Бланк и образец заполнения заявления на имущественный вычет 2022

Как правильно записать нужные сведения в бланк заявления

Итак, заполнять типовой бланк следует обычным порядком, но с учетом предписаний и пояснений, указанных в ссылках к нему. Сведения можно заносить вручную либо печатью, на компьютере

При этом следует принять во внимание ряд стандартных общих правил написания:

• каждому показателю (числовому, текстовому, цифровому) соответствует одно знакоместо;
• текстовая часть пишется заглавными буквами;
• в пустующих знакоместах (и при отсутствии информации) проставляются прочерки;
• отчество заявителя на всех страницах бланка записывается только при его наличии;
• коды вписываются согласно данным, указанным внизу бланка (см. пояснения в ссылках);
• если в бланке заявления указан ИНН, то сведения о физлице (не предпринимателе) записывать не нужно;
• внесенные данные должны быть достоверными, а ошибки, особенно в банковских реквизитах, ИНН и КПП, не допускаются.

Следует понимать, что если заявитель неверно запишет, например, банковские реквизиты, то денежные средства могут не отправиться либо будет перечислены не тому адресату, т. е. не заявителю. Подобные ошибки, безусловно, подлежат исправлению. Но на это требуется время, да и обнаружить их могут не сразу.

Таким образом, заявитель должен точно указать в бланке свои персональные данные, сведения о счете, отобразить сумму, которую он просит вернуть. Часть информации кодируется и указывается в цифрах. Расшифровка основных цифровых показателей представлена далее в таблице.

	Основные часто используемые коды
Способов подачи заявления	Вида счета	Вида удостоверяющего документа
«01»: на бумаге (почтой); «02»: на бумаге (лично); «03»: на бумаге + дубликат на съемном носителе (лично); «04»: посредством ТКС и с применением ЭП; «05»: иное и др.	«01»: расчетный; «02»: текущий; «07»: по вкладам либо депозитам; «08»: лицевой; «09»: корреспондентский	«21»: гражданский паспорт РФ; «03»: свидетельство о рождении; «24»: удостоверение российского военнослужащего; «10»: паспорт иностранца; «13»: удостоверение беженца; «12»: ВНЖ; «15»: РВП; «91»: прочие документы

Помимо этого, в бланке требуется правильно записать соответствующие коды ОКТМО и КБК. Код бюджетной классификации (сокращенно в бланке – КБК) по возврату НДФЛ на 2021 г. будет следующим: 182 1 01 02010 01 1000 110.

ОКТМО – общероссийский классификатор муниципальных образований, он же ОК 033-2013, утв. Приказом Росстандарта № 159-ст от 14.06.2013. По нему определяют и записывают в бланк заявления коды муниципальных образований (сокращенно далее – м. о.). Например, населенным пунктам, которые входят в состав м. о. Московской обл., соответствует код 46 000 000 000. Далее, г. Волоколамску присвоен код 46 605 101 001, д. Муромцево – 46 605 101 121, а р. п. Сычево – 46 605 158 051 и т. д.

Как заполнить заявление на вычет

Заявление состоит из 3-х частей:

1. Данные о компании или предпринимателе которые должны предоставить вычет и человеке, который его получает.
2. Текст самого заявления.
3. Дата, подпись и ее расшифровка.

Первая часть заявления

Если вы работаете в организации (у юридического лица) в первом блоке укажите:

• название фирмы, где вы работаете, фамилию и инициалы ее руководителя;
• свое ФИО (полностью), ИНН (если он у вас есть) и адрес по месту постоянного проживания (прописки).

Заполняют его так:

1. Указывают полное или сокращенное название компании-работодателя в бухгалтерию которой подается заявление.
2. Приводят фамилию и инициалы руководителя компании: генерального директора или директора.
3. Указывают вашу фамилию, имя и отчество полностью.
4. Приводят ваш ИНН, если он у вас есть. Если нет, то эту строку не заполняют.
5. Вписывают ваш адрес по месту постоянной регистрации (прописки), указанный в паспорте.

