Гражданская сделка: понятие
Сделкой признается деятельность граждан и организаций, вызывающая, изменяющая или завершающая обязательства и права. Суть ее заключается в волеизъявлении субъекта, намеренного достичь установленной цели. Понятие, виды, формы, нормативное регулирование сделок отражено в параграфе 1 ГК РФ (ст. 153-165.1). Характеристиками сделок выступают:
- изъявление собственной воли, в результате чего она воспринимается другими сторонами;
- правовая цель (кауза) выступает основанием сделки, конечным результатом;
- мотив указывает на потребность гражданина, определяет фундамент формирования цели;
- правомерность обозначает, что сделка выступает формой юридического факта (которым закон обусловливает появление, изменение или завершение правоотношения). Он вызывает последствия, желаемые лицами и обозначенные законом.
Сделка может содержать в себе одно или более изъявлений воли, вызывающих достигаемый сторонами результат.
Имущественное право ребенка на распоряжение своим имуществом
Ребенок вправе получать в дар или в порядке наследования любое движимое или недвижимое имущество. До достижения детьми возраста совершеннолетия родители осуществляют права по управлению их имуществом.
Важно знать: родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного согласия органа опеки и попечительства осуществлять сделки по отчуждению, обмену или дарению имущества ребенка, сдаче его в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, а также иные виды сделок. Кроме того, без согласия вышеуказанного органа родители не имеют право изменить жилищные условия ребенка
Также в целях защиты имущественных прав несовершеннолетних гражданское законодательство устанавливает запрет на совершение сделок родителям с их детьми. Единственным исключением может быть совершение сделки по передаче имущества ребенку в дар или в безвозмездное пользование.
Родители и их дети могут быть собственниками одного жилого помещения. При этом такое имущество может быть в общей совместной собственности (если недвижимость приобретена в результате приватизации) или в общей долевой собственности (имущество принадлежит родителям и несовершеннолетним детям в долях).
Условия действительности сделок
Для того чтобы сделка порождала тот правовой результат, на который она направлена, необходимо, чтобы она соответствовала определенным требованиям, которые относятся к субъектам, ее совершающим, их воле и волеизъявлению, содержанию сделки и ее форме.
2.1. Условия, относящиеся к субъектам. Сделки могут совершаться физическими лицами, юридическими лицами, публично-правовыми образованиями, к коим относятся: Российская Федерация; субъекты РФ (области, края и т.д.); муниципальные образования (городские и сельские поселения и т.д.).
Сделки могут совершать только полностью дееспособные граждане.
Гражданской дееспособностью гражданина признается способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. В полном объеме гражданская дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18-летнего возраста.
Лица, не достигшие 14 лет, могут быть субъектами сделок, определенных п. 2 ст. 28 ГК РФ. Лица от 14 до 18 лет могут быть субъектами любых сделок, но при условии получения письменного согласия своих законных представителей. Лица, ограниченные в дееспособности, могут совершать сделки при соблюдении условий, установленных ст. 30 ГК РФ. Лица, признанные недееспособными, не могут выступать субъектами никаких сделок.
Соответственно, совершение сделок с нарушением этих правил лицом, влечет либо ничтожность сделки, либо ее оспоримость.
Применительно к юридическим лицам необходимо обладание правоспособностью, которая может быть общей или специальной. При общей правоспособности юридическое лицо в рамках закона может совершать любые сделки, а при специальной – только сделки в соответствии с целями его деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах.
2.2. Условия, относящиеся к воле и волеизъявлению. Требование, характеризующее данное условие, можно кратко обозначить как единство воли и волеизъявления. Это означает, что действительная воля стороны и ее волеизъявление должны соответствовать друг другу. Пороки воли и волеизъявления могут состоять в следующем:
- волеизъявление не соответствует воле – сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, на крайне невыгодных условиях, чем другая сторона воспользовалась, вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ); сделка совершена лишь для вида, без намерения создать правовые последствия либо с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);
- волеизъявление соответствует воле, но воля была сформирована под воздействием внешних факторов, неблагоприятно повлиявших на ее формирование, – сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
- волеизъявление было сделано в состоянии, когда гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, т.е. воли на совершение сделки не было (ст. 177 ГК РФ).
Все указанные сделки являются оспоримыми, за исключением мнимых и притворных (ст. 170 ГК РФ), которые являются ничтожными.
2.3. Условия, относящиеся к содержанию. Содержание сделки – это совокупность условий, на которых она заключена. Содержание сделки должно соответствовать требованиям закона, иных правовых актов, а также принципам общественной, политической и экономической организации общества и нравственным устоям общества.
