного цикла, где также предоставляется обучение и ведение групп в соц.сетях.

Lavantel – биочистка верхней одежды из любого материала. Доступны 3 формата к открытию. На рынке пока нет аналогов подобным услугам. Предоставляется обучение и практика в головном офисе, макеты рекламной полиграфической продукции, технологическая поддержка и расходные материалы. Можно работать как под брендом франшизы, так и под своим собственным, просто обучившись технологии.

Сникер Клин — химчистка ориентируется на профессиональной чистке обуви. После подписания договора назначается координатор проекта, оказывается помощь в подборе помещения, проводится двухэтапное обучение, разрабатывается индивидуальный дизайн проект. Разработана единая система стандартов. Проводится продвижение бренда в регионе.

Два брата — специализируются на химчистке и восстановлении обуви. После подписания договора предоставляется фирменное оборудование, обучение персонала, разработка бизнес процессов, заточенных под регион открытия, постоянная техническая поддержка.

Bianca – крупнейшая многопрофильная сеть химчисток одежды и обуви, мебели и ковров. Также можно дополнительно зарабатывать на продаже подарочных сертификатов, на ремонте сумок и фурнитуры, ремонте и хранении шуб в холодильнике, доставке одежды. Это франшиза полного цикла с обучением персонала и дальнейшим сопровождением.

Прачечные Н2О – сеть прачечных – химчисток. Ориентированы на предоставление услуг коммерческим организациям. Гарантируется открытие бизнеса «под ключ», предоставление оборудования, гарантию на него, обучение и стажировку персонала.

Clean-est – сеть выездных химчисток ковров и мебели. Франчайзер дает право на использование бренда, предоставляет доступ к CRM-системам, проводится обучение, предоставляются технологические карты на оборудование, настраивается реклама сайта и групп в соц.сетях.

Бренд франшизы	Капля	Братья Чистовы	Два брата	Bianca
Роялти, % в год от выручки	4900 руб. с 3 мес.	5	7990 руб. со 2 мес.	От 2000	25000 руб./мес.	По запросу	45	3
Паушальный взнос, тыс.руб.	Нет	350	159 — 179	200	По запросу	По запросу	300	350
Рекламный сбор, %, руб.	Нет	Нет	30 000 руб./мес.	Нет	Нет	Нет	Нет	Нет
Первоначальные инвестиции, тыс.руб.	195	130	От 60	От 10	1200 — 1900	От 1200	От 1500	От 3750
Срок окупаемости, мес.	До 12	9	От 2	От 2	8 — 12	До 12	До 12	От 11

Сколько стоит открыть бизнес по франшизе?

Итак, давайте для начала разберемся, что требуют франчайзеры. Если вы откроете любое предложение по франшизе, вы увидите описание инвестиций, роялти и паушального взноса, а иногда еще и вступительного.

Паушальный взнос – это сумма, которая вносится сразу. Это единоразовая выплата за то, что вы будете пользоваться исключительными правами на бренд и другие объекты интеллектуальной собственности приобретаемой франшизы. Иными словами, вы платите за то, что получаете возможность открыться под маркой известного бренда.

Роялти – это взнос, который вы платите ежемесячно. Это может быть как фиксированная сумма, так и % от продаж/объема/оборотов и других показателей. В некоторых случаях роялти отсутствует, но! Это обязывает франчайзи набирать товара у франчайзера для реализации на определенную сумму. Обычно такой ход работает в торговле.

Вступительный взнос – оплачивается единоразово, при вступлении. Сразу отмечу, что его, как правило, требуют более продвинутые фирмы и компании, о бренде которых известно даже в самых забитых местечках.

Теперь я вас немного обрадую. Существуют фирмы и компании, которые не берут паушальных взносов и роялти от слова «вообще». Но! Если вы думаете, что сможете открыть бизнес, ничего туда не вкладывая – вы глубоко заблуждаетесь.

Банальный пример. Франшиза McDonalds. Стоимость паушального взноса – 45 000 долларов. Казалось бы, достаточно продать квартиру и ты – владелец американского оазиса фастфуда? Если бы. Теперь давайте перейдем в отдел «инвестиции». Минимальные вложения, которые потребуются для запуска ресторана быстрого питания – 950 000 долларов. И тут уже, как мне кажется, одной квартирой не обойтись.

Всегда! Учитывайте инвестиции, даже если франчайзер заманчиво предлагает бизнес «без начальных вложений». Помните, если у вас нет денег – разорения не миновать.

В качестве примера можно навести решение Московского АС по делу № А40-159356/14 от 19 декабря 2014 года. Суть дела заключается в следующем: истец/компания «Гриль Мастер» обратилась с иском к ООО «Карус» о взыскании невыплаченных роялти в размере 89 150 рублей и штрафных санкций в размере 16 830 рублей. В итоге суд назначил выплатить средства в полном размере. Замечу, что это бывает крайне редко, как правило, АС присуждают к выплате только часть заявленных сумм.