Вот пример заполненного заявления (первый блок):

Вторая часть заявления

В тексте заявления есть ссылки на пункты и статьи Налогового кодекса в соответствии с которыми вам предоставляется вычет. Они различаются в зависимости от вида вычета:

• стандартный на детей — это подпункт 4 пункта 1 статьи 218 НК РФ;
• стандартный инвалидам I и II групп — это подпункт 2 пункта 1 статьи 218 НК РФ;
• социальный на обучение — это подпункт 2 пункта 1 статьи 219 НК РФ;
• социальный на лечение — это подпункт 3 пункта 1 статьи 219 НК РФ;
• имущественный на покупку недвижимости — это подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ;
• имущественный на уплату процентов по ипотечному кредиту — это подпункт 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Здесь есть бланки составленные для каждого из этих вычетов. Поэтому скачивайте тот бланк, который соответствуют нужному вам вычету. Все необходимые ссылки там уже будут расставлены.

В заявлении следует перечислить перечень документов, которые подтверждают ваше право на вычет. Если вы получаете стандартный вычет:

• на ребенка – это копия свидетельства о его рождении;
• как инвалид I или II групп – это копия справки об инвалидности;
• как герой СССР или Российской Федерации – это копия удостоверения о присвоении статуса героя и т. д.

Внимание!Если вы получаете вычет на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости (комнаты, квартиры, дома), то право на вычет нужно подтвердить в налоговой инспекции. Для этого вам необходимо подать в инспекцию по месту жительства документы, которые подтверждают ваши расходы

Например, договор на лечение и платежные документы, по которым оно оплачивалось. Инспекция вам выдаст специальное уведомление. К заявлению нужно приложить оригинал этого документа. Копии других бумаг – не нужны. Компания или ИП — работодатель могут предоставить эти вычеты только на основании уведомления налоговой инспекции.

Заполняют его так:

1. Приводят подпункт, пункт и статью Налогового кодекса на основании которых вы имеете право на вычет.
2. Указывают название и реквизиты документа, который подтверждает ваше право на вычет.

Вот пример заполнения второго блока заявления (стандартный вычет на детей или ребенка):

Третья часть заявления

В этой части все совсем просто. Поставьте дату, «живую» подпись и ее расшифровку (фамилию и инициалы). Здесь:

1. Укажите дату составления заявления.
2. Поставьте «живую» подпись человека, который подает заявление и получает вычет.
3. Приведите расшифровку его подписи: фамилию и инициалы.

Вот пример заполнения третьего блока заявления:

Возврат налога за обучение 2020

Вернуть себе часть затраченных на обучение средств можно благодаря п. 2 ч. 1 . Как и в предыдущем случае, возможность доступна для работающих официально и платящих НДФЛ. Снизить расходы на 13 % можно как за свое обучение (по любой форме), так и за учебу своих детей, братьев, сестер и даже подопечных (но уже только по очной форме).

Воспользоваться вычетом можно при оплате услуг лицензированных образовательных учреждений (вуза, техникума и т. д.). Фактор наличия лицензии не учитывается при непосредственном осуществлении ИП образовательной деятельности.

Какова сумма

Сумма возврата рассчитывается за календарный год и не может быть больше размера, оплаченного НДФЛ. Максимальная сумма, которую можно уменьшить на 13 %, равна 120 000 руб. (за свое обучение). Таким образом, предельная сумма возврата равна 120 000 × 0,13 = 15 600 руб.

Для получения вычета за образование своих детей необходимо соблюдение следующих условий:

• отпрыску максимум 24 года;
• он обучается на очной форме в детсаде, школе, вузе и т. д.;
• договор оплаты образовательных услуг составлен на кого-либо из супругов;
• квитанции, платежки должны быть составлены на плательщика НДФЛ (или оформлена доверенность на передачу средств).

Максимальная величина уменьшения равна 50 000 руб. на одного ребенка, т. е. возврат составит 50 000 × 0.13 = 6500 руб.

Аналогичные условия необходимы и для получения вычета за братьев и сестер, с той лишь разницей, что величина максимального возврата в последнем случае может равняться 15 600 руб.