В случае нарушения этих требований сделка может быть оспорена на основании п. 1 ст. 168 ГК РФ либо является ничтожной в силу положений п. 2 ст. 168 или ст. 169 ГК РФ.
Содержание сделки должно включать ее существенные условия (п. 1 ст. 432 ГК РФ), а также дату совершения и юридические адреса ее участников. При наличии приложений к письменной сделке в ней должны даваться отсылки к таким приложениям.
2.4. Условия, относящиеся к форме. Волеизъявление субъектов должно быть облечено в надлежащую форму. Однако далеко не во всех случаях несоблюдение формы, установленной законом, влечет недействительность сделки. Так, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, тогда как несоблюдение простой письменной формы по общему правилу влечет иные последствия.
Ответственность
Она предусматривается в п. 3 ст. 28 Кодекса. В некоторых случаях удовлетворение потребностей малолетними может причинить вред. Ответственность за него несут взрослые. Положения ст. 28 конкретизируются в ст. 172, а также ст. 1073 Кодекса. В частности, ничтожной считается сделка, кроме мелкой и прочих, предусмотренных п. 2 ст. 28, совершенная лицом до 14 л. Каждая сторона в таком случае обязана вернуть другой все, что было получено, в натуре. Если такая возможность отсутствует, то участники возмещают стоимость вещей в деньгах. Кроме этого, дееспособная сторона компенсирует реальный ущерб, если ей было или могло быть известно о недееспособности другой.
Разъяснения
В ст. 28 указан вид действий малолетних, направленных на безвозмездное удовлетворение потребностей – получение выгоды. При этом закон устанавливает определенные требования. В первую очередь сделки не должны предусматривать госрегистрацию или нотариальное удостоверение. Для некоторых договоров указанные процедуры прямо устанавливаются законом. В частности, госрегистрации подлежат сделки с недвижимостью. Безвозмездным считается договор дарения. Если передается недвижимый объект, то регистрация обязательна. Дарение транспортного средства осуществляется без соблюдения этой процедуры. Регистрация ТС обладает техническим характером и имеет учетное значение. Право собственности появляется у получателя в соответствии с договором в момент передачи транспорта. Из этого можно сделать вывод, что ребенок вполне может принять или подарить автомобиль. Однако факт самостоятельного заключения такого договора малолетним вызывает сомнение. Нотариальное удостоверение предусматривается в соглашении сторон, при этом оно может не устанавливаться законом для конкретных сделок. Что касается возможности распоряжаться средствами, предоставленными законным представителем либо третьим лицом с его согласия, то большого практического значения они не имеют. Данное обстоятельство связано с тем, что расходование денег может в таких случаях осуществляться исключительно в пределах мелких сделок.
Мелкие бытовые сделки определение
Сейчас у родителей стало очень распространенным приучать детей к самостоятельности. Дети с раннего возраста сами ходят в магазины, тратят свои карманные деньги на мелкие нужды. Зачастую возникает вопрос, а что такое мелкая нужда и может ли ребенок, не достигший 14-летего возраста, сам принимать решение о совершении той или иной сделки? Может ли Продавец продать ребенку дорогостоящую вещь? В Роспотребнадзор по Республике Алтай за разъяснениями обратился Предприниматель, у которого возник спор с родителями малолетнего ребенка. Родители требовали у предпринимателя вернуть деньги за проданное ребенку ювелирное украшение, мотивируя свои требования тем, что денег на покупку не давали, ребенок завладел денежными средствами самостоятельно, не уведомив об этом взрослых, потратил деньги по своему усмотрению. Данные специалистами Роспотребнадзора разъяснения положений Гражданского кодекса помогли разрешить ситуацию в досудебном порядке. При совершении сделок, заключая соответствующий договор, необходимо помнить, что положения договора должны строго соответствовать требованиям законодательства. Свобода договора не означает неограниченную свободу, допускающую произвол сторон. Договор должен соответствовать требованиям императивных норм гражданского законодательства. По общему правилу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Но из общего правила есть исключение: малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. а) мелкая (незначительная) цена сделки ; б) наличие у сделки бытового характера (она должна удовлетворять обычные, в том числе каждодневные, потребности малолетнего или членов его семьи, например приобретение продуктов питания, билетов в кино, игрушек, канцтоваров, оплата проезда на транспорте, аренда спортинвентаря, осуществление мелкого ремонта); в) соответствие мелкой цены сделки и ее существа возрасту и особенностям развития конкретного малолетнего. Закон не устанавливает стоимостных ограничений в отношении предоставляемых малолетнему средств и их расходования последним, однако их размер должен соизмеряться с возрастом и особенностями развития конкретного малолетнего, зависеть от цели их предоставления. При этом, существенное значение имеет характер совершенной следки, которая в каждом конкретном случае должна быть проанализирована по критериям описанным выше на отнесение её к категории мелких бытовых и сделок, которые малолетние вправе совершать самостоятельно, а также возрасту лица, совершившего такую сделку. Очевидно, что в описанном в начале статьи случае направленность совершенной сделки не сводилась к удовлетворению только бытовых потребностей малолетнего и членов его семьи, а проанализировав примерный доход родителей можно судить и о суммах обычно получаемых малолетним для совершения мелких бытовых сделок: покупки продуктов и на личные нужды. Таким образом, в данной ситуации ювелирное украшение было возвращено предпринимателю, а деньги за него – родителям. Уважаемые потребители, помните, сделка, заключенная малолетним является ничтожной с момента ее заключения (ст.172 ГК РФ), поэтому родители или законные представители имеют полное право обратиться в суд о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности такой сделки, а также на возмещение судебных расходов. |
Определение понятия “сделка”
Сделка – это поведенческий акт, имеющий исключительно или в том числе гражданско-правовые последствия.