Существует порядка 5 видов франшиз, которые имеют отличия в проведении финансовых операций, в способе ведения деятельности и других нюансах:

Стандартная схема. Вася приобретает франшизу на ресторан. Вася выплачивает паушальный взнос, вступительный, роялти, а также строго следует инструкциям франчайзера – по приему персонала на работу, по территории помещения, по требованиям к помещению, и по другим параметрам.
Свободная схема. Вася приобретает ресторан. Вася может сам думать, кого принять на работу, какие идеи воплотить в жизнь, но Вася просто будет должен оформить ресторан в стиле франчайзера. Вася платит роялти всего 1-2% в месяц.
Серебряная схема. Вася просто покупает готовый ресторан у франчайзера, который находится в одном из регионов. Но Вася платит роялти не менее 20% в месяц от выручки.
Золотая схема. Вася приобретает ресторан, который существует в единичном экземпляре в регионе. Больше никто не имеет права открыть в том же регионе такое же заведение от франчайзера. Взамен Вася платит внушительный паушальный взнос.
Банковская схема. Вася решил купить банк. Вася станет официальным представителем банковского филиала в своем регионе без конкуренции.

Главное – стоимость бизнеса по франшизе зависит от предложений. Если вы замахнулись на бренд, о котором знает даже самая лежачая собака в глухой деревне, будьте готовы к отчислениям, за которые можно купить остров в Тихом океане. Если же ваш потенциальный франчайзер – развивающаяся компания, тогда цены будут во много раз меньше.

Расчет примерных затрат на старт бизнеса

Общие затраты для запуска проекта включают в себя стоимость самой франшизы, начальные капиталовложения и прочие расходы. Размер инвестиций напрямую зависит от выбранного бренда и масштаба предприятия на начальном этапе.

Рассмотрим проект с минимальными вложениями. Покупка франшизы обойдется не менее чем в 150 000 рублей. Начальные инвестиции для аренды помещения, закупки оборудования и расходных материалов от 250 000 рублей. Зарплата, как минимум, двух сотрудников в месяц 60 000 рублей.

Коммунальные платежи и прочие расходы 50 000 рублей. Если рекламная компания предусмотрена за ваш счет, то это еще не менее 150 000 руб. для того, чтобы хотя бы рассказать о себе.

Почему франшиза Шоколадница пользуется популярностью среди начинающих бизнесменов.

Некоторые расходы могут потребоваться на регистрацию предприятия. Итого в общей сложности получаем: порядка 700 000 рублей для начала своей деятельности в сфере предоставления услуг по чистке одежды и предметов интерьера по системе франчайзинга.

Это минимальные инвестиции. При желании оказывать дополнительный спектр услуг, например клининговых, размер капиталовложений увеличивается на порядок.

Персонал

Для нормального функционирования химчистки вам необходимо будет нанять от пяти до семи работников, а именно:

Технолога. Человека на эту должность найти сложнее всего. Это объясняется тем, что у него должен быть солидный опыт работы, а специалистов в данной сфере достаточно мало. Более того, эта профессия не является высокооплачиваемой. Зарплата технолога обычно составляет от 16 до 25 тыс. р. На начальных этапах технолог также может принимать заказы у клиентов.
2 гладильщицы. Месячные зарплаты составляют от 10 до 12 тыс. р.
2 рабочих, которые будут работать в цеху. Месячные зарплаты составляют от 10 до 12 тыс. р.
Бухгалтера. Бухгалтер не должен присутствовать на предприятии постоянно. Для подсчетов можно нанять человека, который будет приходить несколько раз в неделю или же отдать работу аутсортинговой компании. Зарплата – от 15 до 20 тыс. р.
Водителя. Зарплата – примерно 19 тыс. р.

При подборе персонала постарайтесь отдавать предпочтение работникам, которые уже имели дело с подобным производством. Так вы сбережете время и деньги на обучении сотрудников и будете уверены, что производство налажено и проходит должным образом. Так вы застрахуете себя от выплаты компенсации за испорченную вещь.

Также постарайтесь объяснить персоналу, что следует предельно внимательно заполнять квитанции по заказу и сообщать посетителю о возможных рисках. Так вы хотя бы частично застрахуете себя от скандалов с клиентами. Если на одежде отсутствует маркировка, объясняющая, как именно стоит обращаться с вещью, лучше и вовсе отказаться от этого заказа.

Пошаговая инструкция открытия

Первое, что должен сделать организатор бизнес-идеи — проанализировать рынок и подготовить бизнес-план химчистки.

Чтобы открыть приёмный пункт с нуля, нужно выполнить следующие действия:

Зарегистрировать свою прачечную.
Получить необходимые разрешения для приёма одежды и дальнейшего оказания услуг.
Выкупить помещение или заключить длительный договор аренды (не менее, чем на 5 лет).
Сделать ремонт.
Приобрести и установить оборудование.
Подобрать и подготовить к работе персонал.

В видео детально рассмотрен процесс организации химчистки. Взято с канала laundry business.