Возврат налога за обучение (2020): документы

Для предоставления рассматриваемого вычета в ИФНС потребуется подать следующие документы:

• декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал);
• паспорт (заверенная нотариально или личной подписью копия каждой необходимой страницы);
• оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ, которую получают у работодателя. Если в году, за который получается льгота, менялось место работы, справки получают у каждого работодателя;
• заявление о налоговом возврате с реквизитами счета, куда налоговая направит деньги;
• заверенная, как и в случае с паспортом, копия договора с учебным заведением с указанием стоимости обучения. Если она менялась в процессе обучения, то нужно предоставить надлежащую копию соглашения об этом;
• заверенная копия лицензии учебного заведения. Предоставлять ее не обязательно, когда в договоре есть лицензионные реквизиты;
• заверенные копии платежных поручений, квитанций или кассовых чеков.

При возврате за учебу детей дополнительно подаются:

• заверенная копия их свидетельства о рождении;
• справка из учебного заведения о форме обучения. Нужна, только если в договоре не указана названная форма;
• заверенная копия свидетельства о браке. Нужна, когда договор оформлен на одного супруга, а за вычетом обратился другой.

Возврат уплаченного НДФЛ за образование брата либо сестры означает дополнительное предоставление:

• копии свидетельства о рождении получателя вычета;
• копии свидетельства о рождении брата, сестры;
• оригинала справки о форме обучения, если соответствующих данных нет в договоре.

Процесс получения такого вычета аналогичен случаю получения вычета при покупке квартиры, по сроку занимает до четырех месяцев.

За какой срок можно вернуть деньги

Вернуть деньги можно только за непосредственно оплаченные годы. Причем сделать это можно только в следующие 12 месяцев за годом оплаты. Следовательно, если учеба была оплачена в 2018, то получить вычет можно только в 2020.

Если льгота не была оформлена сразу, то это можно сделать только за три последних года. Если учеба проходила в 2013-2018 годах, вернуть налог в 2020 удастся только за 2017, 2018 и 2020 годы. Получить такой вычет можно как через налоговиков денежным переводом на счет, так и через работодателя в порядке, аналогичном такому же получению вычета при покупке квартиры. Причем получение через работодателя означает, что, в отличие от получения вычета через налоговый орган, можно не ждать конца текущего года, правда, и деньги можно будет получить только за текущие 12 месяцев.

Такая мера социальной поддержки будет недоступна в случае оплаты обучения средствами материнского капитала.

Когда можно вернуть 13 процентов от расходов на лечение?

Физическое лицо в 2021 году получит 13% от затрат на медицинские услуги и медикаменты при соблюдении таких условий:

1. Налогоплательщик оплатил лечение или лекарства своими средствами.
2. В 2020 году был доход, с которого удержан НДФЛ 13 процентов.
3. Имеется договор об оказании медуслуг или рецепт на покупку лекарств.
4. Сохранились чеки и платежные квитанции, подтверждающие оплату расходов.
5. У медучреждения имеется лицензия гособразца на оказание соответствующих услуг.
6. Заполнена декларация 3-НДФЛ и подана в ФНС в течение 2021 года.

В этот же вычет включаются расходы на обучение свое, брата или сестры. Как заполнить 3-НДФЛ для возврата налога за учебу?

Важно, что расходы на лечение, относящиеся к дорогостоящему согласно Перечню, полностью учитываются в целях возврата НДФЛ. То есть налоговая перечислит 13% от полной суммы затрат на данные виды медицинских услуг

Размер вычета и особенности его применения прописаны в п.3 ст. 219 НК РФ.

Срок и правила подачи 3-НДФЛ на социальный вычет

Обязательным условием для возврата налога по затратам на лечебные услуги и лекарства является подача налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

Обращаться в ФНС с отчетом, можно, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором были потрачены средства. То есть по расходам на лечение в 2020 году подавать декларацию в налоговую можно с 1 января по 31 декабря 2021 года в любом месяце.

• бумажный лично или через доверенного человека — заполнить можно на компьютере или в программе и распечатать, можно вносить данные сразу в бумажный бланк;
• электронный — через личный кабинет налогоплательщика.

Законодательство не ограничивает физических лиц в выборе способа сдачи формы 3-НДФЛ в ФНС.

Новая форма декларации для 2021 года

ФНС с 2021 года ввела в действие новый бланк формы 3-НДФЛ, который следует заполнять при подаче отчета в 2021 году за 2020.