Сделка – это волевое действие, которое совершается с целью достижения конкретного правового результата. Она представляет собой “выражение воли, которое непосредственно направлено на определенное юридическое последствие, т.е. на установление, изменение или прекращение юридических отношений” (Г.Ф. Шершеневич).
Легальное определение сделок дано в ст. 153 ГК РФ:
сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ” разъяснено, что по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, например:
- гражданско-правовой договор,
- выдача доверенности,
- признание долга,
- заявление о зачете,
- односторонний отказ от исполнения обязательства,
- согласие физического или юридического лица на совершение сделки.
Сделки – наиболее распространенные юридические факты, влекущие возникновение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Круг сделок не ограничен названными в ГК РФ и других законах; возможно совершение сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1 ст. 8 ГК РФ), а также сочетающих элементы различных сделок. Применительно к договорам это прямо оговорено в п. 3 ст. 421 ГК РФ.
Сделки представляют собой действия, направленные на достижение определенного правового результата. Следовательно, сделка – это волевой акт и для ее совершения необходимо наличие дееспособности, которая по-разному определяется для граждан (ст. 21, – 28 ГК РФ) и юридических лиц (ст. 49 ГК РФ) и может быть ограничена в отношении некоторых сделок.
Сделка – правомерное действие, которое должно соответствовать требованиям законодательства, и этим она отличается от неправомерных действий – деликтов (гл. 59 ГК РФ), а также неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ), если такое обогащение возникает в силу действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписанным законодательством требованиям влечет ее недействительность, последствия которой применительно к отдельным видам таких сделок различны (§ 2 гл. 9 ГК РФ).
По субъектам (граждане и юридические лица) сделки отличаются от других юридических актов – судебных решений, актов государственных органов, органов местного самоуправления, принимаемых в установленном порядке в соответствии с их компетенцией в целях установления (изменения, прекращения) гражданских прав и обязанностей.
Мелкие бытовые сделки
- Мелкие бытовые сделки
- Конференция ЮрКлуба
- Дееспособность граждан
Под мелкими бытовыми понимают сделки, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.). ГК Украины содержит такое положение:
» считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, соответствующие его физическому, духовному и социальному развитию, и касается предмета, имеющего незначительную стоимость»
(ст.
31 ГК)
Конференция ЮрКлуба
Спорный вопрос. Согласно 26 ГК РФ — Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Коллеги, как считаете — покупка им валюты — правомерна? На мой взгляд — это не является мелкой бытовой сделкой.
Вправе ли банк продать такому лицу валюту? У кого-то, может, имеется практика, или свежий взгляд на эту проблему?
Под мелкими бытовыми понимают сделки, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.)
neilina , Статья 172 ГК РФ. Недействительность, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
1.
Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).
К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. 2.
В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
Под мелкими бытовыми понимают сделки, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворение личных потребностей (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.).
Под мелкими бытовыми понимают, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.
) Кру́пная сде́лка — в российском гражданском праве сделка (в том числе заём, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества.
Под мелкими бытовыми понимают сделки .
заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.
) Кру́пная сде́лка — в российском гражданском праве сделка (в том числе заём, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества.
Дееспособность граждан
Дееспособность граждан определяется как способность лица своими действиями приобретать гражданские права и возлагать на себя гражданские обязанности.
Если правоспособность — это способность иметь, то дееспособность — это право действовать. Поскольку речь идет о действиях, то существенными становятся те факторы, которые обусловливают характер поведения гражданина — ум и воля гражданина, его психика.