Изменений в бланк 3-НДФЛ внесено достаточно много, скорректированы штрих-коды, добавлены новые листы

При заполнении важно убедиться, что данные вносятся в новую форму, актуальную на сегодняшний день

Имущественные налоговые вычеты

Полный перечень операций, по которым возможен имущественный возврат, приведен в 220-ой статье Налогового кодекса. К примеру, физические лица могут вернуть часть ранее уплаченного подоходного налога по сделкам:

• продажи имущества;
• покупки жилья, будь то квартира, дом или доля в общей жилой площади;
• покупки земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство).

Рассмотрим отдельные случаи подробнее.

Вычет на покупку жилья

Не важно, где именно приобретается объект – на «вторичке» или в строящемся доме – вы можете вернуть часть уплаченного налога. Более того, в случае с ипотекой можно оформить сразу два возврата: на проценты по кредитному договору и саму покупку

• Кто получает? Лицо, полностью или частично оплатившее покупку жилья.
• Кому не положен возврат? Лица, получившие квартиру «бесплатно»: например, по наследству или по дарственной.
• Когда можно оформить? После получения на руки правоустанавливающего документа.
• Какую сумму вернут? При расчетах налоговая оперирует лимитом в 2 млн руб. То есть, если квартира стоит меньше лимита, вам перечислят 13% от суммы по договору. Если же стоимость жилья больше лимита, то максимальный вычет составит 260 тыс. руб. (13% от лимита).
• Сгорает ли остаток? Нет. Если вы купили жилье за 1,5 млн руб. и оформили вычет, то при следующей покупке квадратных метров сможете рассчитывать на возврат от 500 тыс. руб. (остаток лимита).
• Можно ли увеличить размер вычета? Да, если квартиру купили без отделки (и этот факт был отражен в договоре). В этом случае стоимость отделки можно прибавить к общей сумме расходов на приобретение жилья, но опять же, в пределах установленного лимита.
• Можно ли оформить возврат по ипотечным процентам? Да, причем лимит составляет 3 млн руб. Однако эту сумму нельзя «перенести» на другие объекты: если вы приобретаете собственность дешевле этой суммы, то неизрасходованный остаток просто сгорит.
• Можно применять несколько раз? Нет, воспользоваться правом на возврат можно только один раз в жизни.

Квартира, купленная в браке, считается совместным имуществом, поэтому подать документы на вычет может любой из супругов. При этом полученные деньги разрешается разделить: достаточно указать в заявлении, сколько долей получат муж и жена по отдельности

Важно сделать это заранее, на этапе подачи документов, так как впоследствии изменить пропорции будет невозможно

Зачем вообще делить сумму возвращенных средств между супругами? Дело в том, что при таком подходе лимит рассчитывается на каждого: то есть, вы получите два вычета за один и тот же объект. К примеру, семья купила квартиру стоимостью 4,5 млн руб.:

• если возврат оформляется на одного супруга, то налоговая перечислит только 260 тыс. руб. (13% от двухмиллионного лимита);
• если вычет оформляется на двух супругов в равных долях, то каждый из них получит по 260 тыс. руб.

Чтобы вернуть часть уплаченного налога, нужно принести в отделение ФНС копии следующих документов:

• для новостройки: акт приема-передачи, договор на покупку жилья, бумаги, подтверждающие платеж по договору (квитанция, расписка и пр.);
• для жилья на вторичном рынке: выписка из ЕГРН либо свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы;
• для ипотеки (вычет на проценты): кредитный договор, справка о ранее уплаченных процентах, платежные документы.

Вычет при продаже недвижимого имущества

Получить налоговый вычет можно, если вы продаете недвижимость, которой владели менее 3 лет.

• Кто получает? Продавец приватизированной собственности. Речь идет не только о квартирах и домах, но и земельных участках, дачах.
• Когда можно получить? На следующий год после продажи.
• Какую сумму вернут? 13% от суммы сделки в пределах установленного лимита (1 млн руб.). То есть, если вы продаете дом за 2 миллиона, вам вернут не более 130 тыс. руб. (13% от лимита).
• Можно ли перенести остаток по вычету? Да. Лимит действует в отношении всех сделок в течение года.
• Можно применять несколько раз? Да, возврат можно оформлять на каждую сделку.

Чтобы получить налоговый возврат, нужно принести в отделение ФНС копии следующих документов:

• если не сохранились документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости, то только договор купли-продажи;
• если есть документы, подтверждающие расходы: договор долевого строительства или купли-продажи (подтвердит начальную стоимость объекта), платежные документы, акт приема-передачи.

Налоговые вычеты 2019 года

страницы

Не все знают, но в законодательстве присутствует право каждого гражданина, доходы которого облагаются налогом по ставке 13 %, на налоговый вычет. Что же это такое? 

Налоговый вычет представляет собой, когда государство частично возвращает ранее уплаченный налог в связи с различными причинами. Например, приобретение жилья, обучение, расходы на медикаменты, лечение, ИИС и так далее. Если вы считаете что это сложно, то мы подготовили 5 онлайн сервисов для получения вычета.

Важно отметить, что государство возвращает денежные средства не в полном объёме, а лишь в пределах соответствующей налоговому вычету суммы. 

В Налоговом кодексе Российской Федерации выделяют 5 основных групп: 

• стандартные;
• социальные;
• инвестиционные;
• имущественные;
• профессиональные. 

Рассмотрим каждую из них по отдельности. 

Стандартные налоговые вычеты

Данная группа вычетов предоставляется налогоплательщикам из определённых законом категорий физических лиц: 

• чернобыльцам, то есть тем, кто стал жертвой аварии на ЧАЭС или же участвовал в мероприятиях по её ликвидации пп. 1, 2, 4 ст.218 НК РФ;
• людям, которые получили инвалидность ещё в детстве пп. 1, 2, 4 ст.218 НК РФ;
• жёнам и родителям военнослужащих, отдавших жизнь за Отечество;
• вычет на ребенка

Вычет на одного ребёнка или нескольких детей рассчитывается исходя из их количества и старшинства. Первый и второй ребёнок получают налоговый вычет в размере 1400 рублей, третий и последующие – 3000 рублей. Студенты очной формы, аспиранты, ординаторы и интерны имеют право на налоговый вычет до 24 лет. 

Также налоговый вычет начисляется на детей-инвалидов, студентов очной формы, аспирантов, ординаторов и интернов, не достигших возраста 24 лет, но имеющих инвалидность I или II группы. Его размер составляет 12000 рублей, при этом для опекунов и попечителей данная сумма снижена до 6000 рублей.

Социальные налоговые вычеты

В данной группе выделяется пять типов налоговых вычетов: 

• в связи с финансовыми расходами на благотворительность;
• для частичной компенсации расходов на обучение;
• в связи с приобретением медикаментов и лечением;
• на негосударственное пенсионное обеспечение, страхование жизни по доброй воле и пенсионное страхование на добровольных началах;
• в качестве частичной компенсации расходов, понесённых в результате отчислений на накопительную часть пенсии.

Инвестиционные налоговые вычеты

Обладают правом на данную группу налоговых вычетов те налогоплательщики, которые осуществили одну из следующих операций на своем ИИС :

• покупали ценные бумаги, с которых удалось получить доход в результате обращения на рынке;
• инвестировали личные деньги в свой собственный инвестиционный счёт;
• получили доход с операций на инвестиционном счёте. 

Правом на налоговый вычет в связи с успешным обращением ценных бумаг обладают граждане, у которых данные бумаги находились в собственности в течение срока более трёх лет. Максимальная сумма налогового вычета – 3 000 000 рублей.

Имущественные налоговые вычеты

Данная категория предусмотрена для граждан, которые совершали операции со своим имуществом. К ним относится: 

• продажа;
• покупка;
• строительство;
• проценты по ипотеке
• приобретение земельного участка;
• выкуп для государственных или муниципальных нужд.

Профессиональные налоговые вычеты

Под данным типом вычетов подразумеваются те, которые предоставляются в размере расходов, подтверждённых документально. Однако в некоторых случаях вычет может рассчитываться не из расходов, а в размере 20 % от общей суммы полученного дохода.

В случае, если было получено авторское вознаграждение или какой-либо гонорар за создание, исполнение и иные виды использования произведений литературы, науки и искусства, но при этом отсутствует документальное подтверждение расходов, доход может быть уменьшен на норматив зарплат. 