Вопросам дееспособности лиц не достигших восемнадцатилетия, то есть их возможности в результате своих действий приобретать и осуществлять права и обязанности, посвящена статья 26 Гражданского Кодекса РФ.
По общему правилу, граждане в возрасте от 14 до 18 лет могут участвовать в совершении сделок только при наличии письменного одобрения от своих законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. 3.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Форма сделок
Изъявление воли граждан для достижения правовой цели возможно несколькими способами. Формы сделок обозначены в ст. 158 ГК РФ.
Статья 158. Форма сделок (ФЗ № 51)
Письменная
Оформление документа о волеизъявлении граждан, осуществляющих сделку, сопровождается их подписью. По желанию человека его может представлять и совершать за него действия доверенное лицо. Право на это подтверждается у нотариуса. Письменные формы классифицируются, исходя из нюансов сделки.
Таблица. Виды письменных сделок
| Формы | Описание |
|---|---|
| Нотариальные | Требуют подтверждения нотариуса. Часто связаны с операциями с собственностью. По решению граждан допустимо нотариальное заверение любой сделки, даже, если это не предполагается законом. Несоблюдение такой формы при ее обязательности влечет объявление сделки недействительной |
| Простые | Осуществляются между предприятиями и гражданами, или между физ. лицами на сумму сверх 10 000 руб. Возможны простые сделки между людьми, несмотря на сумму, в обозначенных законом ситуациях. Заверение нотариусом или государственными инстанциями не требуется. Иногда такая форма выступает обязательной: при имущественной продаже или покупке, договоре о залоге, поручительстве и так далее |
Двусторонние и многосторонние сделки вправе осуществляться общим документом, заверенным сторонами, или при взаимном обмене бумагами.
Устная
Демонстрация воли производится сторонами посредством устной речи. Законом обозначено, что сделка, для которой не утверждено письменное изъявление воли, может осуществляться «на словах». Примером выступает приобретение вещи в магазине, услуги в салоне и так далее, при этом осуществление сделок может подтверждаться документально, например, выдачей чека при покупке. Устная сделка вправе осуществляться посредством конклюдентных действий (обнаруживающих намерение человека ее осуществить). Например, вводя монету в товарный автомат, гражданин демонстрирует волю на приобретение вещи.
В форме молчания
Гражданским правом обозначено, что осуществить сделку посредством молчания возможно в ситуациях, утвержденных законом или по договоренности между сторонами. В этом случае оно приобретает правообразующую силу. Например, правоотношения по договору аренды жилплощади возможно продлить молчанием после завершения оговоренного периода в документе.
Нотариальное оформление
Форма нотариального удостоверения сделок непременно должна быть во всех случаях, предусмотренных законом, а также если ее наличие прописано в соглашении и подписано сторонами-участниками. Стороны могут заверить сделку нотариально, даже если закон не обязывает их делать этого. Нотариальное удостоверение сделки-договора признает законность действия и наличие у каждого участника сделки прав на ее совершение. Такого рода сделка осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право вести нотариальную деятельностью, что регламентируется гл. Х «Удостоверение сделок» Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 (ст. 163 ГК РФ).
На случай, если в соглашении сторон прописано нотариальное удостоверение сделки, то игнорирование данного влечет ничтожность сделки, даже если по закону нотариальная форма не требовалась. Некоторые письменные сделки требуют также и государственного оформления, именуемого регистрацией. Юридические последствия для таких сделок регламентируются законом (ст. 164 ГР РФ), если предусмотрено государственное оформление сделок, то правовые последствия наступают только после регистрации. Также государственному оформлению подлежит сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки.
Пример 3
Регистрация, которая носит обязательный характер, предусмотрена в Роспатенте, где с основными документами необходимо подавать договор об отчуждении исключительного права на изобретение, договор об отчуждении патента, лицензионный договор, а также другие виды договоров, которые подтверждают право узаконить и исключительное право на изобретение, это указано в статье 1369 ГК РФ.
В статье 131 ГК РФ и законе О регистрации прав сделки с недвижимостью прописывается необходимость факта государственного оформления в едином государственном реестре соответствующими органами. Более того при отчуждении имущества и государственном оформлении данного факта, право собственности у приобретателя возникает лишь с момента регистрации (ст. 131, 164, 223 ГК РФ). Договор о залоге недвижимости также подлежит государственному оформлению в обязательном порядке, п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Всё ещё сложно?
Наши эксперты помогут разобраться
Все услуги
Решение задач
от 1 дня / от 150 р.
Курсовая работа
от 5 дней / от 1800 р.
Реферат
от 1 дня / от 700 р.