Список доходов, на которые можно получить профессиональный вычет, таков: 

• вычет на доход ИП;
• доход частного нотариуса, адвоката или других лиц, которые занимаются частной практикой;
• доход, полученный за счёт выполнения работ или оказания услуг по гражданско-правовому договору;
• авторское вознаграждение.

Когда вернут НДФЛ при покупке квартиры

Налоговый вычет — сумма, на которую уменьшают налоговую базу НДФЛ до исчисления суммы налога. Это уменьшит размер налога и увеличит реально получаемый доход. Покупка жилой недвижимости — одно из событий, которое дает такую возможность. Из общего дохода гражданина вычитается стоимость квартиры, после чего вычисляется НДФЛ.

Есть два способа оформить вычет:

1. Через работодателя. Оформляется сразу после покупки недвижимости. Работодатель покупателя перестанет вычитать из зарплаты НДФЛ до тех пор, пока не исчерпается сумма вычета.
2. Через налоговую. Оформляется только после окончания календарного года, в котором была совершена покупка. В таком случае получается, что налог уплачен излишне и его необходимо вернуть из бюджета. Получите сразу всю сумму, но ждать придется до полугода с момента подачи документов, в числе которых заявление о налоговом вычете при покупке квартиры.

Особенности составления разных видов заявлений

В налоговую могут направляться разные виды заявлений. На виды они разделяются в зависимости от цели направления и содержания.

О получении ИНН

Любой плательщик налогов ставится на учет в ФНС. Постановка на учет выполняется в течение 5 дней после направления заявления. Последнее составляется по форме №2-2-Учет, установленной приказом ФНС №ЯК-7-6/488@ от 11 августа 2011 года.

О вычете

Вычет представляет собой сумму, сокращающую расчетную базу при определении налога. Различают эти виды вычетов:

• Обычные.
• Вычет на ребенка.
• На инвестиции.

Возврат налога выполняется на основании заявления. Форма его установлена приказом ФНС №ММВ-7-8/182@ от 14 февраля 2017 года.

О выдаче справки о том, что у плательщика нет долгов

Плательщик может запросить информацию о наличии/отсутствии задолженности по налогам. Для этого нужно запросить справку. Она может понадобиться, к примеру, при получении ипотеки.

Форма заявления не утверждена. То есть, документ может составляться в свободной форме. Однако рекомендуется придерживаться именно стандартной структуры: «шапка», название, текст с сформулированным запросом, подпись и дата.

На возврат или зачет налога, который был излишне уплачен

Компания может по ошибке уплатить излишнюю сумму налогов. Для возврата денег нужно направить заявление в налоговую. В «теле» документа нужно сформулировать свой запрос. Это может быть:

• возврат денег;
• зачет средств в счет следующих выплат.

Заявление нужно подавать в течение 3 лет с момента переплаты. Средства должны быть возвращены на протяжении месяца с момента получения бумаги налоговой. Заявление можно подать в электронном формате. Для этого нужно зайти в личный кабинет ФНС.

Об отсрочке уплаты

Иногда ФЛ или ЮЛ не могут уплатить налог своевременно. В этом случае они могут запросить рассрочку. Суммы, на которые оформляется рассрочка, не могут быть больше стоимости собственности должника, на которую уплачивается налог. Для получения льготы требуется составить заявление по форме, указанной в приложении №1, утвержденном приказом ФНС №ММВ-7-8/469@ от 28 сентября 2010 года.

ВНИМАНИЕ! Если оформляется рассрочка, происходит начисление процентов

О выдаче льготы

Ряд плательщиков может уменьшить сумму налогов на землю, транспорт и имущество, или же вовсе отменить платеж. В частности, льгота полагается военнослужащим, инвалидам первых и вторых групп, пенсионерам и лицам, заслужившим статус героя РФ. Для получения льгот также понадобится подать заявление.

Заполнение заявления в 2019 году

Заявление (форму) заполнить необходимо в соответствии с инструкцией, полученной в инспекции или на сайте ФНС. Если нет желания или возможности заполнять заявление самостоятельно, то следует прибегнуть к услугам консалтинговых компаний в сфере налоговой отчётности.

Специалисты консалтинговых компаний заполнят документ в электронном формате или же на бумаге. В первом случае заявление в электронном формате будет направлено в налоговую инспекцию моментально.

Налоговый кодекс предусматривает право граждан на данного рода льготу при обращении с заявлением к работодателю. В этом конкретном случае работодатель является налоговым агентом.

К заявлению данный работник должен приложить специальное уведомление налогового органа о праве гражданина на льготу. Существует форма, утвержденная

Работодатель имеет право предоставить вычет не раньше, чем через месяц после фактического получения уведомления от работника. Ко всем доходам работника, полученных с начала года, эта льгота применяется.

Инвестиционные налоговые вычеты

Получить возврат смогут граждане и резиденты нашей страны, которые получили подтвержденные доходы от операций с акциями, облигациями и иными ценными бумагами, инвестиционными счетами (внос денег на ИИС также учитывается как операция).

• Какие ценные бумаги учитываются при расчете? Только те, что указаны в 1 и 2 подпункте п.3 ст. 214.1 НК РФ, если они были куплены на брокерский счет не раньше 2014 года и находились в собственности инвестора более 3 лет.
• Как рассчитывается вычет в случае с ценными бумагами? Формула выглядит следующим образом: 3 млн × срок владения бумагами (в годах).
• Как работает схема с ИИС типа А? Все зависит от суммы взносов в течение календарного года: до 400 тыс. руб – вернут 13%, свыше лимита – только 52 000 руб.
• На что могут рассчитывать владельцы ИИС типа Б? Сумма вычета равна сумме прибыли, полученным в ходе операций. Оформить возврат можно при соблюдении двух условий: индивидуальный инвестиционный счет просуществовал более 3 лет, а на момент оформления вычета счет был закрыт.

Оформить вычет может через брокера, либо в налоговой инспекции, предоставив необходимые документы вместе с декларацией за прошлый год.

Правом на налоговый вычет в связи с успешным обращением ценных бумаг обладают граждане, у которых данные бумаги находились в собственности в течение  трёх лет.

Необходимые документы для налогового вычета:

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё актуальный список на сайте налоговой, а именно:

• при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
• при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
• при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
• при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

	Паспорт (копия главной страницы и страница с пропиской).
	ИНН (копия).
	Справка 2-НДФЛ с места работы.
	Договор купли-продажи квартиры.
	Заполненная декларация 3-НДФЛ.
	Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
	подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
	копию свидетельства о браке;

Комментарии ()

1. Анатолий
   02 апреля 2018, 18:33
   #

   ↓

   0

   Увы, но я не знал, что если продаваемое имущество находилось в собственности более трех лет, то с него не берется с продаж. Теперь знаю и могу смело что-нибудь продать.

   ответить

2. Владимир Сергеевич
   02 апреля 2018, 19:48
   #

   ↓

   0

   Как много нюансов. В общеобразовательном плане интересная информация, но лучше подключать юристов, а то саму себе можно навредить.

   ответить

3. Валентина Рябухина
   07 апреля 2018, 06:44
   #

   ↓

   0

   Достойная информация, для себя узнала что и как. Возможно когда то и пригодится, главное подать вовремя и правильно декларацию.

   ответить

4. Ararat
   08 апреля 2018, 09:04
   #

   ↓

   0

   Узнал много нового, очом ранее даже не предполагал, например что не иземется налог на продоваемы собственном если вы обладали им не преривно три года.

   ответить

5. Лилия Ткаченко
   10 апреля 2018, 13:23
   #

   ↓

   0

   Большое спасибо за информацию, как раз кстати.Сейчас хотим купить квартиру, много для себя узнала.

   ответить

6. Валентина Рябухина
   16 апреля 2018, 18:36
   #

   ↓

   0

   Мне информация очень пригодилась, а вернее я ее передала сыну. Только что приобрели квартиру, теперь пусть подает декларацию.Спасибо.

   ответить

7. Елена
   24 апреля 2018, 15:40
   #

   ↓

   0

   Я согласна, что нюансов очень много. Без специальных навыков не обойтись. Специалист, в вопросах имущественных налоговых вычетах, должен быть очень грамотным.

   ответить

8. Влад
   25 апреля 2018, 20:03
   #

   ↓

   0

   К подаче налоговой декларации надо подходить серьезно, иначе немалый штраф. С учетом статьи, можно ее подать вовремя и правильно заполнить. Информация полезная и хорошо что важные моменты выделены особо.

   ответить

9. ольга
   14 октября 2018, 07:22
   #

   ↓

   0

   Один раз мы уже получили налоговый вычет за покупку квартиры. Но не всю сумму. А когда можно повторить процедуру? И нет ли «срока давности» для его получения?

   ответить

10. Валентина Рябухина
    14 октября 2018, 13:24
    #

    ↓

    0

    Достойная информация, скорее всего многим уже пригодилось. Все подробно расписано за что я могу получить налоговый вычет и какие документы требуются.Спасибо.

    ответить

11. Петр
    18 октября 2018, 09:21
    #

    ↓

    0

    А сколько реально нюансов то много и чтобы всё рассчитать, выверено и правильно, вот такие статьи и помогают, подробно разъясняющие.

    ответить

12. Игорь
    11 марта 2019, 17:15
    #

    ↓

    0

    Вау какая полезная информация вау вау вау
    Тут непроплаченные комментарии есть?

    ответить

Имущественный вычет: для кого и зачем

В Российской Федерации правом на вычет имущественный обладают собственники недвижимости, если они  являются гражданами России, имеющими статус резидента, т.е. если они в году 183 дня провели на территории России. Календарный год является налоговым периодом, при этом налог должен быть уплачен до 1 декабря, следующего за налоговым периодом.

Льгота имущественного вычета предназначена добросовестным налогоплательщикам, для получения которой необходимо подать заявление установленного образца.

По выбору гражданина, он получает льготу на строительство, покупку или проценты по ипотеке, с учетом ограничений по суммам и размеру процентов.

Налоговый вычет: общая информация

Лица, которые трудятся на официальной основе и являются резидентами России, уплачивая НДФЛ, вправе претендовать на вычет из таких расходов:

• приобретение жилья;
• покупка участка земли и возведение на нём дома;
• взятие квадратных метров под ипотеку.

Максимальная величина льготы достигает 2 млн. руб. Раньше привилегию можно было применить лишь касательно одного объекта, однако с 2014 года действуют новые нормативы, согласно которым вычет распространяется на несколько объектов. Поэтому, если вы реализовали не полную льготу, остаток разрешается использовать позднее.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Есть вариант взять привилегию и в случае приобретения квадратных метров в кредит. Сделать это можно лишь единожды, зато максимальная сумма здесь увеличена до 3 млн. руб. Помимо этого, покупая объект незаконченного строительства, реально взять льготу и на средства, реализованные на ремонт и отделку здания.

Однако выделяют обстоятельства, при которых налогоплательщик получит отказ. Сюда относят:

• покупку квадратных метров за счёт маткапитала либо иных субсидий от государства;
• жильё приобретено от члена семьи либо родственника.

Если квартиру приобретают супруги, им следует составить заявление, где важно определить, каким образом вычет распределится между ними. Если этого не сделать – льгота предоставится им в равных частях

При нахождении имущества в долевой собственности привилегия делится пропорционально долям владельцев.

Важно также сказать, что если собственностью владеет несовершеннолетний, получить за него вычет вправе родители. При этом такой факт не мешает гражданину воспользоваться подобным правом в будущем

Если ждать не хочется, можно реализовать всю процедуру через нанимателя. В любом случае понадобится написать заявление и приложить к нему соответствующие материалы.

Заявление на возврат имущественного вычета в ИФНС

При заявлении вычета через ИФНС, налог, выявленный, как излишне уплаченный по результатам года, налоговики перечисляют гражданину на личный банковский счет. Указывать реквизиты другого человека нельзя – тогда средства не поступят. В бланке надо заполнить:

ФИО налогоплательщика его ИНН, паспортные данные;

налоговый период, за который возвращается налог;

банковские реквизиты, на которые будет перечислен НДФЛ.

Деньги перечисляют после завершения камеральной проверки декларации, в течение месяца после подачи заявления. Этот бланк не обязательно направлять вместе другими документами, его можно вручить ИФНС и позже. Если же человек стремится быстрее получить деньги, то лучше сразу приложить его к общему пакету документов на возврат, одновременно с подачей декларации.

Заявление о возврате имущественного налогового вычета (образец):